BÁN ĐẤT THỔ CƯ 108M² - THÔNG Ô TÔ - CÁCH CHỢ THANH TRÍ 100M - SÓC SƠN - 2.8 TỶ

📊 THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• Vị trí: Xã Thanh Trì, huyện Sóc Sơn, Hà Nội.
• Diện tích: 108m² (thổ cư 100%, vuông vắn như tờ A4).
• Vị trí chi tiết:
  • Cách CHỢ THANH TRÌ sầm uất chỉ khoảng 100m - thuận tiện mua sắm, sinh hoạt và tiềm năng kinh doanh tại chỗ.
  • Chỉ 30m ra trục đường chính, kết nối giao thông thuận lợi.
  • Nằm trong ngõ thông, ô tô vào tận đất dễ dàng.
• Đặc điểm khu vực: Khu dân cư đông đúc, trù phú, an ninh tốt. Xung quanh đầy đủ các tiện ích thiết yếu phục vụ đời sống.

📍 VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA - LỢI THẾ "VÀNG" CHO Ở & KINH DOANH

• Vị Trí "Cửa Chợ" - Giá Trị Thương Mại Cao: Khoảng cách cực gần chợ trung tâm mang lại sự thuận tiện tối đa cho cuộc sống và là lợi thế không thể bàn cãi cho các hoạt động kinh doanh nhỏ (tạp hóa, ăn uống, dịch vụ).
• Giao Thông "Mở" Cả 4 Phía: Ngõ thông, đường rộng ô tô vào được giúp bất động sản dễ tiếp cận, dễ thi công xây dựng và nâng cao giá trị.
• Tiện Ích "Trong Tầm Tay": Mọi nhu cầu thiết yếu từ mua sắm, y tế, giáo dục đều được đáp ứng ngay trong phạm vi bán kính gần, tạo nên một môi trường sống lý tưởng.
• Tiềm Năng Tăng Giá Vọt: Nằm trong khu vực dân cư hiện hữu đông đúc, hạ tầng hoàn thiện, cùng với xu hướng phát triển mở rộng của huyện Sóc Sơn, giá trị đất chắc chắn sẽ tăng trưởng mạnh mẽ.

🚀 LỢI THẾ ĐẦU TƯ VƯỢT TRỘI

1. Thanh Khoản Cực Cao: Vị trí đẹp, giá hợp lý, diện tích vừa phải phù hợp với đa số nhu cầu (xây nhà ở, kinh doanh nhỏ) khiến lô đất này có tính thanh khoản rất tốt, dễ mua dễ bán.
2. Giá Đầu Vào Hấp Dẫn - Lợi Nhuận Lớn: Với mức giá 2.8 tỷ cho một lô đất thổ cư có vị trí "vàng" hiếm như vậy, đây là mức giá rất cạnh tranh và có biên độ tăng giá (lợi nhuận) rất lớn trong tương lai.
3. Pháp Lý Rõ Ràng, Chủ Nhà Thiện Chí: Sổ đỏ chính chủ vuông vắn, minh bạch. Chủ nhà hợp tác, tôn trọng môi giới, tạo điều kiện thuận lợi cho giao dịch nhanh chóng.
4. Linh Hoạt Mục Đích Sử Dụng: Đất phù hợp để xây nhà ở gia đình, xây nhà trọ cho thuê, hoặc xây dựng mặt bằng kinh doanh nhỏ phục vụ nhu cầu thiết yếu của cư dân quanh chợ.

🎯 ĐỐI TƯỢNG KHÁCH HÀNG LÝ TƯỞNG

• Người mua đất xây nhà ở: Muốn tìm một vị trí đẹp, tiện ích đầy đủ, thuận lợi cho cuộc sống tại quê hương hoặc để an cư lạc nghiệp.
• Nhà đầu tư đất nền ngắn hạn/trung hạn: Tìm kiếm kênh đầu tư an toàn, thanh khoản tốt tại khu vực có nhu cầu thực tế cao, tiềm năng tăng giá rõ ràng.
• Chủ hộ kinh doanh gia đình: Muốn sở hữu mặt bằng đẹp để tự kinh doanh, tận dụng lưu lượng khách tự nhiên từ khu vực chợ.