BÁN BIỆT THỰ PHỐ 7 TẦNG THANG MÁY - MẶT TIỀN 6M - 94 HỒNG TIẾN, LONG BIÊN - 43.5 TỶ

📊 THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• Vị trí:  Hồng Tiến, phường Long Biên, quận Long Biên, Hà Nội. Cách mặt phố chính chỉ 20m.
• Diện tích: 168.2m² (thực tế sử dụng trên 180m²). Sổ đỏ chính chủ.
• Mặt tiền: 6m, ngõ rộng ô tô tránh nhau dễ dàng.
• Kết cấu: Nhà 7 tầng (6 tầng + 1 tum), xây dựng mới, thiết kế hiện đại.
• Tiện nghi đặc biệt: Thang máy nhập khẩu cao cấp.
• Thiết kế & Công năng đa năng:
  • Tầng 1 & 2: Thông sàn, không gian mở rộng lớn (~80m²). Lý tưởng làm Showroom, Văn phòng Công ty, Trung tâm Spa & Chăm sóc sức khỏe cao cấp, Phòng trưng bày nghệ thuật.
  • Tầng 3, 4, 5 (Không gian nghỉ ngơi): Mỗi tầng gồm: 1 phòng ngủ Master rộng rãi có phòng thay đồ riêng, 2 phòng ngủ nhỏ, và 1 WC chung hiện đại.
  • Tầng 6 (Không gian giải trí & Ẩm thực): Phòng khách rộng, bếp lớn đẳng cấp và sân BBQ ngoài trời view tuyệt đẹp - nơi lý tưởng để sum họp gia đình, tiếp đối tác.
  • Tầng Tum: Sân phơi rộng và khu vực trồng cây/rau xanh, tạo không gian xanh mát.

📍 VỊ TRÍ ĐẲNG CẤP - TIỆN ÍCH VƯỢT TRỘI

• Giao thông "Vàng": Chỉ 20m ra phố Hồng Tiến. Từ 3-5 phút lái xe tới cầu Vĩnh Tuy, cầu Chương Dương. Chỉ 10 phút tới trung tâm quận Hoàn Kiếm.
• Tiện ích sống đỉnh cao (trong bán kính 2km):
  • TTTM: AEON Mall Long Biên, Savico Mega Mall.
  • Giáo dục Quốc tế: Vinschool Riverside, Wellspring, cùng hệ thống trường công lập các cấp.
  • Y tế cao cấp: Bệnh viện Đa khoa Tâm Anh, Đức Giang, Vinmec.
  • Giải trí & Công viên: Công viên hồ điều hòa, phố ẩm thực Long Biên sầm uất.

🚀 5 LÝ DO ĐÂY LÀ BẤT ĐỘNG SẢN ĐÁNG ĐẦU TƯ NHẤT

1. Quy Mô & Diện Tích "Hiếm" Giữa Trung Tâm: Sở hữu lô đất rộng lớn, mặt tiền đẹp trong khu vực trung tâm hiếm nhà bán - là tài sản có giá trị gia tăng cực cao.
2. Thiết Kế Linh Hoạt Tuyệt Đối: Kết cấu "thông sàn" tầng 1-2 tạo không gian kinh doanh đẳng cấp, trong khi các tầng trên là tổ ấm riêng tư hoàn hảo. Một bất động sản đáp ứng mọi nhu cầu.
3. Tiện Nghi Đẳng Cấp 5 Sao: Thang máy nhập khẩu, sân BBQ tầng thượng, không gian xanh... mang đến trải nghiệm sống đầy đủ và sang trọng bậc nhất.
4. Vị Trí Chiến Lược: Nằm ở cửa ngõ phía Đông Thủ đô, kết nối siêu nhanh tới mọi trung tâm kinh tế - văn hóa, là điểm đến lý tưởng cho giới doanh nhân và nhà đầu tư.
5. Pháp Lý Minh Bạch & Sẵn Sàng: Sổ đỏ chính chủ, pháp lý rõ ràng, sẵn sàng bàn giao và làm thủ tục chuyển nhượng nhanh chóng.

🎯 ĐỐI TƯỢNG KHÁCH HÀNG

• Doanh nhân, Chủ doanh nghiệp lớn: Cần một trụ sở văn phòng đẹp, khẳng định thương hiệu, kết hợp không gian ở riêng tư cho gia đình.
• Đại gia đình đa thế hệ tinh hoa: Tìm kiếm một tổ ấm rộng rãi, đầy đủ tiện nghi và không gian riêng cho từng thành viên.
• Nhà đầu tư tổ chức: Tìm kiếm bất động sản cao cấp có khả năng sinh lời từ cho thuê văn phòng, showroom hoặc chuyển đổi thành khách sạn boutique.