LÔ ĐẤT PHÂN LÔ ĐẶC BIỆT - 2 MẶT NGÕ THÔNG, Ô TÔ CHẠY VÒNG QUANH - TỈNH LỘ 421B, ĐÔNG HẠ, QUỐC OAI - 180M² - TIỀM NĂNG PHÁT TRIỂU ĐA DẠNG - 6.2 TỶ
SỞ HỮU LÔ ĐẤT VỚI ƯU THẾ GIAO THÔNG "HIẾM CÓ" - 2 MẶT NGÕ THÔNG CHO Ô TÔ CHẠY VÒNG QUANH - CƠ HỘI VÀNG ĐẦU TƯ PHÂN LÔ HOẶC KINH DOANH! Chào bán lô đất phân lô sở hữu vị trí giao thông đáng mơ ước tại xã Đông Hạ. Với diện tích 180m² và mặt tiền 7.5m, điểm nhấn đặc biệt của bất động sản này là có tới 2 mặt ngõ thông, tạo thành một tuyến đường cho phép ô tô chạy vòng quanh và tránh nhau dễ dàng. Không chỉ vậy, lô đất còn nằm ngay trên trục Tỉnh lộ 421B, mang lại khả năng kết nối giao thông tuyệt vời. Vị trí này mở ra nhiều phương án phát triển sinh lời, từ phân lô nhỏ cho đến xây dựng nhà ở, kinh doanh dịch vụ phục vụ cộng đồng cán bộ, sinh viên và dân cư xung quanh.
📊 THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN:
-
Vị trí: Xã Đông Hạ, huyện Quốc Oai, TP. Hà Nội. Mặt tiền Tỉnh lộ 421B.
-
Diện tích: 180m².
-
Mặt tiền: 7.5m.
-
Pháp lý: SỔ ĐỎ/SỔ HỒNG RIÊNG chính chủ. Pháp lý chuẩn, minh bạch.
-
Đặc điểm lô đất (LỢI THẾ VƯỢT TRỘI):
-
2 MẶT NGÕ THÔNG: Ô tô có thể chạy vòng quanh lô đất, tạo ra sự thuận tiện tối đa cho việc ra vào, đỗ xe và vận chuyển. Đây là lợi thế cực hiếm, đặc biệt giá trị cho kinh doanh và phân lô.
-
Tiếp giáp trực tiếp Tỉnh lộ 421B - tuyến đường quan trọng, đảm bảo khả năng tiếp cận và hiển thị cao.
-
Đất vuông vức, bằng phẳng, dễ dàng cho mọi phương án quy hoạch.
-
Vị trí chiến lược & Tiềm năng:
-
Cực gần Trường Đại học Sĩ quan Chính trị: Mở ra thị trường khách hàng tiềm năng lớn từ cán bộ, giảng viên, học viên và gia đình của họ, với nhu cầu nhà ở, dịch vụ ăn uống, kinh doanh rất ổn định.
-
Hạ tầng đồng bộ: Gần các trung tâm thương mại, bệnh viện, trường học và dịch vụ công cộng đầy đủ.
-
Khu vực đang phát triển mạnh với sự hiện diện của các cơ quan, đơn vị lớn, đảm bảo tính thanh khoản và tiềm năng tăng giá bền vững.
-
Giá bán: 6.2 TỶ ĐỒNG (Mức giá cạnh tranh cho một lô đất có nhiều lợi thế đặc biệt về giao thông, vị trí và tiềm năng khai thác đa dạng như vậy).
🌟 3 YẾU TỐ TẠO NÊN GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ BỀN VỮNG:
1. ƯU THẾ GIAO THÔNG "ĐỘC NHẤT VÔ NHỊ" VỚI 2 MẶT NGÕ THÔNG
Không phải lô đất nào cũng có được sự thuận tiện tối đa này. Việc ô tô có thể chạy vòng quanh và đỗ thoải mái là yếu tố then chốt nâng cao chất lượng sử dụng, thu hút người mua và tăng giá trị bất động sản lên nhiều lần so với các lô đất thông thường.
2. VỊ TRÍ "VÀNG" KẾ CẬN TRỤC GIÁO DỤC & HÀNH CHÍNH LỚN
Việc nằm gần một trường đại học lớn và hệ thống tiện ích công cộng đầy đủ không chỉ tạo ra nhu cầu thực tế, ổn định về nhà ở và dịch vụ mà còn đảm bảo môi trường sống văn minh, an ninh và có tốc độ phát triển hạ tầng nhanh chóng.
3. TÍNH LINH HOẠT CAO CHO NHIỀU MÔ HÌNH PHÁT TRIỂN
Lô đất với hình dáng đẹp và pháp lý rõ ràng cho phép chủ đầu tư linh hoạt lựa chọn chiến lược phù hợp nhất: có thể phân lô bán nền để thu hồi vốn nhanh, xây nhà ở cho thuê để có dòng tiền ổn định, hoặc phát triển kinh doanh dịch vụ trực tiếp tận dụng vị trí mặt tiền đẹp.
🎯 ĐỐI TƯỢNG NHÀ ĐẦU TƯ LÝ TƯỞNG:
-
Nhà đầu tư có kinh nghiệm phân lô, bán nền: Tìm kiếm đất đẹp, pháp lý chuẩn ở vị trí có nhu cầu thực để triển khai dự án nhỏ, thu lợi nhuận nhanh.
-
Chủ đầu tư xây nhà cho thuê: Nhìn thấy tiềm năng từ nguồn khách ổn định gần trường Đại học và khu vực dân cư.
-
Cá nhân muốn kinh doanh dịch vụ: Cần mặt bằng đẹp, đắc địa để mở cửa hàng, nhà hàng.
-
Nhà đầu tư dài hạn: Muốn tích lũy một bất động sản có nhiều yếu tố tăng giá vững chắc.
--- 🏠 LIÊN HỆ TƯ VẤN & ĐẶT LỊCH XEM NHÀ ---
Người đại diện: Mr Nguyên
Số điện thoại: 0703.20.20.20
Lưu ý: Thông tin tin đã được xác thực. Mọi giao dịch sẽ được thực hiện đúng quy trình, minh bạch và nhanh chóng.
Rất hân hạnh được hỗ trợ và tư vấn chi tiết nhất về căn nhà!