BÁN CĂN HỘ DỊCH VỤ 26 PHÒNG - QUỐC LỘ 21B, THANH OAI - DÒNG TIỀN 120 TRIỆU*THÁNG

Nội dung

CƠ HỘI "VÀNG" CHO NHÀ ĐẦU TƯ LỚN - SỞ HỮU NGAY TÒA NHÀ CHO THUÊ SINH LỜI CAO VỚI DÒNG TIỀN ỔN ĐỊNH 120 TRIỆU/THÁNG!

Chính chủ thiện chí cần bán gấp toàn bộ tòa nhà căn hộ dịch vụ cao cấp đang vận hành cực kỳ hiệu quả tại vị trí mặt tiền vàng trên Quốc lộ 21B, thuộc xã Khúc Thủy, huyện Thanh Oai, Hà Nội. Đây là tài sản đầu tư "hàng hiếm" với 26 phòng cho thuê kép kín, được trang bị full nội thất, đang tạo ra dòng tiền cho thuê ổn định lên đến 120 triệu đồng/tháng từ bên thứ 3. Tòa nhà được thiết kế bài bản, phù hợp kinh doanh lưu trú dài hạn, đáp ứng mọi tiêu chuẩn an toàn và tiện nghi.

📊 THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN:

Vị trí: Mặt tiền Quốc lộ 21B, xã Khúc Thủy, huyện Thanh Oai, Hà Nội.
Quy mô: Tòa nhà 7 tầng + 1 tầng hầm.
Diện tích đất: 173.24m2.
Hiện trạng kinh doanh: Đang vận hành ổn định với 26 phòng cho thuê kép kín, full nội thất. Dòng tiền thực tế: 120 triệu đồng/tháng.
Thiết kế & Tiện ích:
- Tầng hầm: Khu vực để xe rộng rãi.
- Tầng 1: Không gian sảnh, tiếp tân, khu vực kinh doanh tiện ích (có tiềm năng).
- Tầng 2 đến 7: Bố trí 26 phòng ở hiện đại, kín đáo, đầy đủ nội thất.
- Hạ tầng: Hệ thống PCCC đầy đủ, đạt chuẩn. Vỉa hè rộng, mặt đường lớn đảm bảo xe công tránh nhau dễ dàng.
Pháp lý: Sổ đỏ chính chủ (sổ hồng), pháp lý chuẩn, sạch sẽ, sẵn sàng giao dịch chuyển nhượng nhanh chóng. Thiết kế nở hậu tạo không gian rộng rãi.
Giá bán: 22.5 Tỷ VNĐ (Tương đương mức giá ~865 triệu/phòng đang có dòng tiền). Đây là mức giá cực kỳ hợp lý cho một tài sản đang sinh lời mạnh.

💰 PHÂN TÍCH HIỆU QUẢ ĐẦU TƯ VƯỢT TRỘI:

Tỷ suất lợi nhuận hàng năm (ROI) ước tính: (1.44 tỷ đồng / 22.5 tỷ đồng) * 100% = khoảng 6.4%.
Đây là mức sinh lời an toàn và hấp dẫn đối với bất động sản đang cho thuê, đặc biệt trong bối cảnh lãi suất ngân hàng đang có xu hướng giảm. Nhà đầu tư vừa hưởng dòng tiền mặt hàng tháng, vừa nắm giữ tài sản có tiềm năng tăng giá theo thời gian.
Giảm thiểu rủi ro: Bất động sản đã có sẵn khách thuê ổn định, giúp chủ mới tiếp quản và thu lợi nhuận ngay mà không mất thời gian tìm kiếm khách, trang bị nội thất.

🚀 ĐIỂM NỔI BẬT TẠO NÊN GIÁ TRỊ "HÓT":

DÒNG TIỀN ỔN ĐỊNH & MINH BẠCH: Tài sản đang tạo ra thu nhập ròng 120 triệu đồng/tháng, là cơ sở vững chắc để nhà đầu tư tính toán hiệu quả và vay vốn ngân hàng (nếu cần).
VỊ TRÍ MẶT TIỀN QUỐC LỘ - TUYỆT VỜI CHO KINH DOANH DỊCH VỤ LƯU TRÚ: Nằm trên trục giao thông huyết mạch, dễ tìm, dễ tiếp cận, thu hút đa dạng đối tượng khách hàng có nhu cầu thuê dài hạn (công nhân, nhân viên văn phòng, sinh viên...).
THIẾT KẾ CHUYÊN NGHIỆP & ĐẦY ĐỦ TIỆN NGHI: Từ hầm để xe, hệ thống PCCC đến các phòng full đồ, tòa nhà đã được đầu tư bài bản, sẵn sàng cho việc kinh doanh, giảm thiểu chi phí đầu tư ban đầu cho chủ mới.
CHỦ SỞ HỮU THIỆN CHÍ & TÔN TRỌNG MÔI GIỚI: Môi trường làm việc minh bạch, thuận lợi cho ACE trong quá trình giới thiệu và giao dịch.

🎯 ĐỐI TƯỢNG PHÙ HỢP:

Nhà đầu tư tổ chức/ Cá nhân có nguồn vốn mạnh: Tìm kiếm kênh đầu tư an toàn, có dòng tiền dương ổn định và tài sản nền tảng tốt.
Doanh nghiệp muốn sở hữu tài sản sinh lời: Mở rộng danh mục đầu tư vào lĩnh vực bất động sản cho thuê.
Chủ khách sạn/ Nhà nghỉ muốn mở rộng thị phần: Tiếp quản một cơ sở đã hoạt động ổn định tại vị trí chiến lược.

--- 🏠 LIÊN HỆ TƯ VẤN & ĐẶT LỊCH XEM NHÀ ---

Người đại diện: Mr Nguyên

Số điện thoại: 0703.20.20.20

Lưu ý: Thông tin tin đã được xác thực. Mọi giao dịch sẽ được thực hiện đúng quy trình, minh bạch và nhanh chóng.

Rất hân hạnh được hỗ trợ và tư vấn chi tiết nhất về căn nhà!

Xem nội dung chính Ẩn nội dung chính

BÁN CĂN HỘ DỊCH VỤ 26 PHÒNG - QUỐC LỘ 21B, THANH OAI - DÒNG TIỀN 120 TRIỆU*THÁNG - 22.5 TỶ

Bán đất đức giang hoài đức

Bán Nhà Đẹp 5 Tầng Tại Di Trạch – Hoài Đức, Hà Nội | Sổ Đỏ Chính Chủ – Giá Tốt Thương Lượng

Bán Nhà 6,5 Tầng Khu Đất Dịch Vụ Trũng Lai Xá – Kim Chung, Hoài Đức | Đường 9,5m, Có Thang Máy – Kinh Doanh*Cho Thuê Đỉnh

Bán Đất Phân Lô Lai Xá – Kim Chung, Hoài Đức | Ô Tô Vào Tận Nơi – Gần Đường 32, Tiện Ích Đầy Đủ

Bán nhà vườn tại ledeco - Hoài đức - Hà nội

Bán đất 41,9m² mặt ngõ ô tô tải, Ích Vịnh – Đan Phượng, giá nhỉnh 3 tỷ