BÁN NHÀ 7 TẦNG CHO THUÊ TRỌ TRẦN CUNG - DOANH THU 30TR *THÁNG - 18.8 TỶ

• Địa chỉ: Số 273, Đường Trần Cung, Bắc Từ Liêm, Hà Nội.
• Diện tích: 70m² (Mặt tiền rộng 3.4m).
• Hiện trạng: Đang cho thuê trọ ổn định với tổng doanh thu trên 30 TRIỆU ĐỒNG/THÁNG.
• Giá chuyển nhượng: 18.8 TỶ (Đã bao gồm toàn bộ cơ sở vật chất và hợp đồng thuê hiện hữu).
• Pháp lý: Sổ đỏ chính chủ. Đang thế chấp ngân hàng 2 tỷ, chủ sẽ hỗ trợ/quy trình rõ ràng để giải chấp và sang tên cho khách thiện chí.

• Cực kỳ gần Bệnh viện E, các cơ quan Quân đội -> Nguồn khách thuê đông đảo, có thu nhập ổn định, trả phòng đều đặn.
• Ngõ rộng, thoáng, an ninh tốt -> Luôn là lựa chọn hàng đầu của người đi thuê.
• Khu vực dân trí cao, hạ tầng hoàn thiện -> Tài sản có tính thanh khoản tốt, giá trị tăng trưởng bền vững.

• Tầng 1: Khu để xe, bếp chung và vệ sinh.
• Tầng 2 & 3: Mỗi tầng 2 phòng khép kín + vệ sinh riêng.
• Tầng 4 & 5: Mỗi tầng 3 phòng khép kín + vệ sinh riêng (hiệu suất cho thuê cao).
• Tầng 6: 2 phòng khép kín + vệ sinh.
• Tầng 7: Phòng thờ + Sân phơi rộng rãi.
• => Tổng cộng 18 phòng cho thuê tiềm năng, được vận hành chuyên nghiệp, luôn trong tình trạng "KÍN PHÒNG".

1. Thu Nhập Thụ Động Ngay Lập Tức: Nhận ngay dòng tiền từ ngày đầu sở hữu, không mất thời gian xây dựng, quảng cáo tìm khách.
2. Vị Trí "Miễn Bàn": Yếu tố quyết định thành công của mô hình nhà trọ cao cấp. Nhu cầu thuê cực kỳ lớn và ổn định.
3. Hiệu Suất Sinh Lời Hấp Dẫn: Mức giá 18.8 tỷ với doanh thu 360+ triệu/năm tạo ra tỷ suất lợi nhuận rất đáng để phân tích sâu.
4. Tiềm Năng Nâng Cấp & Tăng Giá Thuê: Có thể cải tạo nâng cấp thành căn hộ dịch vụ cao cấp hơn để tăng doanh thu trong tương lai.

• Chủ sở hữu trực tiếp làm việc, cung cấp đầy đủ hồ sơ pháp lý, hợp đồng thuê và báo cáo tài chính thực tế.
• Hỗ trợ tối đa thủ tục liên quan đến khoản vay ngân hàng hiện hữu.
• Bàn giao toàn bộ hệ thống vận hành, danh sách khách thuê hiện tại.

--- 🏠 LIÊN HỆ TƯ VẤN & ĐẶT LỊCH XEM NHÀ ---