BÁN TRANG TRẠI TỔNG HỢP 5.500M² - XÃ VÂN NAM, PHÚC THỌ - SÁT ĐƯỜNG 421 - DOANH THU ỔN ĐỊNH

Nội dung

BÁN TRANG TRẠI TỔNG HỢP QUY MÔ LỚN 5.500M² - XÃ VÂN NAM, PHÚC THỌ - ĐẦU TƯ SINH LỜI NGAY VỚI DOANH THU ỔN ĐỊNH - 5.2 TỶ

CƠ HỘI HIẾM CÓ: SỞ HỮU MÔ HÌNH KINH TẾ TRANG TRẠI KHÉP KÍN ĐANG VẬN HÀNH HIỆU QUẢ, CÓ SẴN DOANH THU! Chào bán tổ hợp trang trại tổng hợp với quy mô lên tới 5.500m² (hơn 5.3ha) tại xã Vân Nam, huyện Phúc Thọ - vùng đất nông nghiệp trù phú của Hà Nội. Đây không phải là đất trống, mà là một "cỗ máy" nông nghiệp đang hoạt động với cơ cấu thu nhập ổn định ước đạt ~1.5 tỷ đồng/năm. Trang trại bao gồm đầy đủ: đất canh tác, mặt nước, nhà ở và chuồng trại, sẵn sàng cho chủ mới tiếp quản và phát triển mở rộng.

📊 THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN:

Vị trí: Lô 86+95, xứ đồng Đoạn 6, xã Vân Nam, huyện Phúc Thọ, TP. Hà Nội. Mặt tiền đường 421, cách thị trấn Phùng ~6km.
Tổng diện tích: Khoảng 5.500m² (tương đương 5.3ha+).
Cơ cấu hiện trạng (ĐANG VẬN HÀNH):
- Đất trồng cây ăn quả & hoa màu: ~3.500m² - Đang canh tác cho thu nhập.
- Mặt ao nuôi trồng thủy sản: ~2.000m² - Đang thả cá.
- Công trình xây dựng: 01 căn nhà ở ~100m², khu chuồng trại chăn nuôi gia súc.
Pháp lý: Sổ đỏ/Sổ hồng (Giấy chứng nhận QSD đất) với thời hạn 50 năm cho đất trồng cây lâu năm. Pháp lý rõ ràng theo quyết định giao đất của địa phương, đã chuyển đổi mục đích sử dụng.
Tình hình sản xuất & Doanh thu: Mô hình đang vận hành ổn định với doanh thu ước tính từ các hoạt động trồng trọt và chăn nuôi khoảng 1.5 tỷ đồng/năm. Chủ mới có thể kế thừa và tối ưu hóa ngay.
Giao thông: Mặt tiền trục đường 421 huyết mạch, kết nối thuận tiện đến thị trấn Phùng, thị xã Sơn Tây và các vùng lân cận, thuận lợi cho việc vận chuyển nông sản.
Giá bán: 5.2 TỶ (Mức giá đặc biệt ưu đãi so với tiềm năng và doanh thu hiện tại của trang trại).

🌟 4 GIÁ TRỊ CỐT LÕI TẠO NÊN CƠ HỘI ĐẦU TƯ ĐỘC ĐÁO:

1. MÔ HÌNH KINH TẾ TỔNG HỢP KHÉP KÍN & BỀN VỮNG
Trang trại kết hợp đa canh (cây ăn quả, hoa màu), thủy sản (ao cá) và chăn nuôi, tạo ra hệ sinh thái nông nghiệp bổ trợ lẫn nhau, giảm thiểu rủi ro và tối đa hóa lợi nhuận trên cùng một diện tích.

2. CÓ SẴN DOANH THU - GIẢM THIỂU RỦI RO & THỜI GIAN ĐẦU TƯ BAN ĐẦU
Khác với đầu tư trang trại từ số 0 phải mất 2-3 năm mới có thu hoạch, việc tiếp quản một mô hình đang chạy giúp nhà đầu tư có dòng tiền ngay, rút ngắn thời gian hoàn vốn và có cơ sở để đánh giá hiệu quả thực tế.

3. QUY MÔ DIỆN TÍCH LỚN - TIỀM NĂNG MỞ RỘNG & PHÁT TRIỂN ĐA DẠNG
Với diện tích lớn, chủ đầu tư mới có thể mở rộng sang các mô hình nông nghiệp công nghệ cao, kết hợp du lịch sinh thái (farmstay), hoặc phát triển các loại cây trồng, vật nuôi có giá trị kinh tế cao hơn.

4. PHÁP LÝ RÕ RÀNG THEO QUY HOẠCH ĐẤT NÔNG NGHIỆP
Sổ đỏ với thời hạn 50 năm cho đất trồng cây lâu năm là cơ sở pháp lý vững chắc để yên tâm đầu tư dài hạn, phát triển sản xuất nông nghiệp ổn định.

🎯 ĐỐI TƯỢNG NHÀ ĐẦU TƯ LÝ TƯỞNG:

Doanh nhân, chủ doanh nghiệp: Muốn đầu tư vào nông nghiệp sạch, tạo ra sản phẩm hữu cơ hoặc xây dựng thương hiệu nông sản riêng.
Nhà đầu tư tìm kiếm tài sản thực có dòng tiền: Mong muốn sở hữu một bất động sản vừa có giá trị đất đai tăng theo thời gian, vừa tạo ra thu nhập ổn định hàng năm từ hoạt động sản xuất.
Cá nhân/hộ gia đình muốn phát triển mô hình trang trại đa thế hệ: Tìm kiếm một không gian sinh hoạt và sản xuất gần gũi với thiên nhiên, có thể vừa ở vừa kinh doanh.

--- 🏠 LIÊN HỆ TƯ VẤN & ĐẶT LỊCH XEM NHÀ ---

Người đại diện: Mr Nguyên

Số điện thoại: 0703.20.20.20

Lưu ý: Thông tin tin đã được xác thực. Mọi giao dịch sẽ được thực hiện đúng quy trình, minh bạch và nhanh chóng.

Rất hân hạnh được hỗ trợ và tư vấn chi tiết nhất về căn nhà!

Xem nội dung chính Ẩn nội dung chính

BÁN TRANG TRẠI TỔNG HỢP 5.500M² - XÃ VÂN NAM, PHÚC THỌ - SÁT ĐƯỜNG 421 - DOANH THU ỔN ĐỊNH - 5.2 TỶ

Bán đất đức giang hoài đức

Bán Nhà Đẹp 5 Tầng Tại Di Trạch – Hoài Đức, Hà Nội | Sổ Đỏ Chính Chủ – Giá Tốt Thương Lượng

Bán Nhà 6,5 Tầng Khu Đất Dịch Vụ Trũng Lai Xá – Kim Chung, Hoài Đức | Đường 9,5m, Có Thang Máy – Kinh Doanh*Cho Thuê Đỉnh

Bán Đất Phân Lô Lai Xá – Kim Chung, Hoài Đức | Ô Tô Vào Tận Nơi – Gần Đường 32, Tiện Ích Đầy Đủ

Bán nhà vườn tại ledeco - Hoài đức - Hà nội

Bán đất 41,9m² mặt ngõ ô tô tải, Ích Vịnh – Đan Phượng, giá nhỉnh 3 tỷ