BÁN NHÀ MẶT ĐƯỜNG KINH DOANH 448M² - KHU 15, TIÊN PHONG, BA VÌ - MẶT TIỀN 12M - NGAY CỔNG TRƯỜNG CAO ĐẲNG

Nội dung

BÁN

BÁN GẤP NHÀ MẶT ĐƯỜNG KINH DOANH 448M² - KHU 15, TIÊN PHONG - MẶT TIỀN ĐT91 RỘNG 12M - NGAY CỔNG TRƯỜNG CAO ĐẲNG GTVT - 10.6 TỶ

CƠ HỘI "HIẾM" SỞ HỮU TỔ HỢP NHÀ Ở & KINH DOANH HOÀN CHỈNH TẠI TRUNG TÂM GIÁO DỤC TIÊN PHONG, BA VÌ! Chúng tôi rao bán khẩn một cơ ngơi kinh doanh cực kỳ tiềm năng tại Khu 15, Đông Phong, xã Tiên Phong, huyện Ba Vì, Hà Nội. Bất động sản sở hữu vị trí đắc địa hiếm có ngay trên trục đường ĐT91 (rộng 12m, ô tô tránh) và đặc biệt nằm sát cổng Trường Cao đẳng Giao thông Vận tải. Với diện tích rộng, ngôi nhà hiện hữu gồm 7 gian đầy đủ tiện nghi, sân vườn rộng có cây nhãn cổ thụ và sức chứa 3 ô tô, đây là tài sản "chìa khóa trao tay" cho mọi ý tưởng kinh doanh dịch vụ, nhà hàng hoặc phát triển thành homestay, khách sạn mini cao cấp.

📊 THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN:

Vị trí: Khu 15, Đông Phong, xã Tiên Phong, huyện Ba Vì, Hà Nội (Mặt tiền đường ĐT91).
Diện tích đất: 448m² (Thực tế sử dụng ~500m²).
Mặt tiền: 12m.
Pháp lý: Sổ đỏ chính chủ, thổ cư.
Hiện trạng & Cơ sở vật chất HIỆN HỮU:
- Nhà chính 7 gian hoàn chỉnh: Bao gồm 3 gian (Phòng thờ + 2 phòng ngủ) và 4 gian (1 phòng ngủ + Bếp + Phòng ăn + Khu giặt + WC rộng).
- Sân vườn rộng: Có vườn rau xanh, cây nhãn cổ thụ hơn 50 năm tuổi (tài sản giá trị) và sân đỗ xe rộng cho 3 ô tô 7 chỗ.
- Thế đất: Dốc thoải, "trước thấp sau cao" được cho là thế đất anh hào hội tụ, tốt về phong thủy.
- Mặt đường: Đường ĐT91 rộng 12m, có vỉa hè 2m, ô tô tránh nhau dễ dàng, thuận tiện tuyệt đối cho kinh doanh.
ĐẶC ĐIỂM VỊ TRÍ KINH DOANH "VÔ ĐỊCH":
- NGAY CỔNG TRƯỜNG CAO ĐẲNG GIAO THÔNG VẬN TẢI: Chiếm trọn lợi thế từ thị trường khách hàng khổng lồ, ổn định gồm hàng nghìn sinh viên, giảng viên với nhu cầu dịch vụ ăn uống, lưu trú, giải trí cao.
- Trung tâm tiện ích giáo dục & dân sinh: Trong bán kính 500m có Trường THCS Thụy An, Trường Khuyết tật, Chợ Thụy An - đảm bảo nguồn khách đa dạng.
- Trục giao thông huyết mạch: Nằm trên tuyến ĐT91 kết nối Suối Hai - Quảng Oai - Ba Vì.
Tiềm năng sử dụng & Kinh doanh ĐA DẠNG:
- Kinh doanh đa ngành ngay lập tức: Nhà hàng, quán ăn, cafe, tiệm net, cửa hàng tạp hóa, cho thuê phòng trọ.
- Phát triển Homestay, khách sạn mini: Với 7 gian phòng hiện có, có thể vận hành ngay mô hình lưu trú phục vụ sinh viên, phụ huynh.
- Xây dựng tổ hợp dịch vụ cao cấp: Có thể cải tán, mở rộng hoặc xây mới thành một tổ hợp nhà hàng - cafe - phòng họp chuyên nghiệp.
Giá bán: 10.6 TỶ (Có thể thương lượng. Mức giá tương xứng với một bất động sản có vị trí kinh doanh đỉnh cao, cơ sở vật chất hoàn chỉnh và diện tích lớn).

🌟 LỢI THẾ CẠNH TRANH TUYỆT ĐỐI:

Vị Trí "Số 1" - Ngay Cửa Ngõ Trường Đại Học
Kinh doanh tại vị trí này đồng nghĩa với việc bạn đang nắm giữ "mỏ vàng" từ thị trường sinh viên ổn định nhất khu vực, đảm bảo doanh thu quanh năm.
Tài Sản Hiện Hữu "Chìa Khóa Trao Tay" - Tiết Kiệm Tối Đa
Người mua kế thừa toàn bộ một cơ ngơi hoàn chỉnh: nhà cửa, sân vườn, cây xanh, chỗ đỗ xe. Có thể kinh doanh ngay mà không cần đầu tư thêm nhiều, hoặc chỉ cải tạo nhẹ.
Diện Tích "Vàng" & Thế Đất Đẹp
Gần 500m² thực tế cung cấp không gian dồi dào cho mọi ý tưởng. Thế đất dốc thoải, có cây cổ thụ không chỉ là giá trị vật chất mà còn là giá trị tinh thần và phong thủy quý giá.
Khả Năng Chuyển Đổi Linh Hoạt & Mở Rộng
Từ mô hình kinh doanh gia đình nhỏ đến phát triển thành doanh nghiệp dịch vụ lớn, bất động sản này đều có thể đáp ứng, mang lại sự linh hoạt hiếm có cho chủ nhân.

🎯 ĐỐI TƯỢNG KHÁCH HÀNG LÝ TƯỚNG:

Doanh nhân, chủ doanh nghiệp dịch vụ: Muốn sở hữu một mặt bằng chiến lược để phát triển thương hiệu nhà hàng, chuỗi cung cấp dịch vụ cho sinh viên.
Gia đình đa thế hệ muốn vừa ở vừa kinh doanh lớn: Tìm kiếm một không gian sống rộng rãi kết hợp với cơ hội kinh doanh ổn định, lâu dài.
Nhà đầu tư bất động sản thương mại có tầm nhìn: Nhận thấy giá trị gia tăng vượt trội từ vị trí và khả năng cho thuê mặt bằng hoặc toàn bộ công trình.
Chủ đầu tư khách sạn, homestay: Muốn có ngay một cơ sở vật chất để vận hành mô hình lưu trú, tận dụng nguồn khách từ trường đại học và du lịch Ba Vì.

--- 🏠 LIÊN HỆ TƯ VẤN & ĐẶT LỊCH XEM NHÀ ---

Người đại diện: Mr Nguyên

Số điện thoại: 0703.20.20.20

Lưu ý: Thông tin tin đã được xác thực. Mọi giao dịch sẽ được thực hiện đúng quy trình, minh bạch và nhanh chóng.

Rất hân hạnh được hỗ trợ và tư vấn chi tiết nhất về căn nhà!

Xem nội dung chính Ẩn nội dung chính

BÁN NHÀ MẶT ĐƯỜNG KINH DOANH 448M² - KHU 15, TIÊN PHONG, BA VÌ - MẶT TIỀN 12M - NGAY CỔNG TRƯỜNG CAO ĐẲNG - 10.6 TỶ

Bán đất đức giang hoài đức

Bán Nhà Đẹp 5 Tầng Tại Di Trạch – Hoài Đức, Hà Nội | Sổ Đỏ Chính Chủ – Giá Tốt Thương Lượng

Bán Nhà 6,5 Tầng Khu Đất Dịch Vụ Trũng Lai Xá – Kim Chung, Hoài Đức | Đường 9,5m, Có Thang Máy – Kinh Doanh*Cho Thuê Đỉnh

Bán Đất Phân Lô Lai Xá – Kim Chung, Hoài Đức | Ô Tô Vào Tận Nơi – Gần Đường 32, Tiện Ích Đầy Đủ

Bán nhà vườn tại ledeco - Hoài đức - Hà nội

Bán đất 41,9m² mặt ngõ ô tô tải, Ích Vịnh – Đan Phượng, giá nhỉnh 3 tỷ