ĐẦU TƯ BẤT ĐỘNG SẢN CÓ DÒNG TIỀN - MẶT NGÕ KINH DOANH MAI DỊCH - DOANH THU 180TR*NĂM

Nội dung

SỞ HỮU NGAY BẤT ĐỘNG SẢN "CÓ SẴN CỖ MÁY TẠO TIỀN" - DÒNG TIỀN THU NHẬP THỤ ĐỘNG ỔN ĐỊNH, PHÙ HỢP MỌI NHÀ ĐẦU TƯ!

Chào bán cơ hội đầu tư CỰC KỲ AN TOÀN và THỰC TẾ: căn nhà mặt ngõ kinh doanh tại phố Mai Dịch, quận Cầu Giấy đang được vận hành với hợp đồng cho thuê ổn định. Bất động sản này không chỉ có vị trí đắc địa mà còn ĐANG TẠO RA DOANH THU CHO THUÊ ~15 TRIỆU ĐỒNG/THÁNG (180 TRIỆU ĐỒNG/NĂM), là giải pháp tài chính hoàn hảo cho nhà đầu tư tìm kiếm sự an toàn và dòng tiền dương ngay lập tức.

📊 THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN:

Vị trí: Mặt ngõ kinh doanh, phố Mai Dịch, quận Cầu Giấy, Hà Nội.
Diện tích: 38.1m² (Sổ đỏ chính chủ). Diện tích sử dụng thực tế lên đến ~50m² nhờ thiết kế gác xép.
Đặc điểm vị trí (VÀNG CHO KINH DOANH):
- Mặt ngõ rộng 8m thông thoáng như phố, ô tô tránh nhau dễ dàng, tạo điều kiện tối đa cho việc giao thông và buôn bán.
- Vị trí "1 nhà ra phố", nằm trong ngõ kinh doanh sầm uất cả ngày lẫn đêm, lượng khách qua lại cực lớn.
- Khu vực dân cư đông đúc, văn phòng nhiều, nhu cầu mua sắm tại chỗ rất cao.
Hiện trạng & Tình hình khai thác (ĐIỂM SÁNG GIÁ TRỊ):
- Nhà 3 tầng, thiết kế vững chắc.
- Tầng 1: Đang được cho thuê làm SIÊU THỊ/MẶT BẰNG KINH DOANH với hợp đồng và dòng tiền ổn định. Mặt tiền rộng rãi, thu hút khách hàng.
- Không gian sử dụng: Bao gồm 1 gác xép rộng (có thể làm phòng ngủ hoặc kho chứa hàng) và 1 nhà vệ sinh riêng biệt. Một phần diện tích tầng 3 được dùng làm khu phơi đồ và đặt bồn nước.
- => Tài sản ĐANG HOẠT ĐỘNG SINH LỜI.
Tiềm năng & Hướng phát triển:
- Tiếp tục cho thuê: Duy trì dòng tiền ổn định, ít rủi ro.
- Tự kinh doanh: Khi kết thúc hợp đồng, chủ mới có thể trực tiếp kinh doanh các ngành hàng phù hợp (thực phẩm, tạp hoá, đồ uống...).
- Cải tạo, nâng cấp: Có thể cải tạo để mở rộng quy mô kinh doanh hoặc kết hợp ở.
Pháp lý: Sổ đỏ/Sổ hồng chính chủ rõ ràng, sạch sẽ, đã sẵn sàng cho giao dịch.
Giá bán: 7.5 TỶ ĐỒNG (Được định giá dựa trên cơ sở doanh thu cho thuê ổn định 180tr/năm và tiềm năng vị trí. Tỷ suất sinh lời hấp dẫn, dễ dàng tính toán).

🌟 TẠI SAO ĐÂY LÀ QUYẾT ĐỊNH ĐẦU TƯ THÔNG MINH?

1. DÒNG TIỀN THỤ ĐỘNG ỔN ĐỊNH & AN TOÀN
Bạn không phải bắt đầu từ số 0. Ngay khi sở hữu, bạn đã có một nguồn thu nhập thụ động được chứng minh rõ ràng (~15tr/tháng), giảm thiểu rủi ro trống mặt bằng và công sức tìm khách thuê.

2. Vị Trí Mặt Ngõ Kinh Doanh "Hiếm Có"
"Một nhà ra phố" trong ngõ rộng, sầm uất là tài sản có tính cạnh tranh cao. Vị trí này tự bản thân nó đã đảm bảo khả năng kinh doanh thành công cho mọi chủ sở hữu.

3. Tính Linh Hoạt Cao Sau Này
Bạn có thể lựa chọn giữa việc trở thành "chủ nhà" hưởng lợi nhuận ổn định, hoặc sau này tự mình xuống kinh doanh để tối đa hóa lợi nhuận khi đã nắm rõ thị trường.

4. Pháp Lý Rõ Ràng, Giao Dịch Minh Bạch
Sổ đỏ riêng, chính chủ. Quy trình mua bán được thực hiện một cách chuyên nghiệp, bảo vệ quyền lợi cho cả người mua và người bán.

🎯 ĐỐI TƯỢNG KHÁCH HÀNG LÝ TƯỞNG:

Nhà đầu tư tìm kiếm sự AN TOÀN: Muốn đầu tư vào BĐS có sẵn dòng tiền, ít biến động, như một kênh trữ tiền và sinh lời ổn định.
Người muốn có thu nhập thụ động: Hưu trí, người có vốn nhàn rỗi muốn có nguồn thu hàng tháng mà không cần trực tiếp quản lý.
Chủ doanh nghiệp muốn có mặt bằng kinh doanh tương lai: Có thể mua để giữ, vừa có thu nhập từ cho thuê, vừa chờ đợi cơ hội tự kinh doanh sau này.

--- 🏠 LIÊN HỆ TƯ VẤN & ĐẶT LỊCH XEM NHÀ ---

Người đại diện: Mr Nguyên

Số điện thoại: 0703.20.20.20

Lưu ý: Thông tin tin đã được xác thực. Mọi giao dịch sẽ được thực hiện đúng quy trình, minh bạch và nhanh chóng.

Rất hân hạnh được hỗ trợ và tư vấn chi tiết nhất về căn nhà!

Xem nội dung chính Ẩn nội dung chính

ĐẦU TƯ BẤT ĐỘNG SẢN CÓ DÒNG TIỀN - MẶT NGÕ KINH DOANH MAI DỊCH - DOANH THU 180TR*NĂM - 7.5 TỶ

Bán đất đức giang hoài đức

Bán Nhà Đẹp 5 Tầng Tại Di Trạch – Hoài Đức, Hà Nội | Sổ Đỏ Chính Chủ – Giá Tốt Thương Lượng

Bán Nhà 6,5 Tầng Khu Đất Dịch Vụ Trũng Lai Xá – Kim Chung, Hoài Đức | Đường 9,5m, Có Thang Máy – Kinh Doanh*Cho Thuê Đỉnh

Bán Đất Phân Lô Lai Xá – Kim Chung, Hoài Đức | Ô Tô Vào Tận Nơi – Gần Đường 32, Tiện Ích Đầy Đủ

Bán nhà vườn tại ledeco - Hoài đức - Hà nội

Bán đất 41,9m² mặt ngõ ô tô tải, Ích Vịnh – Đan Phượng, giá nhỉnh 3 tỷ