ĐẤT NỀN QUY MÔ LỚN 660M² - THÔN ĐỒNG KHĂN, PHÚ MÃN, QUỐC OAI - VỊ TRÍ "VÀNG" PHÁT TRIỂN DU LỊCH SINH THÁI & HOMESTAY - 2.6 TỶ
CƠ HỘI "VÀO SỚM" TẠI ĐIỂM ĐẾN DU LỊCH SINH THÁI ĐANG LÊN CỦA VÙNG NÚI PHÍA TÂY HÀ NỘI! Chào bán tổ hợp 03 thửa đất liền kề tạo nên một khu đất có quy mô chiến lược tại thôn Đồng Khăn, xã Phú Mãn. Với tổng diện tích 660m² và mặt tiền rộng 18m, đây là "tờ giấy trắng" hoàn hảo cho các nhà đầu tư, doanh nghiệp có tầm nhìn phát triển các dự án du lịch nghỉ dưỡng, homestay cao cấp hoặc trang trại sinh thái kết hợp. Khu vực xung quanh đã hình thành cụm homestay, du lịch cộng đồng sôi động, khẳng định tiềm năng và xu hướng phát triển bền vững.
📊 THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN:
-
Vị trí: Thôn Đồng Khăn, xã Phú Mãn, huyện Quốc Oai, TP. Hà Nội.
-
Quy mô: Gộp 03 thửa đất liền kề (số thửa: 421, 428, 278).
-
Tổng diện tích: 660m² (Quy mô lớn, hiếm có trên thị trường).
-
Mặt tiền tổng thể: 18m.
-
Pháp lý: Hiện có 03 Sổ đỏ/Sổ hồng riêng chính chủ. Chủ cam kết hỗ trợ tích cực toàn bộ thủ tục pháp lý để gộp thành 01 sổ chung theo nguyện vọng của chủ đầu tư mới, tạo điều kiện tối đa cho việc quy hoạch và phát triển dự án.
-
Hiện trạng: Đất thổ cư, bằng phẳng. Có thể khởi công xây dựng ngay sau khi hoàn tất thủ tục.
-
Bối cảnh khu vực & Xu hướng thị trường:
-
"Vùng đất hứa" của du lịch sinh thái: Xã Phú Mãn nói riêng và huyện Quốc Oai nói chung đang trở thành điểm đến hấp dẫn nhờ cảnh quan thiên nhiên núi rừng, không khí trong lành, gần các khu du lịch nổi tiếng như Hồ Đồng Mô, Khu du lịch Quốc tế ASEAN.
-
Cụm homestay đã hình thành: Xung quanh khu đất đã có sẵn nhiều mô hình homestay, du lịch cộng đồng đang hoạt động hiệu quả, chứng minh nhu cầu thị trường có thật và tạo ra hệ sinh thái du lịch thuận lợi.
-
Xu hướng "xanh" và trải nghiệm: Thị trường đang ưa chuộng các sản phẩm du lịch nghỉ dưỡng gần gũi thiên nhiên, có không gian riêng tư. Khu đất với diện tích lớn đáp ứng hoàn hảo xu hướng này.
🌟 4 KỊCH BẢN PHÁT TRIỂU SINH LỜI ĐỘT PHÁ:
1. QUẦN THỂ HOMESTAY/BIỆT THỰ NGHỈ DƯỠNG CAO CẤP
Thiết kế xây dựng một cụm gồm 5-7 căn homestay/biệt thự nhỏ theo phong cách kiến trúc bản địa hoặc hiện đại, có hồ bơi, vườn cây ăn trái, khu vui chơi... cho thuê theo ngày/tuần, phục vụ nhóm khách gia đình, bạn bè.
2. TRANG TRẠI SINH THÁI KẾT HỢP DU LỊCH TRẢI NGHIỆM (FARMSTAY)
Phát triển mô hình nông nghiệp hữu cơ (trồng rau sạch, nuôi gà, cá...) kết hợp cho khách du lịch tham quan, trải nghiệm cuốc đất, thu hoạch và nghỉ lại tại chỗ. Mô hình này đang rất được ưa chuộng.
3. KHU NGHỈ DƯỠNG (RESORT) QUY MÔ VỪA VÀ NHỎ
Tận dụng không gian rộng để xây dựng một khu nghỉ dưỡng có khoảng 10-15 phòng, với khuôn viên xanh mát, nhà hàng đặc sản địa phương, spa... hướng đến phân khúc khách có nhu cầu riêng tư, yên tĩnh.
4. KHÔNG GIAN SÁNG TẠO, STUDIO NGHỆ THUẬT
Thiết kế thành không gian làm việc, tổ chức workshop, studio chụp ảnh cưới hoặc trại sáng tác dành cho các nghệ sĩ, thu hút một nhóm khách hàng đặc biệt.
💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ:
-
Giá chào bán: 2.6 tỷ đồng, tương đương ~3.94 triệu đồng/m².
-
Giá trị tiềm năng: So với giá đất tại các khu vực du lịch đã phát triển, mức giá này cho một khu đất lớn tại vùng "vệ tinh" đang lên như Phú Mãn được đánh giá là có tiềm năng tăng giá rất cao. Chi phí đầu tư ban đầu hợp lý so với quy mô và cơ hội kinh doanh.
-
Lợi thế cạnh tranh: Việc sở hữu một lô đất lớn, liền mạch ngay trong cụm du lịch đang hình thành là lợi thế không thể sao chép, tạo ra thế độc tôn cho sản phẩm du lịch của bạn.
🎯 ĐỐI TƯỢNG CHỦ NHÂN TƯƠNG LAI:
-
Doanh nhân, nhà đầu tư có hiểu biết về du lịch: Muốn phát triển một thương hiệu homestay, resort riêng biệt và có chất lượng.
-
Chủ các homestay lân cận muốn mở rộng quy mô: Tìm kiếm thêm đất để xây dựng thêm công trình, nâng cấp dịch vụ.
-
Công ty du lịch lữ hành: Mong muốn sở hữu điểm đến độc quyền để kết hợp vào tour và cung cấp trải nghiệm toàn diện cho khách hàng.
-
Tập thể đầu tư (hợp tác xã, nhóm bạn): Có chung đam mê về du lịch sinh thái, cùng góp vốn để phát triển dự án.
--- 🏠 LIÊN HỆ TƯ VẤN & ĐẶT LỊCH XEM NHÀ ---
Người đại diện: Mr Nguyên
Số điện thoại: 0703.20.20.20
Lưu ý: Thông tin tin đã được xác thực. Mọi giao dịch sẽ được thực hiện đúng quy trình, minh bạch và nhanh chóng.
Rất hân hạnh được hỗ trợ và tư vấn chi tiết nhất về căn nhà!