BÁN NHÀ 5 TẦNG - NGÕ THÔNG 20M RA Ô TÔ - KẾ BÊN KEANGNAM - MỄ TRÌ - 33M2 - 8.5 TỶ

• Địa chỉ: Ngõ 57.88.19, Mễ Trì, Phường Mỹ Đình 2, Quận Nam Từ Liêm, Hà Nội.
• Diện tích: 33m² (Vuông vắn, hiệu quả cao).
• Kết cấu: Nhà 5 tầng kiên cố, mới đẹp, 2 mặt thoáng trước sau.
• Đặc điểm vị trí: Ngõ thông ba gác, rộng rãi, cách điểm ô tô tránh chỉ 20m, có bãi gửi ô tô công cộng ngay cạnh. Khu vực kinh doanh sầm uất, gần Keangnam.
• Thiết kế công năng ưu việt:
  • Tầng 1: Phòng khách + Bếp + WC.
  • Tầng 2, 3, 4: Mỗi tầng 1 Phòng ngủ + 1 WC riêng biệt (Tổng 4 PN, 4 WC).
  • Tầng 5: Phòng thờ + Sân phơi rộng.
• Tiềm năng mở rộng: Đã chừa sẵn ô chờ thang máy, có thể dễ dàng xây thêm tầng và lắp thang máy trong tương lai.
• Pháp lý: Sổ đỏ/Sổ hồng chính chủ, thửa đất vuông đẹp, pháp lý rõ ràng.
• Giá bán: 8.5 TỶ ĐỒNG.

• Với diện tích chỉ 33m2, việc thiết kế được 4 phòng ngủ, mỗi phòng đều có WC riêng là một thành công về kiến trúc. Mô hình này tối đa hóa giá trị cho thuê (có thể cho thuê từng phòng) và tối ưu cho gia đình đông người.
• Ô trống chờ thang máy thể hiện tầm nhìn xa, sẵn sàng nâng cấp thành nhà cho thuê cao cấp (CCMN) khi cần.

• Kế bên toà nhà Keangnam Landmark - biểu tượng thương mại, văn phòng và khách sạn 5 sao. Điều này đảm bảo:
  • Nhu cầu thuê phòng cực lớn từ nhân viên văn phòng, chuyên gia.
  • Môi trường kinh doanh sầm uất, giá trị bất động sản tăng trưởng mạnh.
• Ngõ thông rộng, có bãi giữ xe ô tô giải quyết triệt để nỗi lo đỗ xe - vấn đề nan giải của khu vực trung tâm.

• Ở gia đình: Với 4 phòng ngủ riêng biệt, đây là không gian lý tưởng cho đại gia đình 3 thế hệ.
• Đầu tư cho thuê: Có thể cho thuê toàn bộ cho hộ gia đình hoặc cho thuê từng phòng (mô hình cho thuê phòng trọ cao cấp) với giá thuê từng phòng rất hấp dẫn nhờ vị trí. Tỷ lệ lấp phòng luôn ở mức cao.

• Nhà mới, đẹp, hoàn thiện đầy đủ, sẵn sàng đón gia chủ.
• Cơ cấu đã chừa thang máy là lợi thế lớn cho tương lai, giúp việc cải tạo, nâng cấp lên mô hình kinh doanh chuyên nghiệp trở nên đơn giản và tiết kiệm chi phí.

• Gia đình đông thành viên cần nhiều phòng ngủ riêng tư tại trung tâm.
• Nhà đầu tư thông minh muốn khai thác mô hình cho thuê phòng cao cấp tại vị trí có nhu cầu "vô tận".
• Chủ hộ kinh doanh nhỏ muốn vừa ở vừa có thêm thu nhập từ cho thuê phòng

--- 🏠 LIÊN HỆ TƯ VẤN & ĐẶT LỊCH XEM NHÀ ---