BÁN NHÀ MẶT PHỐ NGUYỄN VĂN LINH - 68M² - 6 TẦNG THANG MÁY - FULL NỘI THẤT - 17 TỶ

📊 THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• Vị trí: Mặt đường Nguyễn Văn Linh, phường Long Biên, quận Long Biên, Hà Nội.
• Diện tích: 68m² (thổ cư 100%).
• Kích thước: Mặt tiền 3.8m, chiều sâu ~17.9m.
• Kết cấu: Nhà 6 tầng kiên cố, mới xây hoàn thiện.
• Thiết bị: Thang máy nhập khẩu Nhật Bản chạy êm ái lên tận tầng 6.
• Thiết kế & Nội thất:
  • Tầng 1: Gara ô tô rộng rãi, sân vườn, phòng khách, bếp hiện đại.
  • Tầng 2 & 3: Mỗi tầng 2 phòng ngủ khép kín, đã lắp đầy đủ nội thất cao cấp (giường, tủ, máy lạnh...), sẵn sàng đưa vào kinh doanh hoặc cho thuê.
  • Tầng 4 & 5: Mỗi tầng 2 phòng ngủ khép kín, có thể tiếp tục hoàn thiện nội thất theo nhu cầu.
  • Tầng 6 (Tầng thượng): Phòng thờ trang nghiêm. Sân trước lợp mái kính sang trọng, có thể biến thành không gian cafe sân vườn, bếp nướng BBQ. Sân sau cũng được che mái kính hiện đại.
• Tình trạng pháp lý: SỔ ĐỎ CHÍNH CHỦ, thổ cư lâu dài. Công chứng, sang tên ngay trong ngày.
• Giá bán: 17 TỶ ĐỒNG (Có thể thương lượng trực tiếp với chủ nhà cho khách thiện chí, thanh toán nhanh).

🚀 ĐIỂM NỔI BẬT TẠO NÊN GIÁ TRỊ ĐỘT PHÁ

1. Vị Trí "Vàng" Cho Kinh Doanh: Nằm trên trục đường huyết mạch, dân cư đông đúc. Đặc biệt, lối vào rộng rãi hiếm có giải quyết được điểm yếu của nhiều nhà ngách, tạo sự thuận tiện tối đa cho khách hàng và xe ô tô.
2. Đầu Tư Hiệu Quả Ngay Tức Thì: Với 4 tầng đã có 8 phòng khép kín (trong đó 4 phòng full nội thất), chủ mới có thể bắt đầu kinh doanh hoặc cho thuê ngay lập tức để tạo dòng tiền, không mất thời gian xây dựng.
3. Tiện Nghi Đẳng Cấp - Khác Biệt Vượt Trội: Thang máy Nhật Bản là điểm cộng cực lớn, nâng tầm giá trị và sự tiện lợi, thu hút được phân khúc khách hàng cao cấp, sẵn sàng chi trả mức giá tốt hơn.
4. Thiết Kế Thông Minh, Linh Hoạt: Không gian được phân chia khoa học, tách biệt khu vực ở, kinh doanh và thư giãn. Tầng thượng với mái kính là điểm nhấn độc đáo, tạo không gian sống xanh và đầy cảm hứng.

🎯 ĐỐI TƯỢNG KHÁCH HÀNG LÝ TƯỞNG

• Nhà đầu tư khách sạn/căn hộ dịch vụ: Tìm kiếm bất động sản có sẵn cơ sở vật chất, vị trí đông dân để khai thác cho thuê ngắn hạn/dài hạn hiệu quả cao.
• Chủ doanh nghiệp: Muốn sở hữu trụ sở văn phòng kết hợp không gian ở cho nhân sự, vừa tiết kiệm chi phí vừa thể hiện đẳng cấp.
• Gia đình đa thế hệ muốn kinh doanh: Tìm kiếm một tổ ấm rộng rãi, tiện nghi, đồng thời có thể tạo ra thu nhập ổn định từ các tầng cho thuê hoặc tự kinh doanh.