BÁN ĐẤT NHÀ C4 - 59.16 ĐẠI LINH - 84M2 - ĐẦU TƯ XÂY CCMN

Nội dung

🏗️ 【ĐẦU TƯ ĐẤT NỀN + NHÀ】BÁN LÔ ĐẤT 84M2 - NGÕ THÔNG ĐẠI LINH - TIỀM NĂNG XÂY CCMN - 14.8 TỶ

GIỚI THIỆU:
Giới thiệu cơ hội ĐẦU TƯ "2 TRONG 1" - sở hữu lô đất đẹp cùng hiện trạng nhà cấp 4 tại vị trí tiềm năng Đại Linh, Nam Từ Liêm. Với diện tích 84m² và mặt tiền 7.1m, đây là "phôi" lý tưởng để phát triển dự án CCMN (Căn hộ Cho thuê Mini) hoặc xây dựng nhà ở cho thuê sinh lời. Lô đất nằm trong ngõ thông, tiếp cận dễ dàng và được bao quanh bởi đầy đủ tiện ích thiết yếu, hứa hẹn hiệu quả đầu tư cao.

📊 THÔNG SỐ CHI TIẾT:

Địa chỉ: Số 59.16, Ngõ Đại Linh, Phường Đại Mỗ (hoặc Trung Văn), Quận Nam Từ Liêm, Hà Nội.
Diện tích: 84m².
Mặt tiền: ~7.1m.
Hiện trạng: Đất + Nhà cấp 4 (Bán đất tặng nhà). Đường trước nhà rộng 2.3m, ngõ thông, cách điểm ô tô tránh khoảng 30m.
Tiện ích vượt trội: Toàn bộ tiện ích thiết yếu trong bán kính 200m: Chợ dân sinh, trường học các cấp, bệnh viện. Đây là lợi thế lớn để thu hút khách thuê ổn định cho mô hình CCMN sau này.
Pháp lý: Sổ đỏ/Sổ hồng chính chủ, pháp lý đẹp, rõ ràng, sẵn sàng giao dịch ngay.
Giá bán: 14.8 TỶ ĐỒNG.

🌟 3 LỢI THẾ ĐẦU TƯ THÔNG MINH:

1. VỊ TRÍ "NGÕ VÀNG" - ĐỦ YÊN TĨNH & ĐỦ TIỆN NGHI

Nằm trong ngõ thông của khu vực Đại Linh đang phát triển, đảm bảo sự yên tĩnh, an ninh so với mặt phố ồn ào.
Khoảng cách chỉ 30m ra điểm ô tô tránh là khoảng cách lý tưởng: vừa đủ gần để thuận tiện, vừa đủ xa để tránh ùn tắc và khói bụi. Đây là vị trí được nhiều người thuê ưa thích.

2. TIỀM NĂNG PHÁT TRIỂN CCMN HIỆU QUẢ CAO

Diện tích 84m2 với mặt tiền 7.1m là thông số tối ưu để thiết kế một tòa CCMN 5-6 tầng có thang máy với 15-18 phòng cho thuê.
Việc có sẵn toàn bộ tiện ích sống (chợ, trường, bệnh viện) trong phạm vi đi bộ chính là yếu tố then chốt thu hút và giữ chân khách thuê lâu dài, đảm bảo tỷ lệ lấp phòng cao và ổn định.

3. PHÁP LÝ RÕ RÀNG & CHỦ SỞ HỮU THIỆN CHÍ

Sổ đỏ riêng, sạch sẽ là nền tảng an toàn cho mọi giao dịch và kế hoạch phát triển dài hạn.
Thông tin "Chủ nhà hợp tác, tôn trọng môi giới" cho thấy đây là một giao dịch minh bạch và thuận lợi, giảm thiểu rủi ro phát sinh không đáng có.

📈 KỊCH BẢN ĐẦU TƯ SINH LỜI RÕ RÀNG:

Giai đoạn 1 (Đầu tư ngắn hạn): Mua và có thể tiếp tục khai thác tạm thời nhà cũ (nếu có) hoặc chờ thời cơ.
Giai đoạn 2 (Phát triển): Xin phép và xây dựng tòa CCMN 5-6 tầng có thang máy, thiết kế phòng hiện đại.
Giai đoạn 3 (Khai thác dài hạn): Vận hành cho thuê, tạo dòng tiền ổn định hàng tháng. Với tiện ích xung quanh, việc cho thuê sẽ rất dễ dàng.
Giai đoạn 4 (Thoái vốn): Sau vài năm vận hành ổn định, có thể bán lại toàn bộ công trình với giá trị đã tăng lên gấp nhiều lần.

🎯 ĐỐI TƯỢNG NHÀ ĐẦU TƯ:

Chủ đầu tư xây dựng nhỏ và vừa muốn tìm kiếm đất nền có tiềm năng phát triển CCMN tại khu vực dân cư đông.
Cá nhân có nguồn vốn muốn đầu tư dài hạn, tự xây dựng và quản lý cho thuê.
Nhà đầu tư "lướt sóng" nắm bắt cơ hội từ sự phát triển của khu vực Đại Linh, Mỹ Đình.

--- 🏠 LIÊN HỆ TƯ VẤN & ĐẶT LỊCH XEM NHÀ ---

Người đại diện: Mr Nguyên

Số điện thoại: 0703.20.20.20

Lưu ý: Thông tin tin đã được xác thực. Mọi giao dịch sẽ được thực hiện đúng quy trình, minh bạch và nhanh chóng.

Rất hân hạnh được hỗ trợ và tư vấn chi tiết nhất về căn nhà!

Xem nội dung chính Ẩn nội dung chính

BÁN ĐẤT NHÀ C4 - 59.16 ĐẠI LINH - 84M2 - ĐẦU TƯ XÂY CCMN - 14.8 TỶ

Bán đất đức giang hoài đức

Bán Nhà Đẹp 5 Tầng Tại Di Trạch – Hoài Đức, Hà Nội | Sổ Đỏ Chính Chủ – Giá Tốt Thương Lượng

Bán Nhà 6,5 Tầng Khu Đất Dịch Vụ Trũng Lai Xá – Kim Chung, Hoài Đức | Đường 9,5m, Có Thang Máy – Kinh Doanh*Cho Thuê Đỉnh

Bán Đất Phân Lô Lai Xá – Kim Chung, Hoài Đức | Ô Tô Vào Tận Nơi – Gần Đường 32, Tiện Ích Đầy Đủ

Bán nhà vườn tại ledeco - Hoài đức - Hà nội

Bán đất 41,9m² mặt ngõ ô tô tải, Ích Vịnh – Đan Phượng, giá nhỉnh 3 tỷ