BÁN ĐẤT THỔ CƯ VUÔNG ĐẸP 171M² - NGÕ LÒ NGÓI, PHÚ HẠ, SÓC SƠN - GIÁ 4.7 TỶ

📊 THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• Vị trí: Ngõ Lò Ngói, xã Phú Hạ, huyện Sóc Sơn, Hà Nội.
  • Xem vị trí chính xác trên bản đồ: Google Maps
• Diện tích: 171m² (đất thổ cư 100%).
• Mặt tiền: 7m.
• Hình dáng: Vuông vắn, bằng phẳng, dễ thiết kế và thi công.
• Giao thông & Hạ tầng:
  • Vị trí đắc địa: Rất gần trục đường chính của xã Phú Hạ, kết nối thuận tiện.
  • Đường vào: Ô tô vào tận đất một cách dễ dàng, đảm bảo tiện nghi tối đa cho việc xây dựng và sinh hoạt sau này.
• Pháp lý: Sổ đỏ chính chủ (chứng nhận quyền sử dụng đất), chủ sở hữu là anh Việt Anh (sinh 1997). Sổ sẵn sàng, giao dịch minh bạch.

📍 VỊ TRÍ CHIẾN LƯỢC VÀ TIỀM NĂNG

• Khu Vực Đang Phát Triển: Phú Hạ, Sóc Sơn là khu vực có tốc độ đô thị hóa và phát triển hạ tầng nhanh chóng, kéo theo giá trị bất động sản tăng trưởng ổn định.
• Tiện Ích Trong Tầm Tay: Vị trí gần trục chính đảm bảo tiếp cận dễ dàng với các tiện ích cơ bản và dịch vụ thiết yếu của địa phương.
• Linh Hoạt Mục Đích Sử Dụng: Lô đất phù hợp cho nhiều mục đích:
  • Xây dựng nhà ở/biệt thự: Diện tích và mặt tiền lý tưởng để thiết kế một không gian sống thoáng đãng, riêng tư.
  • Đầu tư giữ tiền, chờ tăng giá: Pháp lý rõ ràng, vị trí tốt, là kênh đầu tư an toàn với tiềm năng sinh lời trong tương lai.
  • Xây nhà cho thuê: Đáp ứng nhu cầu nhà ở thực tế tại địa phương.

🚀 TẠI SAO NÊN CHỌN LÔ ĐẤT NÀY?

1. Pháp Lý Rõ Ràng, Chủ Nhà Thiện Chí: Sổ đỏ chính chủ, chủ nhà trẻ tuổi, dễ trao đổi và mong muốn giao dịch nhanh gọn, rõ ràng.
2. Vị Trí "Vàng" Giao Thông Thuận Tiện: Cực gần đường lớn nhưng vẫn đảm bảo sự yên tĩnh, ô tô vào tận nơi - yếu tố quan trọng hàng đầu.
3. Đất Vuông Đẹp, Dễ Phát Triển: Hình dáng và diện tích chuẩn, giúp tiết kiệm chi phí thiết kế, tối ưu hóa không gian xây dựng.
4. Giá Thành Hợp Lý, Cơ Hội Đầu Tư Khôn Ngoan: Với mức giá 4.7 tỷ cho một lô đất có đầy đủ ưu điểm tại khu vực đang lên, đây là cơ hội đầu tư có tính toán với biên độ sinh lời hấp dẫn.

🎯 ĐỐI TƯỢNG KHÁCH HÀNG LÝ TƯỞNG

• Cá nhân/gia đình muốn xây nhà ở, biệt thự: Tìm kiếm một lô đất đẹp, yên tĩnh nhưng vẫn thuận tiện đi lại để xây tổ ấm.
• Nhà đầu tư đất nền: Tìm kiếm kênh đầu tư an toàn, thanh khoản tốt tại khu vực có quy hoạch và tiềm năng phát triển rõ ràng.
• Người có nhu cầu đầu tư giữ tiền, tích lũy tài sản: Cần một bất động sản có pháp lý sạch, giá trị ổn định và có xu hướng tăng giá theo thời gian.