BÁN NHÀ MẶT PHỐ KINH DOANH ĐỈNH - PHAN VĂN TRƯỜNG, CẦU GIẤY - 32M2 - ĐANG CHO THUÊ TRỤC TRIỆU

Nội dung

CƠ HỘI SỞ HỮU "CỔ MÁY IN TIỀN" TẠI TRÁI TIM CÁC TRƯỜNG ĐẠI HỌC DANH GIÁ - MẶT PHỐ KINH DOANH SẦM UẬT BẬC NHẤT CẦU GIẤY, ĐANG CÓ DÒNG THU NHẬP ỔN ĐỊNH!

Chào bán căn nhà mặt phố có vị trí kinh doanh đỉnh cao và đang tạo ra dòng tiền thực tế tại tuyến phố Phan Văn Trường, quận Cầu Giấy, Hà Nội. Căn nhà tọa lạc trên diện tích 32m2, kết cấu 4 tầng vững chãi, và đặc biệt đang cho thuê tầng 1 với giá hơn 10 triệu đồng/tháng. Đây không chỉ là một bất động sản, mà là một tài sản chiến lược nằm ngay trong "trung tâm của các trường đại học danh giá nhất Hà Nội", nơi có lưu lượng sinh viên, giảng viên và dân văn phòng qua lại cực lớn - yếu tố sống còn cho mọi loại hình kinh doanh. Tiềm năng cải tạo thêm tầng và lắp thang máy mở ra cơ hội trở thành một "siêu phẩm" cho thuê cao cấp.

📊 THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN:

Vị trí: Mặt phố Phan Văn Trường, quận Cầu Giấy, Hà Nội.
Diện tích đất: 32m².
Kết cấu: Nhà 4 tầng khung cột chắc chắn.
Hiện trạng kinh doanh (Ưu điểm vượt trội): Tầng 1 đang được cho thuê ổn định với giá hơn 10 triệu đồng/tháng, chứng minh khả năng sinh lời ngay lập tức của vị trí.
Thiết kế hiện tại:
- Tầng 1: Mặt bằng kinh doanh (đang cho thuê).
- Tầng 2 & 3: Mỗi tầng 2 phòng ngủ.
- Tầng 4: Phòng thờ + sân phơi.
Tiềm năng cải tạo: Kết cấu vững cho phép xây thêm tầng và lắp đặt thang máy dễ dàng, nâng cấp thành công trình hiện đại, đa năng.
Pháp lý: Sổ đỏ chính chủ, pháp lý rõ ràng.
Giá bán: 25.5 Tỷ VNĐ.

📍 VỊ TRÍ "VÀNG" TRONG LÕI TRUNG TÂM GIÁO DỤC & THƯƠNG MẠI:

Khu vực "đất học" sầm uất: Bao quanh bởi hàng loạt trường đại học danh tiếng, tạo nên một thị trường khách hàng khổng lồ, ổn định và có sức mua cao (sinh viên, giảng viên, nhân viên văn phòng).
Mặt phố kinh doanh đỉnh cao: Tuyến phố vỉa hè rộng, xe cộ đông đúc, là điều kiện lý tưởng để phát triển các mô hình: cửa hàng thời trang, spa làm đẹp, quán cafe, nhà hàng, văn phòng công ty, ngân hàng...
Giao thông kết nối hoàn hảo: Nằm ở trung tâm quận, kết nối thuận tiện tới mọi ngả đường chính của Thủ đô.

💰 PHÂN TÍCH HIỆU QUẢ ĐẦU TƯ & TIỀM NĂNG:

Thu nhập hiện tại: Đã có sẵn dòng tiền từ cho thuê tầng 1, giúp nhà đầu tư có ngay lợi nhuận và một phần chi phí vận hành.
Tiềm năng khai thác tối đa: Sau khi cải tạo (thêm tầng, thang máy), có thể phát triển thành:
- Văn phòng cho thuê cao cấp.
- Chung cư mini (CCMN) cho thuê dài hạn giá cao.
- Khách sạn boutique hoặc homestay phục vụ sinh viên, khách du lịch.
Giá trị nền tảng vững chắc: Bất động sản mặt phố tại trung tâm Cầu Giấy luôn có tính thanh khoản cao và giá trị tăng trưởng bền vững theo thời gian, là kênh trú ẩn an toàn cho vốn lớn.

🎯 ĐỐI TƯỢNG PHÙ HỢP:

Nhà đầu tư tổ chức/ Doanh nhân: Tìm kiếm bất động sản mặt phố trung tâm vừa để đầu tư sinh lời (cho thuê), vừa làm trụ sở kinh doanh chính cho công ty.
Nhà đầu tư khai thác bất động sản cho thuê: Nhìn thấy tiềm năng cải tạo và khai thác đa dạng các mô hình cho thuê sinh lời cao trong khu vực đắt giá.
Chủ thương hiệu: Muốn sở hữu một vị trí mặt tiền đẹp, uy tín để mở flagship store, showroom thương hiệu.

--- 🏠 LIÊN HỆ TƯ VẤN & ĐẶT LỊCH XEM NHÀ ---

Người đại diện: Mr Nguyên

Số điện thoại: 0703.20.20.20

Lưu ý: Thông tin tin đã được xác thực. Mọi giao dịch sẽ được thực hiện đúng quy trình, minh bạch và nhanh chóng.

Rất hân hạnh được hỗ trợ và tư vấn chi tiết nhất về căn nhà!

Xem nội dung chính Ẩn nội dung chính

BÁN NHÀ MẶT PHỐ KINH DOANH ĐỈNH - PHAN VĂN TRƯỜNG, CẦU GIẤY - 32M2 - ĐANG CHO THUÊ TRỤC TRIỆU - GIÁ 25.5 TỶ

Bán đất đức giang hoài đức

Bán Nhà Đẹp 5 Tầng Tại Di Trạch – Hoài Đức, Hà Nội | Sổ Đỏ Chính Chủ – Giá Tốt Thương Lượng

Bán Nhà 6,5 Tầng Khu Đất Dịch Vụ Trũng Lai Xá – Kim Chung, Hoài Đức | Đường 9,5m, Có Thang Máy – Kinh Doanh*Cho Thuê Đỉnh

Bán Đất Phân Lô Lai Xá – Kim Chung, Hoài Đức | Ô Tô Vào Tận Nơi – Gần Đường 32, Tiện Ích Đầy Đủ

Bán nhà vườn tại ledeco - Hoài đức - Hà nội

Bán đất 41,9m² mặt ngõ ô tô tải, Ích Vịnh – Đan Phượng, giá nhỉnh 3 tỷ