ĐẤT VÀNG ĐẦU TƯ QUY MÔ LỚN - 329M² MẶT TIỀN 10M - THÔN GIA TRUNG, QUANG MINH - VỊ TRÍ "TRUNG TÂM KINH TẾ" SÁT KCN - TIỀM NĂNG ĐA DẠNG - 29.5 TỶ
CƠ HỘI ĐẦU TƯ "HIẾM CÓ" VỚI MẢNH ĐẤT CÓ SẴN DÒNG TIỀN & TIỀM NĂNG MỞ RỘNG KHỔNG LỒ TẠI CỬA NGÕ PHÍA BẮC THỦ ĐÔ! Ra mắt mảnh đất đầu tư đặc biệt với diện tích lên tới 329m², mặt tiền 10m tại vị trí trung tâm kinh tế sôi động thôn Gia Trung, Quang Minh, Mê Linh. Đây không chỉ là một bất động sản thông thường, mà là một "cỗ máy" tạo ra lợi nhuận đa tầng: (1) Đang có sẵn thu nhập từ cho thuê mặt bằng mặt tiền, (2) Tiềm năng phân lô bán lại, (3) Tiềm năng xây dựng căn hộ cho thuê quy mô lớn phục vụ công nhân KCN, (4) Tiềm năng xây trung tâm thương mại, văn phòng. Cơ hội dành cho nhà đầu tư có tầm nhìn và nguồn vốn mạnh.
📊 THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN:
-
Vị trí: Thôn Gia Trung, xã Quang Minh, huyện Mê Linh, TP. Hà Nội.
-
Diện tích: 329m² (Quy mô lớn, hiếm thị trường).
-
Mặt tiền: 10m rộng rãi, phù hợp mọi loại hình kinh doanh.
-
Pháp lý: SỔ ĐỎ/SỔ HỒNG RIÊNG chính chủ. Thổ cư đầy đủ, pháp lý minh bạch.
-
Hiện trạng & Tình hình khai thác hiện tại:
-
Mặt tiền: Đang cho thuê kinh doanh (02 cửa hàng), tạo ra dòng tiền ổn định ngay từ đầu.
-
Phía trong: Đất trống, bằng phẳng, ô tô ra vào dễ dàng. Sẵn sàng cho các dự án mở rộng.
-
Vị trí chiến lược "KHÔNG THỂ HOÀN HẢO HƠN":
-
Sát Khu Công nghiệp Quang Minh: Nguồn cầu thuê nhà ở cực lớn từ hàng chục nghìn công nhân, kỹ sư, chuyên gia.
-
Đối diện Trung tâm thương mại Mê Linh Plaza: Tọa lạc tại trung tâm thương mại, mua sắm, giải trí.
-
Trục đường Thăng Long - Nội Bài: Kết nối giao thông siêu thuận lợi với Sân bay Nội Bài và các tỉnh phía Bắc.
-
Khu vực kinh doanh sầm uất cả ngày lẫn đêm.
-
Giá bán: 29.5 TỶ (Đánh giá cho một tài sản có vị trí, diện tích và tiềm năng khai thác đa dạng bậc nhất khu vực).
🌟 4 KỊCH BẢN ĐẦU TƯ SINH LỜI VƯỢT TRỘI:
1. PHÂN LÔ BÁN NỀN - LỢI NHUẬN NHANH
Với diện tích 329m² và mặt tiền 10m, chủ đầu tư có thể dễ dàng tách thành 3-4 lô đất đẹp để bán nền, thu hồi vốn nhanh và sinh lời cao nhờ vị trí "vàng".
2. XÂY CĂN HỘ CHO THUÊ QUY MÔ LỚN - DÒNG TIỀN BỀN VỮNG
Xây dựng tòa nhà 5-7 tầng với 30-50 phòng cho thuê phục vụ công nhân KCN. Với nhu cầu "FULL PHÒNG" thường trực như mô tả, đây là kênh tạo ra thu nhập thụ động ổn định, lâu dài.
3. KẾT HỢP KINH DOANH MẶT TIỀN & CHO THUÊ PHÍA SAU - TỐI ĐA HÓA LỢI NHUẬN
Tiếp tục khai thác mặt tiền cho thuê cửa hàng, đồng thời xây dựng khu nhà ở/phòng trọ phía sau. Mô hình "2 trong 1" này tối ưu hóa toàn bộ diện tích đất.
4. PHÁT TRIỂN TRUNG TÂM THƯƠNG MẠI NHỎ HOẶC VĂN PHÒNG CHO THUÊ
Tận dụng vị trí trung tâm để xây dựng tòa nhà hỗn hợp: tầng dưới là cửa hàng, tầng trên là văn phòng cho thuê cho các doanh nghiệp vừa và nhỏ.
🎯 ĐỐI TƯỢNG NHÀ ĐẦU Tư LÝ TƯỞNG:
-
Chủ đầu tư/Doanh nghiệp BĐS: Có nguồn vốn mạnh, tìm kiếm dự án có quy mô, vị trí đẹp để phát triển hoặc phân lô.
-
Tập thể nhà đầu tư: Có thể góp vốn để cùng sở hữu và khai thác tiềm năng đa dạng của mảnh đất.
-
Cá nhân có nguồn lực tài chính lớn: Muốn sở hữu một tài sản "chiến lược" vừa tạo thu nhập, vừa tích lũy giá trị lâu dài.
--- 🏠 LIÊN HỆ TƯ VẤN & ĐẶT LỊCH XEM NHÀ ---
Người đại diện: Mr Nguyên
Số điện thoại: 0703.20.20.20
Lưu ý: Thông tin tin đã được xác thực. Mọi giao dịch sẽ được thực hiện đúng quy trình, minh bạch và nhanh chóng.
Rất hân hạnh được hỗ trợ và tư vấn chi tiết nhất về căn nhà!