ĐẤT RỘNG HIẾM 346M² - HOÀNG VĂN THỤ, CHƯƠNG MỸ | TIỀM NĂNG XÂY CCMN HOẶC CHIA 2 LÔ

Nội dung

ĐẤT NỀN RỘNG 346M² - HOÀNG VĂN THỤ, CHƯƠNG MỸ | PHÂN TÍCH 2 KỊCH BẢN SINH LỜI: XÂY CCMN HOẶC CHIA 2 LÔ - GIÁ 4 TỶ

BẮT KỊP CƠ HỘI "HIẾM CÓ" CUỐI CÙNG: SỞ HỮU MẢNH ĐẤT RỘNG LỚN 346M² TRONG KHU VỰC ĐANG BÙNG NỔ PHÁT TRIỂN. LỰA CHỌN LINH HOẠT CHO NHÀ ĐẦU TƯ CÓ TẦM NHÌN.

Giới thiệu một cơ hội đầu tư đất nền có quy mô và tính chiến lược cao: Mảnh đất thổ cư rộng 346m² tại Liên Xã, xã Hoàng Văn Thụ, huyện Chương Mỹ, Hà Nội. Trong bối cảnh đất nền khu vực ngày càng khan hiếm, đây được xem là "mảnh đất rộng hiếm hoi còn sót lại" với tiềm năng phát triển vượt trội. Với vị trí cực kỳ gần trục Quốc lộ và đường vào ô tô nhỏ đi được, nhà đầu tư có thể lựa chọn một trong hai hướng đi sinh lời rõ ràng: phát triển Chung cư Mini (CCMN) hoặc phân chia thành 2 lô đất riêng biệt.

📊 THÔNG TIN CHI TIẾT & PHÂN TÍCH ĐẦU TƯ:

Vị trí: Liên Xã, xã Hoàng Văn Thụ, huyện Chương Mỹ, TP. Hà Nội.
Diện tích: 346m² (thổ cư 100%).
Giao thông: Đường vào ô tô nhỏ đi được. Vị trí rất gần đường Quốc lộ, đảm bảo kết nối thuận lợi, dễ dàng tiếp cận.
Pháp lý: Thông tin pháp lý cần được làm rõ thêm. (Gợi ý: Cần xác nhận "Sổ đỏ chính chủ", tình trạng sổ...).
Giá bán: 4 Tỷ VNĐ. Lưu ý: Vui lòng xác nhận lại mức giá chính xác (3.65 tỷ hay 4 tỷ).

🎯 KỊCH BẢN ĐẦU TƯ 1: PHÁT TRIỂN CHUNG CƯ MINI (CCMN) - LỢI NHUẬN BỀN VỮNG

Tận dụng diện tích lớn 346m² để xây dựng một tòa Chung cư Mini cho thuê.
Lợi thế: Nhu cầu thuê nhà trọ, phòng trọ tại các khu vực ven đô, gần quốc lộ luôn ở mức cao và ổn định. Đây là mô hình tạo ra dòng tiền thu nhập thụ động hàng tháng ổn định và lâu dài.
Tiềm năng: Với vị trí giao thông thuận lợi, khả năng cho thuê kín phòng là rất cao.

🎯 KỊCH BẢN ĐẦU TƯ 2: PHÂN LÔ - THU HỒI VỐN NHANH & LINH HOẠT

Chia mảnh đất 346m² thành 2 lô đất có diện tích đẹp (ví dụ: 2 lô ~173m² hoặc lệch theo địa hình).
Lợi thế: Tính thanh khoản cao, phù hợp với nhà đầu tư muốn thu lợi nhuận nhanh. Có thể bán riêng từng lô cho các đối tượng khách hàng khác nhau (người mua ở, nhà đầu tư nhỏ).
Tiềm năng: Giá trị từng lô sau khi tách có thể cao hơn so với giá trị trung bình trên m² khi bán cả cục, nhờ vào tính linh hoạt và dễ tiếp cận hơn.

🚀 TIỀM NĂNG TĂNG TRƯỞNG "X3 CHẮC CHẮN" - VÌ SAO?

Tính "Hiếm": Đất rộng, phẳng, có quy mô tại các vị trí đắc địa đang ngày càng khan hiếm.
Lợi thế vị trí: Cực gần Quốc lộ là yếu tố then chốt gia tăng giá trị theo thời gian, thu hút cả cư dân lẫn hoạt động kinh doanh.
Xu hướng phát triển: Khu vực Hoàng Văn Thụ, Chương Mỹ đang trong quá trình đô thị hóa mạnh mẽ, hạ tầng được đầu tư, kéo theo giá trị bất động sản tăng trưởng bền vững.

🎯 ĐỐI TƯỢNG KHÁCH HÀNG LÝ TƯỚNG:

Nhà đầu tư/Chủ đầu tư có kinh nghiệm: Muốn phát triển dự án cho thuê CCMN hoặc phân lô bán nền.
Nhóm đầu tư (Hội, Tổ): Có thể cùng góp vốn để thực hiện dự án lớn hơn.
Cá nhân có nguồn vốn mạnh: Tìm kiếm kênh đầu tư đất đai dài hạn với tiềm năng tăng giá vượt trội.

--- 🏠 LIÊN HỆ TƯ VẤN & ĐẶT LỊCH XEM NHÀ ---

Người đại diện: Mr Nguyên

Số điện thoại: 0703.20.20.20

Lưu ý: Thông tin tin đã được xác thực. Mọi giao dịch sẽ được thực hiện đúng quy trình, minh bạch và nhanh chóng.

Rất hân hạnh được hỗ trợ và tư vấn chi tiết nhất về căn nhà!

Xem nội dung chính Ẩn nội dung chính

ĐẤT RỘNG HIẾM 346M² - HOÀNG VĂN THỤ, CHƯƠNG MỸ | TIỀM NĂNG XÂY CCMN HOẶC CHIA 2 LÔ | GIÁ 4 TỶ

Bán đất đức giang hoài đức

Bán Nhà Đẹp 5 Tầng Tại Di Trạch – Hoài Đức, Hà Nội | Sổ Đỏ Chính Chủ – Giá Tốt Thương Lượng

Bán Nhà 6,5 Tầng Khu Đất Dịch Vụ Trũng Lai Xá – Kim Chung, Hoài Đức | Đường 9,5m, Có Thang Máy – Kinh Doanh*Cho Thuê Đỉnh

Bán Đất Phân Lô Lai Xá – Kim Chung, Hoài Đức | Ô Tô Vào Tận Nơi – Gần Đường 32, Tiện Ích Đầy Đủ

Bán nhà vườn tại ledeco - Hoài đức - Hà nội

Bán đất 41,9m² mặt ngõ ô tô tải, Ích Vịnh – Đan Phượng, giá nhỉnh 3 tỷ