BÁN NHÀ PHÂN LÔ - NGHĨA ĐÔ - 4 TẦNG 8 PHÒNG - Ô TÔ TRÁNH - 2 THOÁNG

Nội dung

án căn nhà phân lô được đầu tư bài bản tại phố Nghĩa Đô, quận Cầu Giấy. Căn nhà sở hữu mọi ưu điểm của một không gian sống hiện đại: vị trí yên tĩnh an ninh, ô tô tránh thoải mái, thiết kế 2 thoáng mát mẻ và đặc biệt đã có sẵn ô chờ để dễ dàng lắp đặt thang máy trong tương lai. Đây là lựa chọn hoàn hảo cho gia đình đa thế hệ hoặc nhà đầu tư khai thác cho thuê.

📊 THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN:

Vị trí: Khu phân lô, phố Nghĩa Đô, phường Nghĩa Đô, quận Cầu Giấy, Hà Nội.
Diện tích: 42m² vuông vắn (Sổ đỏ/Sổ hồng hình chữ nhật chuẩn A4), thổ cư 100%, chính chủ.
Đặc điểm vị trí (LÝ TƯỞNG ĐỂ Ở):
- Nằm trong khu phân lô quy hoạch đồng bộ, đường ô tô tránh nhau dễ dàng, trước nhà có khoảng sân rộng để xe thoải mái.
- Khu vực dân trí cao, yên tĩnh, an ninh tốt, hàng xóm văn minh.
- Giao thông thuận tiện, kết nối nhanh với các trục đường chính: Cầu Giấy, Tô Hiệu, Phạm Văn Đồng.
Hiện trạng & Thiết kế (TỐI ƯU - THÔNG MINH):
- Nhà 4 tầng + 1 tum được xây dựng kiên cố, khung cột vững chãi.
- Thiết kế 2 thoáng trước và sau, đảm bảo tất cả các phòng đều có cửa sổ lấy sáng và thông gió tự nhiên, cực kỳ thoáng mát và khô ráo.
- ĐÃ CÓ SẴN Ô CHỜ THANG MÁY trong thiết kế, giúp chủ nhà tương lai dễ dàng lắp đặt nâng cấp tiện nghi mà không tốn nhiều chi phí phá dỡ.
- Nội thất cơ bản, mới sửa lại sạch sẽ, sơn nước mới.
Công năng phân tầng hoàn hảo:
- Tầng 1: Gara để xe + Phòng khách + Bếp.
- Tầng 2, 3, 4: Mỗi tầng 2 phòng ngủ riêng biệt, thiết kế cầu thang giữa thông thoáng.
- Tầng 5 (Tum): Phòng thờ + Sân phơi đa năng.
- => Tổng 8 phòng ngủ, lý tưởng cho gia đình lớn hoặc mô hình cho thuê phòng.
Pháp lý: Sổ đỏ chính chủ đẹp, vuông vắn, pháp lý minh bạch, sạch sẽ, sẵn sàng giao dịch ngay.
Giá bán: 18.4 TỶ ĐỒNG (Đã tính toán dựa trên chất lượng xây dựng, thiết kế thông minh và tiềm năng lắp thang máy. Có thể thương lượng).

🌟 ĐIỂM KHÁC BIỆT LÀM NÊN GIÁ TRỊ:

1. Thiết Kế "2 Thoáng" Hiếm Có Trong Khu Phân Lô
Không phải căn nhà nào trong ngõ cũng đạt được tiêu chuẩn thông thoáng tối ưu như này. Việc cả trước và sau đều có không gian mở giúp ngôi nhà luôn tràn ngập ánh sáng và không khí tự nhiên, nâng tầm chất lượng sống.

2. Tiềm Năng Nâng Cấp Thang Máy Dễ Dàng
Ô chờ thang máy được thiết kế sẵn là một lợi thế cực lớn, tiết kiệm hàng trăm triệu đồng và rất nhiều thời gian, công sức so với việc cải tạo lại từ đầu. Đây là yếu tố gia tăng giá trị mạnh mẽ.

3. Vị Trí Yên Tĩnh & Công Năng Cho Thuê Tối Ưu
Sự yên tĩnh, an ninh kết hợp với 8 phòng ngủ riêng biệt tạo nên một bất động sản "2 trong 1": vừa là tổ ấm lý tưởng, vừa là cỗ máy tạo thu nhập ổn định từ cho thuê phòng cho sinh viên, người đi làm tại khu vực Cầu Giấy.

4. Pháp Lý "Sổ Vuông A4" - Sự An Tâm Tuyệt Đối
Sổ đỏ vuông vắn, rõ ràng là minh chứng cho một thửa đất đẹp, không tranh chấp, tạo điều kiện thuận lợi cho mọi giao dịch và vay vốn ngân hàng sau này.

🎯 ĐỐI TƯỢNG PHÙ HỢP:

Gia đình đa thế hệ (3-4 thế hệ): Cần không gian sống riêng tư, yên tĩnh và đầy đủ tiện nghi cho từng thành viên.
Nhà đầu tư cho thuê phòng: Nhắm đến thị trường cho thuê sinh viên, người đi làm chất lượng cao tại khu vực Cầu Giấy sầm uất.
Người muốn an cư lâu dài: Tìm kiếm một căn nhà thực sự để "ở", với sự bình yên và tiện nghi bền vững.

--- 🏠 LIÊN HỆ TƯ VẤN & ĐẶT LỊCH XEM NHÀ ---

Người đại diện: Mr Nguyên

Số điện thoại: 0703.20.20.20

Lưu ý: Thông tin tin đã được xác thực. Mọi giao dịch sẽ được thực hiện đúng quy trình, minh bạch và nhanh chóng.

Rất hân hạnh được hỗ trợ và tư vấn chi tiết nhất về căn nhà!

Xem nội dung chính Ẩn nội dung chính

BÁN NHÀ PHÂN LÔ - NGHĨA ĐÔ - 4 TẦNG 8 PHÒNG - Ô TÔ TRÁNH - 2 THOÁNG - GIÁ 18.4 TỶ

Bán đất đức giang hoài đức

Bán Nhà Đẹp 5 Tầng Tại Di Trạch – Hoài Đức, Hà Nội | Sổ Đỏ Chính Chủ – Giá Tốt Thương Lượng

Bán Nhà 6,5 Tầng Khu Đất Dịch Vụ Trũng Lai Xá – Kim Chung, Hoài Đức | Đường 9,5m, Có Thang Máy – Kinh Doanh*Cho Thuê Đỉnh

Bán Đất Phân Lô Lai Xá – Kim Chung, Hoài Đức | Ô Tô Vào Tận Nơi – Gần Đường 32, Tiện Ích Đầy Đủ

Bán nhà vườn tại ledeco - Hoài đức - Hà nội

Bán đất 41,9m² mặt ngõ ô tô tải, Ích Vịnh – Đan Phượng, giá nhỉnh 3 tỷ