BÁN LÔ ĐẤT THỔ CƯ 85M² - LÔ GÓC 2 MẶT THOÁNG - THÔN SƠN ĐOÀI, XÃ TÂN PHÚ, SÓC SƠN - 1.9 TỶ

📊 THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• Vị trí: Thôn Sơn Đoài, xã Tân Phú, huyện Sóc Sơn, Hà Nội.
• Diện tích: 85m² (thổ cư 100%, vuông vắn).
• Đặc điểm lô đất: LÔ GÓC, có 2 MẶT THOÁNG thông ra đường, tạo không gian mở và nhiều tiềm năng khai thác.
• Hạ tầng & Giao thông:
  • Ngõ rộng, thông thoáng, ô tô 7 chỗ tránh nhau dễ dàng.
  • Nằm trên trục chính của thôn, kết nối thuận lợi.
• Pháp lý: Sổ đỏ chính chủ (SĐCC), vuông vắn, rõ ràng. Sẵn sàng giao dịch ngay.

📍 VỊ TRÍ CHIẾN LƯỢC - TIỀM NĂNG "BÙNG NỔ"

• Cửa ngõ giao thương Quốc tế: Cách Cảng hàng không Quốc tế Nội Bài chỉ khoảng 1km - tận hưởng mọi lợi thế về logistics, dịch vụ và sự phát triển kinh tế xung quanh sân bay.
• Trung tâm của các khu công nghiệp: Tiếp giáp và rất gần các khu công nghiệp Nội Bài, khu đấu giá (chỉ 200m) - nguồn cung lao động và nhu cầu nhà ở, dịch vụ rất lớn.
• Môi trường sống lý tưởng: Cách hồ nước/không gian xanh chỉ khoảng 500m, mang lại không khí trong lành.
• Quy hoạch phát triển mạnh mẽ: Nằm trong địa bàn huyện Sóc Sơn đang được đầu tư hạ tầng đồng bộ, là điểm đến hấp dẫn cho nhà đầu tư.

🚀 LỢI THẾ KINH DOANH & ĐẦU TƯ VƯỢT TRỘI

1. Lô Góc 2 Mặt Thoáng - Giá Trị Gấp Đôi: Lợi thế thiết kế tối ưu, dễ dàng bố trí mặt bằng, thu hút khách hàng, tăng giá trị thẩm mỹ và tiện ích so với lô đất thông thường.
2. Vị Trí "Vàng" Cho Kinh Doanh Dịch Vụ: Với lượng lớn công nhân, nhân viên tại các khu công nghiệp và sân bay, việc kinh doanh các dịch vụ như tạp hóa, ăn uống, spa, cắt tóc... có tiềm năng rất cao và ổn định.
3. Đường Rộng, Ô Tô Đỗ Cửa: Hạ tầng giao thông tốt là yếu tố sống còn cho cả việc ở và kinh doanh, giúp bất động sản dễ dàng tiếp cận và có tính thanh khoản cao.
4. Giá Đầu Vào Cực Tốt - Lãi Suất Cao: Với mức giá chỉ 1.9 tỷ cho một lô đất có đầy đủ pháp lý và vị trí đẹp tại khu vực đang lên, đây là cơ hội đầu tư sinh lời với rủi ro thấp, phù hợp với nhiều nhà đầu tư.

🎯 ĐỐI TƯỢNG KHÁCH HÀNG LÝ TƯỞNG

• Nhà đầu tư đất nền: Tìm kiếm kênh đầu tư an toàn, thanh khoản tốt tại khu vực có quy hoạch rõ ràng và tiềm năng tăng giá từ các dự án hạ tầng.
• Người muốn xây nhà ở, an cư lạc nghiệp: Cần một lô đất đẹp, yên tĩnh nhưng vẫn thuận tiện đi lại đến nơi làm việc tại sân bay hoặc khu công nghiệp.
• Chủ hộ kinh doanh nhỏ: Muốn sở hữu mặt bằng để tự kinh doanh, phục vụ nhu cầu thiết yếu của cộng đồng dân cư đông đảo xung quanh.