BÁN BIỆT THỰ SÂN VƯỜN MỚI - THÔN THẮNG HỮU, KIM ANH, SÓC SƠN - 2.65 TỶ

📊 THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• Vị trí: Thôn Thắng Hữu, xã Kim Anh (Minh Trí cũ), huyện Sóc Sơn, Hà Nội.
• Diện tích đất: 300m² (đất thổ cư, vuông vắn).
• Quy mô dự án: Thuộc dự án 10 căn biệt thự liền kề cùng diện tích và thiết kế.
• Hiện trạng công trình:
  • Biệt thự mới xây, kiến trúc hiện đại.
  • Thiết kế: 4 phòng ngủ, phòng khách, bếp, đầy đủ công năng.
  • Nội thất: Đã có nội thất cơ bản.
• Pháp lý & Hình thức giao dịch:
  • Tình trạng pháp lý: Đất thổ cư, có lịch sử sử dụng lâu năm và đã đóng thuế. Chưa được cấp Sổ đỏ (Giấy chứng nhận).
  • Hình thức chuyển nhượng: Giao dịch thông qua Hợp đồng chuyển nhượng và công chứng Vi bằng. Đây là một phương thức pháp lý được công nhận, ghi nhận sự thỏa thuận giữa các bên dưới sự chứng kiến của Thừa phát lại.

📍 VỊ TRÍ & MÔI TRƯỜNG SỐNG

• Không Gian Sống Yên Tĩnh, Trong Lành: Nằm trong khu vực nông thôn mới của xã Kim Anh, mang đến bầu không khí trong lành, yên bình, xa rời ồn ào đô thị.
• Cộng Đồng Dân Cư Đồng Bộ: Là một phần của dự án 10 căn, tạo nên một cộng đồng nhỏ văn minh, có chung không gian sống và tiện ích.
• Phù Hợp Cho Nghỉ Dưỡng & An Cư: Là điểm đến lý tưởng cho các kỳ nghỉ dưỡng ngắn ngày của gia đình, hoặc là nơi an cư lý tưởng cho người cao tuổi, những người yêu thích sự yên tĩnh.

🚀 LỢI THẾ & CƠ HỘI ĐẦU TƯ

1. Giá Thành Hợp Lý - Tiếp Cận Dễ Dàng: Với mức giá 2.65 tỷ cho một căn biệt thự mới xây hoàn thiện, đây là mức giá rất cạnh tranh so với mặt bằng chung của phân khúc biệt thự nghỉ dưỡng.
2. Tiết Kiệm Thời Gian & Công Sức: Chủ đầu tư đã hoàn thiện toàn bộ phần xây dựng thô và cơ bản. Người mua không phải trải qua quá trình thi công phức tạp, có thể về ở hoặc cho thuê ngay.
3. Mô Hình Dự Án Đồng Bộ: Việc nằm trong một dự án có quy hoạch chung đảm bảo tính thẩm mỹ tổng thể, tiện ích chung và khả năng quản lý, bảo trì tốt hơn trong tương lai.
4. Tiềm Năng Sinh Lời Từ Cho Thuê Nghỉ Dưỡng: Với nhu cầu nghỉ dưỡng cuối tuần ngày càng tăng, căn biệt thự này có thể trở thành nguồn thu nhập thụ động ổn định.

🎯 ĐỐI TƯỢNG KHÁCH HÀNG

• Gia đình có nhu cầu nghỉ dưỡng cuối tuần: Tìm kiếm một "tổ ấm thứ hai" yên tĩnh, gần gũi thiên nhiên.
• Người về hưu muốn an cư: Mong muốn một không gian sống rộng rãi, yên tĩnh để tận hưởng tuổi già.
• Nhà đầu tư có hiểu biết về pháp lý vi bằng: Tìm kiếm cơ hội đầu tư vào bất động sản nghỉ dưỡng với mức giá tốt, chấp nhận hình thức giao dịch vi bằng như một bước đệm chờ hoàn thiện pháp lý trong tương lai.