BÁN NHÀ NGÕ 165 DƯƠNG QUẢNG HÀM - 4 TẦNG VUÔNG VẮN - 10M RA Ô TÔ

Nội dung

TỔ ẤM THỰC SỰ CHO GIA ĐÌNH NHỎ: SỞ HỮU KHÔNG GIAN SỐNG RIÊNG TƯ, YÊN BÌNH HIẾM CÓ GIỮA LÒNG CẦU GIẤY SẦM UẤT

Giới thiệu một mảnh ghép hoàn hảo cho cuộc sống an cư: căn nhà 4 tầng nằm ẩn mình trong ngõ 165 Dương Quảng Hàm, quận Cầu Giấy. Điểm khác biệt lớn nhất: cách mặt ngõ tới 10m, tạo nên một khoảng lùi yên tĩnh, riêng tư mà ít bất động sản nào trong ngõ có được. Kết hợp với thiết kế vuông vắn, chuẩn mực và vị trí ngõ thông thuận tiện, đây chính là "tổ ấm thực sự" dành cho những ai coi trọng chất lượng sống và sự bình yên.

📊 THÔNG TIN CHI TIẾT:

Vị trí: Ngõ 165, phố Dương Quảng Hàm, quận Cầu Giấy, Hà Nội.
- Ngõ thông, ô tô ra vào thuận tiện, không lo tắc nghẽn.
- Cách mặt ngõ 10m - ƯU THẾ VƯỢT TRỘI: tách biệt với ồn ào, bụi bặm, đảm bảo sự riêng tư và an ninh tối đa cho gia đình.
- Khu vực dân trí cao, an ninh tốt, môi trường sống văn minh.
Diện tích & Đặc điểm:
- Diện tích sổ đỏ: 31m² (chính chủ, pháp lý chuẩn).
- Diện tích thực tế: ~33m². Lô đất vuông vắn, dân xây chắc chắn - nền tảng vững vàng.
Thiết kế & Hiện trạng (CHUẨN "HOME"):
- Nhà 4 tầng được xây dựng kiên cố, thiết kế tối ưu cho sinh hoạt gia đình.
- Phân chia công năng hợp lý, rõ ràng:
  - Tầng 1: Phòng khách rộng rãi + Khu bếp + WC.
  - Tầng 2 & 3: Mỗi tầng 1 phòng ngủ RỘNG RÃI - thiết kế này tạo không gian nghỉ ngơi thoải mái, không chật chội, lý tưởng cho phụ huynh và con cái.
  - Tầng 4: Phòng thờ trang nghiêm + Sân phơi thoáng đãng.
Tiềm năng & Giá trị sử dụng:
- Ở thực, an cư lâu dài: Đây là mục đích chính của căn nhà. Sự yên tĩnh, thiết kế hợp lý và khu vực tốt tạo nên môi trường sống lý tưởng.
- Linh hoạt: Có thể cải tạo nhỏ để phù hợp hơn với nhu cầu cá nhân (ví dụ: làm thêm phòng làm việc, thư viện nhỏ).
Pháp lý: Sổ đỏ đẹp, pháp lý rõ ràng, minh bạch, sẵn sàng cho giao dịch nhanh chóng.
Giá bán: 11.3 TỶ ĐỒNG (Mức giá phản ánh đúng giá trị của một bất động sản có vị trí đặc biệt yên tĩnh, thiết kế chuẩn và phù hợp để "ở" thực sự tại quận trung tâm).

🌟 TẠI SAO ĐÂY LÀ LỰA CHỌN ĐÁNG GIÁ?

1. Sự Yên Tĩnh "Vô Giá" Cách Ngõ 10m
Trong một đô thị nhộn nhịp, khoảng không gian đệm này là tài sản vô hình quý giá. Nó giúp bạn tận hưởng sự bình yên thực sự, tách biệt khỏi mọi xô bồ của phố xá.

2. Thiết Kế Tối Ưu Cho Gia Đình (Mỗi Tầng 1 Phòng Rộng)
Thay vì cố nhồi nhét nhiều phòng nhỏ, căn nhà ưu tiên chất lượng không gian sống. Các phòng ngủ rộng rãi tạo cảm giác thoải mái, thư giãn - điều mà nhiều nhà phố hiện đại thiếu.

3. Ngõ Thông & Khu Dân Trí Cao - An Cư Lý Tưởng
Bạn có được sự thuận tiện của ngõ thông, sự an toàn của khu dân cư văn minh, và sự yên tĩnh của vị trí lùi sâu - sự kết hợp hoàn hảo cho một cuộc sống chất lượng.

4. Pháp Lý Chuẩn Chỉ, Giao Dịch An Tâm
Sổ đỏ đẹp, chủ nhà thiện chí nhưng kín đáo, quy trình rõ ràng. Bạn có thể yên tâm về tính pháp lý và sự minh bạch trong giao dịch.

🎯 AI NÊN SỞ HỮU CĂN NHÀ NÀY?

Gia đình trẻ (2-4 thành viên): Đang tìm kiếm một tổ ấm đầu tiên hoặc thứ hai thực sự chất lượng, nơi con cái có không gian riêng để phát triển.
Cặp vợ chồng mong muốn sự riêng tư: Ưu tiên một không gian sống yên tĩnh, tĩnh lặng sau giờ làm việc căng thẳng.
Người làm việc tại nhà (Freelancer, Remote): Cần một môi trường yên tĩnh tuyệt đối để tập trung làm việc và sáng tạo.

--- 🏠 LIÊN HỆ TƯ VẤN & ĐẶT LỊCH XEM NHÀ ---

Người đại diện: Mr Nguyên

Số điện thoại: 0703.20.20.20

Lưu ý: Thông tin tin đã được xác thực. Mọi giao dịch sẽ được thực hiện đúng quy trình, minh bạch và nhanh chóng.

Rất hân hạnh được hỗ trợ và tư vấn chi tiết nhất về căn nhà!

Xem nội dung chính Ẩn nội dung chính

BÁN NHÀ NGÕ 165 DƯƠNG QUẢNG HÀM - 4 TẦNG VUÔNG VẮN - 10M RA Ô TÔ - 11.3 TỶ

Bán đất đức giang hoài đức

Bán Nhà Đẹp 5 Tầng Tại Di Trạch – Hoài Đức, Hà Nội | Sổ Đỏ Chính Chủ – Giá Tốt Thương Lượng

Bán Nhà 6,5 Tầng Khu Đất Dịch Vụ Trũng Lai Xá – Kim Chung, Hoài Đức | Đường 9,5m, Có Thang Máy – Kinh Doanh*Cho Thuê Đỉnh

Bán Đất Phân Lô Lai Xá – Kim Chung, Hoài Đức | Ô Tô Vào Tận Nơi – Gần Đường 32, Tiện Ích Đầy Đủ

Bán nhà vườn tại ledeco - Hoài đức - Hà nội

Bán đất 41,9m² mặt ngõ ô tô tải, Ích Vịnh – Đan Phượng, giá nhỉnh 3 tỷ