BÁN BIỆT THỰ 4 TẦNG CAO CẤP - KHU ĐÔ THỊ MỚI SÀI ĐỒNG - 179M² MẶT TIỀN 13M - 53.5 TỶ

📊 THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• Vị trí: Ngõ 1 đường Huỳnh Văn Nghệ, phường Sài Đồng, quận Long Biên, Hà Nội.
• Diện tích: 179m² (thổ cư 100%).
• Mặt tiền: Rộng 13m, vỉa hè thoáng.
• Kết cấu: Biệt thự 4 tầng kiên cố, thiết kế hiện đại, phong cách sang trọng.
• Thiết kế & Công năng (Full nội thất cao cấp):
  • Tầng 1: 2 gara ô tô rộng rãi, phòng khách lớn, bếp ăn hiện đại.
  • Tầng 2: 2 phòng ngủ Master rộng rãi, thiết kế khép kín riêng tư.
  • Tầng 3: 2 phòng ngủ kết hợp không gian làm việc/đọc sách linh hoạt.
  • Tầng 4 (Tầng thượng): Phòng thờ trang nghiêm và sân phơi rộng rãi, view thoáng.
• Đặc điểm nổi bật:
  • Vỉa hè rộng rãi, ô tô đỗ cửa dễ dàng.
  • Full nội thất cao cấp (nội thất nhập khẩu/đồ gỗ chất lượng) được chủ nhà để lại.
  • Không gian sống yên tĩnh, an ninh tuyệt đối.

📍 VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA - ĐẲNG CẤP SỐNG VƯỢT TRỘI

• Khu vực dân cư cao cấp: Nằm trong Khu đô thị mới Sài Đồng, liền kề với cộng đồng cư dân Vinhomes Riverside Long Biên – chuẩn mực sống văn minh, hiện đại.
• Cân bằng hoàn hảo giữa Xanh & Tiện: Cách công viên, hồ điều hòa chỉ vài bước chân, trong khi vẫn sở hữu mọi tiện ích đô thị: trung tâm thương mại, trường học quốc tế, bệnh viện cao cấp trong bán kính vài km.
• Giao thông chiến lược: Cách Quốc lộ 5 chỉ hơn 100m, kết nối siêu nhanh tới trung tâm Hà Nội (10-15 phút) và các tỉnh lân cận như Hưng Yên, Hải Dương, Hải Phòng. Thuận tiện cho cả công việc và du lịch cuối tuần.

🚀 LỢI THẾ KHÔNG THỂ CHỐI TỪ

1. Vị Thế "Hiếm" Trong Phân Khúc Cao Cấp: Biệt thự riêng lẻ, mặt tiền rộng trong khu đô thị mới là sản phẩm rất hiếm trên thị trường, có giá trị lưu giữ và gia tăng đặc biệt theo thời gian.
2. Tiện Nghi "All-In-One": Không cần mất thêm bất kỳ chi phí hay thời gian nào để trang trí, sửa chữa. Mọi thứ từ nội thất đến tiện nghi đều đã ở mức hoàn hảo, sẵn sàng cho cuộc sống thượng lưu.
3. Pháp Lý Minh Bạch Tuyệt Đối: Sổ đỏ phân lô rõ ràng, vuông vắn, chính chủ. Quy trình mua bán minh bạch, an toàn, có thể tiến hành công chứng ngay khi thống nhất.
4. Chủ Nhà Thiện Chí & Thành Đạt: Việc chuyển nhượng xuất phát từ nhu cầu cá nhân của chủ sở hữu, tạo điều kiện giao dịch thuận lợi và mức giá thương lượng tốt cho khách hàng thực sự.

🎯 ĐỐI TƯỢNG KHÁCH HÀNG LÝ TƯỞNG

• Doanh nhân, Chủ doanh nghiệp lớn: Mong muốn một không gian sống xứng tầm để nghỉ ngơi, sum họp gia đình và tiếp đón đối tác.
• Đại gia đình đa thế hệ tinh hoa: Cần không gian rộng rãi, tiện nghi với sự riêng tư cho từng thành viên.
• Nhà đầu tư có tầm nhìn dài hạn: Nhận thấy giá trị bền vững và tiềm năng sinh lời từ việc sở hữu một bất động sản hiếm trong khu vực phát triển bậc nhất.