BÁN NHÀ CHO THUÊ PHÒNG 9 PN - DOÃN KẾ THIỆN - 6 TẦNG

Nội dung

BÁN NHÀ 6 TẦNG 9 PHÒNG - DOÃN KẾ THIỆN - VỊ TRÍ "VÀNG" CHO THUÊ SINH VIÊN - ĐANG HOÀN THIỆN - 11.9 TỶ

PHÁT HIỆN "CỖ MÁY TẠO DÒNG TIỀN" HOÀN HẢO: SỞ HỮU NGAY TÒA NHÀ 9 PHÒNG CHO THUÊ NGAY CẠNH CÁC TRƯỜNG ĐẠI HỌC LỚN NHẤT HÀ NỘI!

Chào bán cơ hội đầu tư HIỆU QUẢ CAO & THỰC TẾ: căn nhà 6 tầng với thiết kế tối ưu 9 PHÒNG NGỦ cho thuê, tọa lạc tại ngõ 105, phố Doãn Kế Thiện, phường Dịch Vọng Hậu, quận Cầu Giấy. Vị trí này nằm trong "vùng trời" của sinh viên, chỉ vài bước chân tới hàng loạt trường đại học lớn. Đây chính là bất động sản được sinh ra để tạo ra dòng tiền ổn định, với tiềm năng lấp đầy cực cao và chi phí vận hành tối ưu.

📊 THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN:

Vị trí (SIÊU ĐẮC ĐỊA CHO CHO THUÊ):
- Ngõ 105, phố Doãn Kế Thiện, phường Dịch Vọng Hậu, quận Cầu Giấy, Hà Nội.
- Bán kính vàng quanh các trường: ĐH Thương Mại, ĐH Sư Phạm, ĐH Ngoại Ngữ, Học viện Múa, Trường Du lịch.
- Ngõ thông thuận tiện ra phố Hồ Tùng Mậu.
- Ô tô vào cách nhà 10m, chỉ 150m ra trục phố chính - cân bằng hoàn hảo giữa yên tĩnh và tiện lợi.
Diện tích & Pháp lý:
- Diện tích sổ đỏ: 37m² (chính chủ, sẵn sàng giao dịch).
- Diện tích sử dụng thực tế: ~40m², được tối ưu hóa tối đa cho mục đích cho thuê.
Quy mô & Hiện trạng:
- Nhà 6 tầng xây dựng mới, khung bê tông chắc chắn.
- Hiện trạng: Đang trong giai đoạn hoàn thiện nội thất cuối cùng (sơn, lát nền, lắp đặt thiết bị). Đây là thời điểm VÀNG để nhà đầu tư mua vào và có thể tùy chỉnh một phần theo ý muốn trước khi đưa vào vận hành.
Thiết kế Công năng (CHUẨN "NHÀ TRỌ CAO CẤP"):
- Tầng 1: 1 Phòng ngủ + WC + Khu để xe.
- Tầng 2, 3, 4, 5: Mỗi tầng 2 phòng ngủ riêng biệt. → Tổng cộng 9 phòng ngủ tiềm năng cho thuê.
- Tầng 6: Sân thượng rộng rãi (có thể cải tạo thêm phòng hoặc không gian chung).
Tiềm Năng Kinh Doanh & Tỷ Suất Lợi Nhuận:
- Cho thuê phòng sinh viên/văn phòng: Với 9 phòng, dòng tiền thu về ổn định và lớn. Nhu cầu thuê trọ tại khu vực này LUÔN ở mức bão hòa quanh năm.
- Dễ dàng quản lý: Thiết kế tập trung, thuận tiện cho việc thu tiền, bảo trì.
- Chi phí hoàn thiện thấp: Chủ đầu tư đã hoàn thành phần thô và đang lắp đặt cơ bản, giúp bạn tiết kiệm thời gian và chi phí ban đầu.
Giá bán: 11.9 TỶ ĐỒNG (Mức giá cực kỳ hợp lý cho một bất động sản có sẵn quy mô 9 phòng, vị trí đắc địa hiếm có và sắp sửa đi vào hoạt động ngay. Dễ dàng tính toán tỷ suất hoàn vốn).

🌟 TẠI SAO ĐÂY LÀ QUYẾT ĐỊNH KHÔNG THỂ CHÍNH XÁC HƠN?

1. Vị Trí "Độc Quyền" Tiếp Cận Hàng Chục Ngàn Sinh Viên
Bạn đang đầu tư vào một thị trường có nhu cầu cố định, ổn định và khổng lồ. Việc nằm gần nhiều trường đại học khác nhau giúp đa dạng hóa nguồn khách, giảm thiểu rủi ro trống phòng.

2. Mua Vào Đúng Thời Điểm "Sắp Chín" - Giá Tốt, Tiềm Năng Cao
Mua khi nhà đang hoàn thiện giúp bạn có mức giá tốt hơn so với một tòa nhà đã vận hành đầy đủ, đồng thời vẫn có thể điều chỉnh đôi chút để tối ưu hóa cho mô hình kinh doanh của riêng mình.

3. Quy Mô 9 Phòng - Hiệu Quả Kinh Tế Theo Quy Mô
Quản lý một tòa nhà 9 phòng hiệu quả hơn rất nhiều so với việc quản lý nhiều bất động sản nhỏ lẻ. Nó tạo ra dòng tiền đủ lớn và đáng để đầu tư hệ thống quản lý chuyên nghiệp.

4. Pháp Lý Rõ Ràng - Sẵn Sàng Bắt Tay Vào Làm Ngay
Sổ đỏ chính chủ, không vướng tranh chấp. Bạn có thể nhanh chóng hoàn tất thủ tục, hoàn thiện nốt phần nội thất và bắt đầu cho thuê trong thời gian ngắn nhất.

🎯 ĐỐI TƯỢNG KHÁCH HÀNG LÝ TƯỞNG:

Nhà đầu tư BĐS cho thuê chuyên nghiệp: Đang tìm kiếm các dự án có quy mô, vị trí tốt để mở rộng danh mục.
Chủ doanh nghiệp muốn có nguồn thu thụ động ổn định: Tìm kênh đầu tư an toàn, ít biến động với dòng tiền dương hàng tháng.
Cá nhân có vốn nhàn rỗi: Muốn đầu tư vào một "cỗ máy kiếm tiền" thực sự, có thể giao cho đơn vị quản lý.

--- 🏠 LIÊN HỆ TƯ VẤN & ĐẶT LỊCH XEM NHÀ ---

Người đại diện: Mr Nguyên

Số điện thoại: 0703.20.20.20

Lưu ý: Thông tin tin đã được xác thực. Mọi giao dịch sẽ được thực hiện đúng quy trình, minh bạch và nhanh chóng.

Rất hân hạnh được hỗ trợ và tư vấn chi tiết nhất về căn nhà!

Xem nội dung chính Ẩn nội dung chính

BÁN NHÀ CHO THUÊ PHÒNG 9 PN - DOÃN KẾ THIỆN - 6 TẦNG - 11.9 TỶ

Bán đất đức giang hoài đức

Bán Nhà Đẹp 5 Tầng Tại Di Trạch – Hoài Đức, Hà Nội | Sổ Đỏ Chính Chủ – Giá Tốt Thương Lượng

Bán Nhà 6,5 Tầng Khu Đất Dịch Vụ Trũng Lai Xá – Kim Chung, Hoài Đức | Đường 9,5m, Có Thang Máy – Kinh Doanh*Cho Thuê Đỉnh

Bán Đất Phân Lô Lai Xá – Kim Chung, Hoài Đức | Ô Tô Vào Tận Nơi – Gần Đường 32, Tiện Ích Đầy Đủ

Bán nhà vườn tại ledeco - Hoài đức - Hà nội

Bán đất 41,9m² mặt ngõ ô tô tải, Ích Vịnh – Đan Phượng, giá nhỉnh 3 tỷ