【BÁN ĐẤT CÔNG NGHIỆP*BIỆT THỰ】192.6M2 THÔN TRẠI DƯỚI, ĐÔNG ANH - MẶT TIỀN 9.75M

Nội dung

BÁN ĐẤT NỀN QUY MÔ LỚN 192.6M2 TRẠI DƯỚI, ĐÔNG ANH - MẶT TIỀN 9.75M - VỊ TRÍ "VÀNG" 100M RA QUỐC LỘ 3 - 16.37 TỶ

CƠ HỘI SỞ HỮU ĐẤT NỀN "ĐA NĂNG" - LÝ TƯỞNG CHO DOANH NGHIỆP VÀ BIỆT THỰ - TẠI TRUNG TÂM KẾT NỐI CỬA NGÕ PHÍA BẮC! Chào bán lô đất thổ cư có QUY MÔ HOÀN HẢO tại Thôn Trại Dưới, xã Đông Anh, Hà Nội. Với diện tích 192.6m², mặt tiền rộng 9.75m nằm trên đường ô tô tránh, lô đất sở hữu vị trí chiến lược chỉ 100m là ra thẳng Quốc lộ 3 - tuyến giao thông huyết mạch. ĐẶC BIỆT: phía trước có khoảng 100m² đất lưu không, tạo thành khoảng sân rộng lớn miễn phí, mở ra vô vàn tiềm năng phát triển cho doanh nghiệp và nhà đầu tư.

📊 THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN:

Vị trí: Thôn Trại Dưới, xã Đông Anh, huyện Đông Anh, TP Hà Nội (Cựu: Xóm Nam Đồng Quán, Cổ Loa).
Diện tích đất: 192.6 m² - Quy mô lý tưởng cho nhiều mục đích sử dụng.
Mặt tiền đường: ~9.75m - Đường rộng, ô tô tránh nhau dễ dàng.
Lợi thế đặc biệt: Khoảng 100m² đất lưu không phía trước - Có thể tận dụng làm sân để xe ô tô, bãi đỗ container, khu vực trưng bày hàng hóa hoặc sân vườn rộng mà KHÔNG TỐN CHI PHÍ.
Pháp lý: Sổ đỏ chính chủ (Sổ hồng), thổ cư 100%, pháp lý rõ ràng, sẵn sàng giao dịch.

📍 VỊ TRÍ CHIẾN LƯỢC - KẾT NỐI SIÊU TỐC:

Cửa Ngõ Quốc Lộ 3: Chỉ 100m ra thẳng Quốc lộ 3 - tuyến đường kết nối Hà Nội với các tỉnh Thái Nguyên, Bắc Giang, Lạng Sơn... cực kỳ thuận lợi cho logistics, vận tải.
Trung Tâm Cụm Dự Án Lớn: Vài phút di chuyển đến Khu đô thị Vin Cổ Loa, Đường Hoàng Sa, và Cầu Nhật Tân - kết nối nhanh chóng vào trung tâm quận Tây Hồ, Ba Đình.
Tiếp Cận Hạ Tầng Hiện Đại: Nằm trong vùng lõi phát triển của Đông Anh, được thụ hưởng toàn bộ hệ thống hạ tầng giao thông đồng bộ đang hình thành.

🌟 TIỀM NĂNG PHÁT TRIỂN VƯỢT TRỘI & CÔNG NĂNG ĐA DẠNG:

Xây Dựng Nhà Xưởng, Kho Bãi, Showroom Lý Tưởng: Vị trí sát QL3 cùng sân trước rộng là điều kiện "có một không hai" cho các doanh nghiệp sản xuất, thương mại cần mặt bằng giao thông thuận lợi, có chỗ bốc dỡ hàng hóa.
Xây Biệt Thự Vườn Có Sân Rộng: Tận dụng toàn bộ diện tích + sân trước để kiến tạo một dinh thự, biệt thự vườn với không gian sống xanh, rộng rãi hiếm có trong khu vực.
Đầu Tư Phân Lô Hoặc Xây Dựng Cho Thuê: Quy mô đất lớn cho phép linh hoạt trong việc phân lô (nếu được phép) hoặc xây dựng tổ hợp văn phòng, nhà xưởng cho thuê, tạo dòng tiền ổn định.
Giá Trị Gia Tăng Từ Đất Lưu Không: Khoảng sân rộng 100m² phía trước là tài sản gia tăng giá trị thực tế cực lớn, không tính vào diện tích sổ nhưng mang lại lợi ích sử dụng khổng lồ, hiếm bất động sản nào có được.

🎯 ĐỐI TƯỢNG KHÁCH HÀNG LÝ TƯỞNG:

Doanh nghiệp sản xuất, logistics, ô tô: Cần mặt bằng đẹp gần QL3 để làm kho, xưởng, đại lý, trung tâm dịch vụ.
Chủ đầu tư/Developer: Tìm kiếm đất nền có quy mô và vị trí đẹp để phát triển dự án cho thuê hoặc xây dựng theo yêu cầu.
Nhà đầu tư có vốn mạnh: Muốn sở hữu một tài sản đất đai có tính thanh khoản cao, tiềm năng sinh lời lớn nhờ vị trí và lợi thế đặc biệt.
Gia đình muốn xây biệt thự nghỉ dưỡng, nhà vườn: Tìm kiếm không gian rộng rãi, yên tĩnh nhưng vẫn gần các tiện ích đô thị.

Giá bán: 16.37 TỶ VNĐ - Mức giá phản ánh đầy đủ giá trị của một lô đất có vị trí giao thông đỉnh cao, quy mô lớn và lợi thế độc nhất về đất lưu không phía trước.

--- 🏠 LIÊN HỆ TƯ VẤN & ĐẶT LỊCH XEM NHÀ ---

Người đại diện: Mr Nguyên

Số điện thoại: 0703.20.20.20

Lưu ý: Thông tin tin đã được xác thực. Mọi giao dịch sẽ được thực hiện đúng quy trình, minh bạch và nhanh chóng.

Rất hân hạnh được hỗ trợ và tư vấn chi tiết nhất về căn nhà!

Xem nội dung chính Ẩn nội dung chính

【BÁN ĐẤT CÔNG NGHIỆP*BIỆT THỰ】192.6M2 THÔN TRẠI DƯỚI, ĐÔNG ANH - MẶT TIỀN 9.75M - 16.37 TỶ

Bán đất đức giang hoài đức

Bán Nhà Đẹp 5 Tầng Tại Di Trạch – Hoài Đức, Hà Nội | Sổ Đỏ Chính Chủ – Giá Tốt Thương Lượng

Bán Nhà 6,5 Tầng Khu Đất Dịch Vụ Trũng Lai Xá – Kim Chung, Hoài Đức | Đường 9,5m, Có Thang Máy – Kinh Doanh*Cho Thuê Đỉnh

Bán Đất Phân Lô Lai Xá – Kim Chung, Hoài Đức | Ô Tô Vào Tận Nơi – Gần Đường 32, Tiện Ích Đầy Đủ

Bán nhà vườn tại ledeco - Hoài đức - Hà nội

Bán đất 41,9m² mặt ngõ ô tô tải, Ích Vịnh – Đan Phượng, giá nhỉnh 3 tỷ