BÁN KHU ĐẤT CÔNG NGHIỆP 600M2 FULL THỔ CƯ - THANH OAI - MẶT TIỀN 43M

Nội dung

CƠ HỘI ĐẦU TƯ "MỘT VỐN BỐN LỜI" - SỞ HỮU NGAY CỤM XƯỞNG SẢN XUẤT HOÀN CHỈNH VỚI DÒNG TIỀN TIỀM NĂNG KHỦNG!

Chính chủ thiện chí cần bán gấp khu đất sản xuất công nghiệp hoàn chỉnh với quy mô lớn tại huyện Thanh Oai, Hà Nội. Đây là cơ hội cực hiếm gặp trên thị trường: sở hữu ngay một tổ hợp nhà xưởng và văn phòng đang hoạt động mà không cần đầu tư thêm. Khu đất bao gồm 2 thửa liền kề, tổng diện tích 600m2 (2x300m2), mặt tiền rộng 43m, full thổ cư 100%. Chủ bán TẶNG KÈM TOÀN BỘ nhà xưởng và công trình hiện có. Pháp lý 2 sổ đỏ chính chủ minh bạch.

📊 THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN:

Khu vực: Huyện Thanh Oai, Hà Nội.
Quy mô: 2 thửa liền kề (207 & 208).
Tổng diện tích đất: 600m2 (300m2/sổ).
Mặt tiền: 43m (cực rộng, vận chuyển hàng hóa siêu thuận lợi).
Hiện trạng công trình (Được TẶNG KÈM):
- Nhà xưởng sản xuất 2 tầng: Diện tích ~400m2, đang được sử dụng làm xưởng may xuất khẩu, có thể dễ dàng chuyển đổi cho mọi ngành nghề sản xuất, lắp ráp.
- Nhà văn phòng 2 tầng: Diện tích ~200m2. Tầng trên là văn phòng làm việc, tầng dưới là phòng khách và bếp. Có sân trước rộng rãi.
Pháp lý: 2 Sổ đỏ chính chủ riêng biệt (mỗi anh em đứng tên 1 sổ), thổ cư 100%. Sổ đang cất tại ngân hàng, chủ sẵn sàng hỗ trợ thủ tục rút sổ để giao dịch.
Giá bán: 26.8 Tỷ VNĐ (Bao gồm toàn bộ đất và tất cả tài sản xây dựng trên đất).

🏭 ĐIỂM NỔI BẬT TẠO NÊN GIÁ TRỊ ĐỘC NHẤT:

1. "MUA LÀ CÓ NGAY" CƠ SỞ SẢN XUẤT HOẠT ĐỘNG - TIẾT KIỆM THỜI GIAN, CHI PHÍ KHỦNG
Đây là lợi thế lớn nhất. Nhà đầu tư không cần mất 1-2 năm để xin phép, xây dựng. Có thể tiếp quản và vận hành ngay các ngành như: may mặc, gia công cơ khí, lắp ráp điện tử, kho bãi, logistics... hoặc cho thuê lại toàn bộ. Việc được tặng toàn bộ xưởng và nhà làm tăng đáng kể giá trị thương vụ.

2. VỊ TRÍ CHIẾN LƯỢC TRONG VÙNG KINH TẾ NĂNG ĐỘNG

Nằm đối diện khu đất chuẩn bị đấu giá: Điều này báo hiệu một làn sóng phát triển mới, quy hoạch mở rộng trong khu vực, hứa hẹn gia tăng giá trị đất đai và dịch vụ xung quanh trong tương lai rất gần.
Hạ tầng giao thông thuận lợi với mặt tiền rộng, phù hợp cho xe container, xe tải lớn ra vào.

3. PHÁP LÝ KÉP - MINH BẠCH VÀ LINH HOẠT

Việc có 2 sổ đỏ riêng biệt tạo sự linh hoạt trong giao dịch và có thể là lợi thế nếu nhà đầu tư có ý định tách lô sau này.
Full thổ cư 100% cho phép xây dựng và kinh doanh đa dạng ngành nghề mà không vướng các ràng buộc về đất công nghiệp chuyên dụng.

💰 PHÂN TÍCH HIỆU QUẢ ĐẦU TƯ:
Với giá 26.8 tỷ, nhà đầu tư sở hữu:

600m2 đất thổ cư mặt tiền rộng có tiềm năng tăng giá.
~600m2 xây dựng hiện hữu (400m2 xưởng + 200m2 văn phòng) có thể tạo ra dòng tiền cho thuê ổn định ngay lập tức.
Cơ hội tự kinh doanh sản xuất với cơ sở vật chất sẵn có, nắm bắt xu hướng dịch chuyển sản xuất về các huyện ven đô.

🎯 ĐỐI TƯỢNG PHÙ HỢP:

Doanh nghiệp sản xuất đang cần mở rộng hoặc di dời xưởng: Tìm kiếm một vị trí mới với cơ sở hạ tầng hoàn chỉnh, tiết kiệm tối đa thời gian và vốn đầu tư ban đầu.
Nhà đầu tư tổ chức lớn: Muốn sở hữu bất động sản công nghiệp có khả năng sinh lời kép (tăng giá đất + cho thuê mặt bằng).
Chủ đầu tư bất động sản hạ tầng: Có thể phát triển thành khu tổ hợp xưởng cho thuê mini, hoặc logistics cỡ vừa.

--- 🏠 LIÊN HỆ TƯ VẤN & ĐẶT LỊCH XEM NHÀ ---

Người đại diện: Mr Nguyên

Số điện thoại: 0703.20.20.20

Lưu ý: Thông tin tin đã được xác thực. Mọi giao dịch sẽ được thực hiện đúng quy trình, minh bạch và nhanh chóng.

Rất hân hạnh được hỗ trợ và tư vấn chi tiết nhất về căn nhà!

Xem nội dung chính Ẩn nội dung chính

BÁN KHU ĐẤT CÔNG NGHIỆP 600M2 FULL THỔ CƯ - THANH OAI - MẶT TIỀN 43M - TẶNG XƯỞNG

Bán đất đức giang hoài đức

Bán Nhà Đẹp 5 Tầng Tại Di Trạch – Hoài Đức, Hà Nội | Sổ Đỏ Chính Chủ – Giá Tốt Thương Lượng

Bán Nhà 6,5 Tầng Khu Đất Dịch Vụ Trũng Lai Xá – Kim Chung, Hoài Đức | Đường 9,5m, Có Thang Máy – Kinh Doanh*Cho Thuê Đỉnh

Bán Đất Phân Lô Lai Xá – Kim Chung, Hoài Đức | Ô Tô Vào Tận Nơi – Gần Đường 32, Tiện Ích Đầy Đủ

Bán nhà vườn tại ledeco - Hoài đức - Hà nội

Bán đất 41,9m² mặt ngõ ô tô tải, Ích Vịnh – Đan Phượng, giá nhỉnh 3 tỷ