LÔ ĐẤT VÀNG - NGÕ GIANG VĂN MINH BA ĐÌNH - 39m² - CÁCH LĂNG BÁC 150M - CÓ GPXD 4 TẦNG

Nội dung

CƠ HỘI PHÁT TRIỂN "TRỌN GÓI" TẠI VỊ TRÍ BIỂU TƯỢNG QUỐC GIA! Chào bán lô đất đắc địa với vị trí không thể tốt hơn: cách Lăng Chủ tịch Hồ Chí Minh chỉ khoảng 150m, thuộc ngõ Giang Văn Minh, phường Đội Cấn, quận Ba Đình. Lô đất diện tích 39m², đã được cấp Giấy phép xây dựng cho công trình 4 tầng + 1 lửng + 1 tum. Điều này giúp chủ đầu tư tiết kiệm tối đa thời gian và chi phí pháp lý. Đi kèm là nhà 2 tầng hiện hữu, sổ đỏ đẹp và cam kết bảo lãnh quy hoạch.

📊 THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN:

Vị trí: Ngõ Giang Văn Minh, phường Đội Cấn, quận Ba Đình, Hà Nội.
Diện tích: 39m² (Sổ đỏ chính chủ).
Đặc điểm vị trí: Vị trí biểu tượng, cách Lăng Bác chỉ khoảng 150m. Khu vực an ninh tuyệt đối, văn minh.
Giấy phép xây dựng (ĐIỂM ĐỘT PHÁ): ĐÃ CÓ SẴN Giấy phép xây dựng cho phép xây dựng công trình 4 tầng + 1 tầng lửng + 1 tum.
Hiện trạng: Nhà 2 tầng cũ (xác định bán đất và vị trí, tặng kèm nhà).
Pháp lý (CỰC KỲ MẠNH):
- Sổ đỏ/Sổ hồng chính chủ rõ ràng, đẹp.
- Cam kết bảo lãnh quy hoạch.
- Giấy phép xây dựng đã được phê duyệt.
Giá bán: 9.6 TỶ (Giá trị nằm ở vị trí đặc biệt, giấy phép xây dựng sẵn sàng và bộ hồ sơ pháp lý hoàn hảo).

🌟 ĐIỂM NỔI BẬT TẠO NÊN DỰ ÁN ĐẦU TƯ "ĐẾN NƠI":

1. Vị Trí Biểu Tượng - Cách Lăng Bác 150m
Đây là vị trí có ý nghĩa đặc biệt về mặt văn hóa, lịch sử và chính trị. Sở hữu bất động sản tại đây không chỉ là một khoản đầu tư thông thường, mà còn là sự sở hữu một phần di sản của Thủ đô. Khu vực có an ninh cấp cao, môi trường sống văn minh, sạch đẹp bậc nhất.

2. Đã Có Sẵn Giấy Phép Xây Dựng - Tiết Kiệm Hàng Năm Trời Chờ Đợi
Yếu tố QUYẾT ĐỊNH giúp dự án khả thi ngay lập tức. Việc đã có GPXD đồng nghĩa với:

Tiết kiệm 6-12 tháng chờ đợi xin phép, với mọi rủi ro pháp lý đã được giải quyết.
Chủ đầu tư có thể triển khai xây dựng ngay sau khi hoàn tất mua bán.
Rõ ràng về quy mô, chiều cao được phép xây dựng, tránh mọi tranh cãi sau này.

3. Bộ Hồ Sơ Pháp Lý "3 Trong 1" Hoàn Hảo
Ít có bất động sản nào sở hữu cùng lúc 3 giấy tờ quan trọng:

Sổ đỏ chính chủ: Chứng nhận quyền sở hữu.
Giấy phép xây dựng: Chứng nhận quyền phát triển.
Bảo lãnh quy hoạch: Cam kết về sự ổn định lâu dài.
Sự kết hợp này tạo nên độ an toàn pháp lý gần như tuyệt đối.

4. Tiềm Năng Phát Triển Đa Dạng & Giá Trị Thương Hiệu Cao
Với GPXD trong tay, chủ đầu tư có thể phát triển:

Nhà phố cao cấp để ở hoặc làm trụ sở công ty.
Căn hộ dịch vụ cao cấp (Serviced Apartment) phục vụ các đối tượng đặc biệt.
Văn phòng đại diện cho các tổ chức trong và ngoài nước.
Giá trị thương hiệu từ vị trí này là vô song.

🎯 ĐỐI TƯỢNG KHÁCH HÀNG LÝ TƯỞNG:

Chủ đầu tư/Developer chuyên nghiệp: Cần một dự án "clean" để triển khai nhanh, giảm thiểu rủi ro pháp lý.
Cá nhân/Doanh nghiệp giàu có: Muốn sở hữu một tài sản biểu tượng, có giá trị văn hóa và pháp lý bền vững.
Tổ chức, đại sứ quán: Có nhu cầu địa điểm đặc biệt tại trung tâm chính trị.

--- 🏠 LIÊN HỆ TƯ VẤN & ĐẶT LỊCH XEM NHÀ ---

Người đại diện: Mr Nguyên

Số điện thoại: 0703.20.20.20

Lưu ý: Thông tin tin đã được xác thực. Mọi giao dịch sẽ được thực hiện đúng quy trình, minh bạch và nhanh chóng.

Rất hân hạnh được hỗ trợ và tư vấn chi tiết nhất về căn nhà!

Xem nội dung chính Ẩn nội dung chính

LÔ ĐẤT VÀNG - NGÕ GIANG VĂN MINH BA ĐÌNH - 39m² - CÁCH LĂNG BÁC 150M - CÓ GPXD 4 TẦNG - 9.6 TỶ

Bán đất đức giang hoài đức

Bán Nhà Đẹp 5 Tầng Tại Di Trạch – Hoài Đức, Hà Nội | Sổ Đỏ Chính Chủ – Giá Tốt Thương Lượng

Bán Nhà 6,5 Tầng Khu Đất Dịch Vụ Trũng Lai Xá – Kim Chung, Hoài Đức | Đường 9,5m, Có Thang Máy – Kinh Doanh*Cho Thuê Đỉnh

Bán Đất Phân Lô Lai Xá – Kim Chung, Hoài Đức | Ô Tô Vào Tận Nơi – Gần Đường 32, Tiện Ích Đầy Đủ

Bán nhà vườn tại ledeco - Hoài đức - Hà nội

Bán đất 41,9m² mặt ngõ ô tô tải, Ích Vịnh – Đan Phượng, giá nhỉnh 3 tỷ