BÁN ĐẤT LÔ GÓC 127M² - MẶT TIỀN ĐƯỜNG 35 - NINH MÔN, HIỀN NINH, SÓC SƠN - 5 TỶ

📊 THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• Vị trí: Trục chính Ninh Môn, xã Hiền Ninh, huyện Sóc Sơn, Hà Nội (mặt tiền Đường 35).
• Diện tích: 127m² (Full thổ cư).
• Mặt tiền: 5m, thế đất nở hậu, LÔ GÓC.
• Hạ tầng & Giao thông:
  • Đường trước đất: Rộng, đủ cho 3 ô tô tránh nhau thoải mái.
  • Kết nối đỉnh cao: Chỉ 30m ra đường Võ Nguyên Giáp kéo dài - trục huyết mạch kết nối vành đai.
  • Khoảng cách vàng:
    • 10 phút tới Sân bay Quốc tế Nội Bài.
    • 5 phút tới Khu Công nghiệp Nội Bài.
    • 20 phút tới cầu Nhật Tân, cầu Thăng Long.

📍 VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA - TRUNG TÂM CỦA MỌI TIỆN ÍCH

• Tiện ích sống hoàn hảo (trong bán kính 1km):
  • Ngay cạnh: Nhà văn hóa Ninh Môn, chợ dân sinh (chỉ 100m).
  • Đầy đủ: Ủy ban nhân dân xã, Trạm y tế, hệ thống trường học các cấp.
• Cửa Ngõ Giao Thương & Việc Làm: Vị trí đón đầu làn sóng phát triển kinh tế từ sân bay và khu công nghiệp, tạo ra nhu cầu ở, kinh doanh dịch vụ cực lớn.
• Kết Nối Đa Chiều Vào Nội Đô: Thuận tiện di chuyển vào trung tâm Hà Nội qua các cầu lớn, mở ra cơ hội cho cư dân làm việc tại nội thành.

🚀 LỢI THẾ "KHÔNG THỂ CHỐI TỪ" CỦA LÔ GÓC "HOA HẬU"

1. Thế Đất Nở Hậu & Lô Góc - Giá Trị Gấp Đôi: Lợi thế thiết kế tối ưu, tạo không gian mở, nhiều hướng thoáng, dễ dàng bố trí mặt bằng xây dựng và tăng giá trị thẩm mỹ, thương mại.
2. Vị Trí "Trung Tâm Kết Nối" - Tiềm Năng "Bùng Nổ": Nằm ở ngã ba của ba động lực phát triển chính: Sân bay, Khu công nghiệp và Đô thị. Giá trị sẽ tăng theo cấp số nhân cùng với sự phát triển của cả ba khu vực này.
3. Hạ Tầng Giao Thông "Vua" - Ô Tô Thoải Mái: Đường rộng "3 ô tô tránh" là yếu tố sống còn cho các dự án kinh doanh, dịch vụ hoặc biệt thự, đảm bảo sự thuận tiện tối đa.
4. Pháp Lý "Nét Căng" - An Tâm Tuyệt Đối: Sổ đỏ chính chủ full thổ cư, pháp lý minh bạch, rõ ràng. Chủ nhà thiện chí, tạo điều kiện thuận lợi cho giao dịch nhanh chóng.

🎯 ĐỐI TƯỢNG KHÁCH HÀNG LÝ TƯỞNG

• Nhà đầu tư có tầm nhìn dài hạn: Thấy được tiềm năng "bùng nổ" của khu vực cửa ngõ và muốn sở hữu một vị trí đắc địa hiếm có để tích trữ tài sản.
• Doanh nghiệp/Chủ kinh doanh dịch vụ: Cần mặt bằng đẹp, vị trí đông người qua lại để mở đại lý, showroom, dịch vụ ăn uống phục vụ cộng đồng dân cư và công nhân.
• Gia đình muốn xây nhà ở, biệt thự: Tìm kiếm một lô đất đẹp, tiện nghi, có không gian và kết nối thuận lợi cho cuộc sống hiện đại.