BÁN NHÀ VƯỜN Ở

📊 THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• Vị trí: Số 2, Xóm Đồi, thôn Phú Hữu, xã Kim Anh (trước là Minh Phú), huyện Sóc Sơn, Hà Nội.
• Tổng diện tích sử dụng: ~1337m².
  • Diện tích có Sổ đỏ: 737m² (thổ cư/đất vườn).
  • Diện tích sử dụng thêm (ngoài sổ): ~600m² (vườn cây, ruộng).
• Hiện trạng công trình:
  • Nhà cấp 4 mái Thái còn mới, kiên cố.
  • Thiết kế: 2 phòng ngủ, phòng khách rộng, phòng bếp riêng biệt.
• Đặc điểm cảnh quan:
  • Vườn cây ăn trái đa dạng: Mít, sấu, xoài, chuối, nhãn, vải...
  • Ruộng lúa tạo nên cảnh quan đặc trưng và có thể canh tác.
  • Thế đất: Lưng tựa đồi, view hướng ra cánh đồng, cực kỳ thoáng mát.
• Giao thông:
  • Ô tô các loại vào tận sân nhà.
  • Cực gần: Cách nhà văn hóa thôn 500m, cách đường tỉnh lộ 35 chỉ 500m, thuận tiện kết nối.
• Kết nối vượt trội:
  • Gần Đường vành đai 4.
  • Gần Sân bay Quốc tế Nội Bài.
  • Thuận lợi di chuyển tới các khu công nghiệp Quang Minh, Thăng Long và trung tâm Hà Nội.

📍 VỊ TRÍ "ĐẮC ĐỊA" - CÂN BẰNG GIỮA YÊN TĨNH & TIỆN NGHI

• Thiên Đường Nghỉ Dưỡng Tại Gia: Tận hưởng bầu không khí trong lành, không gian xanh mát, tự cung tự cấp thực phẩm sạch ngay tại nhà.
• Tiềm Năng Du Lịch Sinh Thái Lớn: Quy mô đất rộng, cảnh quan đẹp là nền tảng lý tưởng để phát triển các mô hình: Homestay sinh thái, farmstay, khu trải nghiệm nông nghiệp, tổ chức sự kiện ngoài trời.
• Tiện Ích Cơ Bản Đầy Đủ: Nằm ngay cạnh Nhà văn hóa thôn - trung tâm sinh hoạt cộng đồng, đảm bảo các nhu cầu văn hóa, xã hội thiết yếu.
• Lợi Thế Giao Thông Chiến Lược: Dù yên tĩnh nhưng vẫn rất gần các trục giao thông huyết mạch, dễ dàng di chuyển đến mọi nơi.

🚀 LỢI THẾ ĐẦU TƯ & SINH LỜI ĐA DẠNG

1. Sở Hữu "Bất Động Sản Xanh" Hiếm Có: Sự kết hợp giữa nhà ở, vườn cây và ruộng lúa là sản phẩm độc đáo, khác biệt, có giá trị trải nghiệm và cảm xúc rất cao.
2. Mô Hình Kinh Doanh Đa Dạng: Có thể khai thác hiệu quả nhiều mô hình: Ở kết hợp trồng trọt, kinh doanh homestay/farmstay, cho thuê tổ chức sự kiện, team building, hoặc đơn giản là giữ đất như một tài sản xanh có giá trị gia tăng.
3. Pháp Lý Nền Tảng Vững Chắc: 737m² đã có Sổ đỏ chính chủ, pháp lý rõ ràng, đảm bảo an toàn cho mọi kế hoạch đầu tư và phát triển lâu dài.
4. Tiềm Năng Chuyển Đổi & Nâng Cấp: Với quy mô đất lớn, chủ mới có thể đầu tư xây thêm các công trình phụ trợ (bể bơi, nhà chòi, khu vui chơi) để nâng cao giá trị và dịch vụ.

🎯 ĐỐI TƯỢNG KHÁCH HÀNG

• Gia Đình Đa Thế Hệ: Muốn tìm một không gian sống rộng rãi, trong lành, gần gũi thiên nhiên cho ông bà, cha mẹ và con cháu.
• Doanh Nhân Thành Đạt: Cần một nơi nghỉ dưỡng cuối tuần, thư giãn tách biệt với công việc thành phố.
• Nhà Đầu Tư Du Lịch Sinh Thái: Nhìn thấy tiềm năng lớn từ mô hình farmstay, homestay trải nghiệm nông nghiệp gần các khu công nghiệp và sân bay.