LÔ ĐẤT VÀNG TRUNG TÂM - HOÀNG HOA THÁM BA ĐÌNH - 37m² - 2 MẶT NGÕ - Ô TÔ ĐỖ CỬA

Nội dung

CƠ HỘI ĐẦU TƯ CHIẾN LƯỢC TẠI VỊ TRÍ "KHÔNG THỂ THAY THẾ"! Chào bán lô đất vàng với ưu thế đặc biệt HAI MẶT NGÕ thông thoáng tại trung tâm phường Thụy Khuê, quận Ba Đình. Lô đất diện tích 37m², hình thửa vuông vắn, có vị trí ô tô đỗ ngay cửa. Vị trí đắc địa: cách Hồ Tây vài trăm mét, đi bộ ra Lăng Bác, giao thông kết nối đa chiều. Hiện tại có nhà 4 tầng cũ (tặng kèm), mở ra tiềm năng lớn để cải tạo, xây mới thành công trình đẳng cấp.

📊 THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN:

Vị trí: Phường Thụy Khuê, quận Ba Đình, Hà Nội.
Diện tích: 37m² (Sổ đỏ chính chủ, hình thửa vuông đẹp).
Đặc điểm vị trí: Lô đất có hai mặt ngõ thông thoáng, tạo cảm giác rộng rãi. Ô tô có thể đỗ sát cửa. Nằm trong ngõ thông vòng quanh, thuận tiện cho kinh doanh nhỏ.
Hiện trạng: Đất có nhà 4 tầng cũ (xác định bán đất, tặng nhà). Công năng cũ: Tầng 1: Khách, bếp, WC; Tầng 2 & 3: Mỗi tầng 2 phòng ngủ + WC; Tầng 4: 2 sân phơi.
Giao thông & Tiện ích: Vị trí trung tâm Ba Đình, cách Hồ Tây chỉ vài trăm mét, đi bộ ra Lăng Bác. Kết nối dễ dàng với các trục phố Ngọc Hà, Hoàng Hoa Thám, Đội Cấn, Thụy Khuê.
Pháp lý: Sổ đỏ/Sổ hồng chính chủ rõ ràng, sạch sẽ, sẵn sàng giao dịch nhanh chóng.
Giá bán: 15.7 TỶ (Giá trị nằm ở tiềm năng phát triển vượt trội của lô đất và vị trí đắc địa hiếm có).

🌟 ĐIỂM NỔI BẬT TẠO NÊN TIỀM NĂNG "VÀNG" CHO PHÁT TRIỂN:

1. Vị Trí Đắc Địa Bậc Nhất - Kết Nối Văn Hóa & Cảnh Quan
Lô đất nằm trong "tam giác vàng" của Ba Đình: gần Hồ Tây (cảnh quan, không khí), gần Lăng Bác (trung tâm văn hóa - chính trị), và nằm trên các trục phố thương mại sầm uất. Đây là sự kết hợp hoàn hảo giữa giá trị sống, giá trị cảnh quan và tiềm năng thương mại.

2. Ưu Thế Độc Đáo: Hai Mặt Ngõ & Ô Tô Đỗ Cửa

Hai mặt ngõ: Lợi thế cực lớn về giao thông và không gian. Tạo ra sự thông thoáng hiếm có, dễ dàng thiết kế hai lối vào, tăng giá trị sử dụng và thẩm mỹ.
Ô tô đỗ cửa: Giải quyết được bài toán khó khăn nhất tại các khu phố cổ - chỗ để xe. Đây là một tiện ích đắt giá, làm tăng đáng kể giá trị thực tế và sự tiện nghi của bất động sản.

3. Tiềm Năng Phát Triển (Development) Cực Lớn
Với vị trí và ưu thế hiện có, lô đất này là "tờ giấy trắng" cho những ý tưởng phát triển đẳng cấp:

Xây nhà phố cao cấp với thiết kế tận dụng tối đa hai mặt thoáng.
Phát triển chung cư mini (CCMN) cao cấp hướng đến đối tượng thuê là người nước ngoài, chuyên gia.
Xây văn phòng làm việc, studio sáng tạo với không gian mở và ánh sáng tự nhiên tuyệt vời.

4. Pháp Lý Sạch, Sổ Riêng - Sẵn Sàng Triển Khai Dự Án
Lô đất có sổ đỏ chính chủ riêng biệt, pháp lý minh bạch. Nhà đầu tư có thể yên tâm triển khai các phương án cải tạo, xây mới ngay sau khi hoàn tất thủ tục mua bán mà không vướng bất kỳ rắc rối pháp lý nào.

🎯 ĐỐI TƯỢNG KHÁCH HÀNG LÝ TƯỞNG:

Chủ đầu tư/Developer có tầm nhìn: Tìm kiếm một vị trí chiến lược với các yếu tố hiếm (hai mặt ngõ, ô tô đỗ cửa) để phát triển dự án bất động sản có giá trị cao.
Cá nhân/Gia đình giàu có: Muốn tạo dựng một tổ ấm độc đáo, đẳng cấp tại vị trí trung tâm không thể thay thế.
Nhà đầu tư dài hạn: Thấy được tiềm năng tăng giá vượt bậc của bất động sản sở hữu các yếu tố hiếm trong khu vực trung tâm được bảo tồn.

--- 🏠 LIÊN HỆ TƯ VẤN & ĐẶT LỊCH XEM NHÀ ---

Người đại diện: Mr Nguyên

Số điện thoại: 0703.20.20.20

Lưu ý: Thông tin tin đã được xác thực. Mọi giao dịch sẽ được thực hiện đúng quy trình, minh bạch và nhanh chóng.

Rất hân hạnh được hỗ trợ và tư vấn chi tiết nhất về căn nhà!

Xem nội dung chính Ẩn nội dung chính

LÔ ĐẤT VÀNG TRUNG TÂM - HOÀNG HOA THÁM BA ĐÌNH - 37m² - 2 MẶT NGÕ - Ô TÔ ĐỖ CỬA - 15.7 TỶ

Bán đất đức giang hoài đức

Bán Nhà Đẹp 5 Tầng Tại Di Trạch – Hoài Đức, Hà Nội | Sổ Đỏ Chính Chủ – Giá Tốt Thương Lượng

Bán Nhà 6,5 Tầng Khu Đất Dịch Vụ Trũng Lai Xá – Kim Chung, Hoài Đức | Đường 9,5m, Có Thang Máy – Kinh Doanh*Cho Thuê Đỉnh

Bán Đất Phân Lô Lai Xá – Kim Chung, Hoài Đức | Ô Tô Vào Tận Nơi – Gần Đường 32, Tiện Ích Đầy Đủ

Bán nhà vườn tại ledeco - Hoài đức - Hà nội

Bán đất 41,9m² mặt ngõ ô tô tải, Ích Vịnh – Đan Phượng, giá nhỉnh 3 tỷ