BÁN ĐẤT 372M² - THÔN THỦ TRUNG, TÙNG THIỆN - SƠN TÂY - MẶT TIỀN 6M

Nội dung

BÁN GẤP ĐẤT 372M² - THỔ CƯ 100M² - THÔN THỦ TRUNG, TÙNG THIỆN - VỊ TRÍ CHIẾN LƯỢC CỬA NGÕ TÂY HÀ NỘI - GIÁ SIÊU TỐT 2.4 TỶ

CƠ HỘI SỞ HỮU ĐẤT "GIÁ GỐC" TẠI VỊ TRÍ GIAO THOA ĐẦU TƯ BÙNG NỔ! Chính chủ cần thanh khoản tài sản gấp nên rao bán lô đất cực kỳ tiềm năng tại thôn Thủ Trung, phường Tùng Thiện, thị xã Sơn Tây, Hà Nội. Với vị trí địa chính trị - kinh tế đặc biệt, nằm ở cửa ngõ phía Tây Bắc Thủ đô và tiếp giáp nhiều khu vực quan trọng, đây là cơ hội "hiếm" để sở hữu đất với mức giá đầu tư cực kỳ hấp dẫn, chỉ khoảng 6.45 triệu đồng/m².

📊 THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN:

Vị trí: Thôn Thủ Trung, phường Tùng Thiện, thị xã Sơn Tây, Hà Nội.
Diện tích tổng: 372m² (Mặt tiền rộng: 6m).
Pháp lý: Sổ đỏ chính chủ. Trong đó:
- 100m² đất thổ cư – Được phép xây dựng nhà ở ngay.
- 272m² đất trồng cây lâu năm – Tiềm năng mở rộng, làm vườn hoặc chuyển đổi mục đích.
Hiện trạng: Đất bằng phẳng, có thể triển khai xây dựng phần thổ cư hoặc quy hoạch tổng thể.
ĐẶC ĐIỂM VỊ TRÍ CHIẾN LƯỢC:
- Vùng giao thoa đô thị - sinh thái: Nằm ở ranh giới kết nối trung tâm thị xã Sơn Tây với vùng bán sơn địa giàu tiềm năng du lịch, nghỉ dưỡng của các xã lân cận (Phúc Thọ, Suối Hai, Đoài Phương...).
- Tiếp cận tiện ích quốc phòng & văn hóa lớn: Cực gần Trường Sĩ quan Lục quân 1, Học viện Phòng không - Không quân và Làng Văn hóa - Du lịch các dân tộc Việt Nam - đảm bảo môi trường an ninh, văn minh và nguồn khách ổn định.
- Giao thông kết nối đa cực: Giáp các trục huyết mạch như Quốc lộ 21A, Đường Hồ Chí Minh, dễ dàng di chuyển về trung tâm Hà Nội và các tỉnh Tây Bắc.
Tiềm năng sử dụng ĐA DẠNG:
- Xây nhà ở kết hợp kinh doanh dịch vụ (nhà hàng, cafe, homestay) phục vụ cán bộ, học viên các học viện quân sự và khách du lịch.
- Phát triển mô hình nông nghiệp sạch, trang trại nghỉ dưỡng (farmstay).
- Đầu tư đất nền chờ đón cơn sóng phát triển hạ tầng và đô thị hóa.
Giá bán: 2.4 TỶ (Tương đương ~6.45 triệu/m² - Mức giá cực kỳ cạnh tranh so với tiềm năng thực tế). CHỦ CẦN BÁN GẤP, SẴN SÀNG THƯƠNG LƯỢNG.

🌟 LÝ DO ĐÂY LÀ CƠ HỘI "KHÔNG THỂ BỎ LỠ":

Giá Gốc - Lợi Nhuận "Khủng" Trong Tương Lai
Với mức giá chỉ trên 6 triệu/m² tại một vị trí có nhiều yếu tố phát triển, đây là mức giá sàn. Khi hạ tầng hoàn thiện và khu vực "lên đời", giá trị có thể tăng theo cấp số nhân.
Vị Trí "Kim Cương" Giữa Ba Trung Tâm Lực: Quân Đội - Văn Hóa - Đô Thị
Sự hiện diện của các học viện quân sự lớn và Làng Văn hóa Du lịch tạo ra một cộng đồng cư dân ổn định, có thu nhập và nhu cầu dịch vụ cao, là thị trường tiềm năng khổng lồ.
Pháp Lý Rõ Ràng, Có Ngay 100m² Thổ Cư Xây Dựng
Không phải chờ đợi hay mất chi phí chuyển đổi. Bạn có thể xây nhà ở hợp pháp ngay trên 100m² đất thổ cư, phần còn lại là tài sản dự trữ giá trị.
Thanh Khoản Nhanh - Cơ Hội Cho Nhà Đầu Tư Thông Minh
Việc chủ cần bán gấp tạo ra cơ hội mua vào tốt cho nhà đầu tư có nguồn vốn nhàn rỗi, sẵn sàng nắm giữ trung hạn để hưởng lợi.

🎯 ĐỐI TƯỢNG KHÁCH HÀNG LÝ TƯỚNG:

Nhà đầu tư "con sóng": Muốn tìm một vị trí đất có yếu tố đặc biệt (quân đội, du lịch) với giá gốc để đầu tư dài hạn 3-5 năm.
Chủ doanh nghiệp nhỏ: Muốn tìm mặt bằng kinh doanh dịch vụ ăn uống, lưu trú phục vụ cho đối tượng khách hàng đặc thù ổn định.
Gia đình muốn an cư trong môi trường an ninh, trong lành: Tìm kiếm một mảnh đất để xây nhà vườn, vừa ở vừa có thể kinh doanh thêm.
Người có quan hệ trong ngành quân đội: Hiểu rõ tiềm năng và nhu cầu thực tế của khu vực này.

--- 🏠 LIÊN HỆ TƯ VẤN & ĐẶT LỊCH XEM NHÀ ---

Người đại diện: Mr Nguyên

Số điện thoại: 0703.20.20.20

Lưu ý: Thông tin tin đã được xác thực. Mọi giao dịch sẽ được thực hiện đúng quy trình, minh bạch và nhanh chóng.

Rất hân hạnh được hỗ trợ và tư vấn chi tiết nhất về căn nhà!

Xem nội dung chính Ẩn nội dung chính

BÁN ĐẤT 372M² - THÔN THỦ TRUNG, TÙNG THIỆN - SƠN TÂY - MẶT TIỀN 6M - 2.4 TỶ

Bán đất đức giang hoài đức

Bán Nhà Đẹp 5 Tầng Tại Di Trạch – Hoài Đức, Hà Nội | Sổ Đỏ Chính Chủ – Giá Tốt Thương Lượng

Bán Nhà 6,5 Tầng Khu Đất Dịch Vụ Trũng Lai Xá – Kim Chung, Hoài Đức | Đường 9,5m, Có Thang Máy – Kinh Doanh*Cho Thuê Đỉnh

Bán Đất Phân Lô Lai Xá – Kim Chung, Hoài Đức | Ô Tô Vào Tận Nơi – Gần Đường 32, Tiện Ích Đầy Đủ

Bán nhà vườn tại ledeco - Hoài đức - Hà nội

Bán đất 41,9m² mặt ngõ ô tô tải, Ích Vịnh – Đan Phượng, giá nhỉnh 3 tỷ