CĂN HỘ TẦNG 1 BIỆT THỰ CŨ - NGÕ YÊN NINH BA ĐÌNH - 15*60m² - Ô TÔ ĐỖ CỬA

Nội dung

CƠ HỘI SỞ HỮU CĂN HỘ TẦNG 1 ĐẶC BIỆT VỚI KHÔNG GIAN SỬ DỤNG LỚN! Chào bán căn hộ tầng 1 trong khu tập thể dạng biệt thự cũ 2 tầng tại ngõ Yên Ninh, phường Quán Thánh, quận Ba Đình. Căn hộ có diện tích sổ 15m² nhưng diện tích sử dụng thực tế lên tới ~60m², bao gồm đầy đủ: phòng khách, bếp, 2 phòng ngủ, WC. Điểm cộng lớn: ô tô đỗ ngay cửa, chất lượng xây dựng biệt thự cũ rất tốt, và có không gian thoáng phía sau. Lý tưởng cho người cần sự thuận tiện, dễ đi lại.

📊 THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN:

Vị trí: Ngõ Yên Ninh, phường Quán Thánh, quận Ba Đình, Hà Nội.
Diện tích: 15/60m² (Sổ đỏ chính chủ 15m²; Diện tích sử dụng thực tế ~60m²).
Kết cấu: Căn hộ tầng 1 trong khu tập thể dạng biệt thự cũ 2 tầng.
Thiết kế & Công năng:
- Phòng khách + Bếp + 2 Phòng ngủ + Nhà vệ sinh.
- Có không gian thoáng phía sau, có thể mở cửa sổ.
Đặc điểm nổi bật:
- Ô tô đỗ cửa, xe cộ để ngay ngoài nhà, có bảo vệ trông coi.
- Chất lượng xây dựng biệt thự cũ rất tốt, khác biệt và chắc chắn hơn nhiều so với nhà tập thể thông thường.
- Tầng 1 cực kỳ thuận tiện cho việc đi lại, sinh hoạt, đặc biệt phù hợp với người cao tuổi hoặc có ý định kết hợp kinh doanh nhỏ (nail, tóc tại nhà).
Pháp lý: Sổ đỏ/Sổ hồng chính chủ rõ ràng.
Giá bán: 5.6 TỶ (Mức giá hợp lý cho một căn hộ có không gian sử dụng rộng, vị trí trung tâm và những tiện ích đặc biệt như ô tô đỗ cửa, chất lượng xây dựng tốt).

🌟 ĐIỂM NỔI BẬT TẠO NÊN SỰ TIỆN NGHI & KHÁC BIỆT:

1. Lợi Thế "Ô Tô Đỗ Cửa" & Vị Trí Tầng 1 Cực Tiện Lợi

Ô tô đỗ cửa: Giải quyết triệt để nỗi lo tìm chỗ đỗ xe tại khu vực trung tâm - một tiện ích vô giá.
Tầng 1: Mang lại sự thuận tiện tối đa: không cần leo cầu thang, dễ dàng ra vào, phù hợp cho mọi đối tượng và có thể linh hoạt kết hợp mở cửa hàng dịch vụ nhỏ tại nhà.

2. Chất Lượng Xây Dựng Biệt Thự Cũ Vượt Trội
Được xây dựng theo kiểu biệt thự cũ, căn hộ sở hữu chất lượng xây dựng, vật liệu và không gian sống vượt trội hơn hẳn các căn hộ tập thể bình thường: tường dày, trần cao, cách âm tốt, tạo cảm giác rộng rãi và yên tĩnh.

3. Diện Tích Sử Dụng Lớn Gấp 4 Lần Diện Tích Sổ
Đây là điểm gia tăng giá trị thực tế rất lớn. Bạn chỉ phải trả phí và thuế trên diện tích 15m², nhưng được sử dụng một không gian sinh hoạt rộng rãi tới ~60m².

4. Vị Trí Trung Tâm & Không Gian Thoáng Đãng
Nằm trong ngõ Yên Ninh trung tâm Ba Đình, gần Hồ Tây. Căn hộ còn có không gian thoáng phía sau, giúp lưu thông không khí và ánh sáng tốt hơn so với nhiều căn hộ tầng 1 khác.

🎯 ĐỐI TƯỢNG KHÁCH HÀNG PHÙ HỢP:

Người cao tuổi/Gia đình có trẻ nhỏ: Ưu tiên sự an toàn và thuận tiện đi lại, không phải leo cầu thang.
Người làm nghề tự do (stylist, nail...): Có thể tận dụng không gian tầng 1 để kinh doanh dịch vụ tại nhà một cách kín đáo và tiện lợi.
Người tìm kiếm không gian sống rộng rãi, chất lượng: Đánh giá cao chất lượng xây dựng thực sự và không gian sử dụng lớn.

--- 🏠 LIÊN HỆ TƯ VẤN & ĐẶT LỊCH XEM NHÀ ---

Người đại diện: Mr Nguyên

Số điện thoại: 0703.20.20.20

Lưu ý: Thông tin tin đã được xác thực. Mọi giao dịch sẽ được thực hiện đúng quy trình, minh bạch và nhanh chóng.

Rất hân hạnh được hỗ trợ và tư vấn chi tiết nhất về căn nhà!

Xem nội dung chính Ẩn nội dung chính

CĂN HỘ TẦNG 1 BIỆT THỰ CŨ - NGÕ YÊN NINH BA ĐÌNH - 15*60m² - Ô TÔ ĐỖ CỬA - 5.6 TỶ

Bán đất đức giang hoài đức

Bán Nhà Đẹp 5 Tầng Tại Di Trạch – Hoài Đức, Hà Nội | Sổ Đỏ Chính Chủ – Giá Tốt Thương Lượng

Bán Nhà 6,5 Tầng Khu Đất Dịch Vụ Trũng Lai Xá – Kim Chung, Hoài Đức | Đường 9,5m, Có Thang Máy – Kinh Doanh*Cho Thuê Đỉnh

Bán Đất Phân Lô Lai Xá – Kim Chung, Hoài Đức | Ô Tô Vào Tận Nơi – Gần Đường 32, Tiện Ích Đầy Đủ

Bán nhà vườn tại ledeco - Hoài đức - Hà nội

Bán đất 41,9m² mặt ngõ ô tô tải, Ích Vịnh – Đan Phượng, giá nhỉnh 3 tỷ