【MẶT PHỐ KINH DOANH KIM MÃ BA ĐÌNH】- MT 5.8M - 17*22 - CÓ DÒNG TIỀN 20 TRIỆU*TH

Nội dung

Giới thiệu cơ hội đầu tư CỰC PHẨM ngay trên trục phố thương mại sầm uất bậc nhất Hà Nội: Lô đất mặt phố Kim Mã với mặt tiền 5.8m hiếm có, tọa lạc tại phường Kim Mã, quận Ba Đình. Với vị trí "vàng", lô đất vuông vắn và đang có dòng tiền 20 triệu/tháng từ nhà 3 tầng hiện hữu, đây chính là "bàn đạp" hoàn hảo để kiến tạo một tòa nhà văn phòng, khách sạn boutique hoặc tổ hợp thương mại - dịch vụ đẳng cấp, mang lại siêu lợi nhuận.

📊 THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN:

Vị trí: Phường Kim Mã, quận Ba Đình, Hà Nội.
Diện tích: 17/22 (Sổ đỏ chính chủ, lô đất vuông vắn).
Mặt tiền: Rộng 5.8m - Kích thước vàng cho phát triển thương mại.
Hiện trạng: Nhà 3 tầng cũ, đang cho thuê ổn định 20 triệu/tháng. Khách mua có thể tiếp tục khai thác hoặc phá dỡ để xây mới.
Giao thông: Mặt tiền đường phố lớn Kim Mã, vỉa hè rộng, lưu lượng người và xe qua lại cực lớn.
Pháp lý: Sổ đỏ/Sổ hồng chính chủ, pháp lý sạch, rõ ràng, sẵn sàng giao dịch.
Giá bán: 19.5 TỶ (Định giá dựa trên tiềm năng phát triển vượt trội và vị trí đỉnh cao).

🌟 ĐIỂM NỔI BẬT TẠO NÊN CƠ HỘI ĐẦU Tư ĐỈNH CAO:

1. Vị Trí Mặt Phố "Huyết Mạch" - Trung Tâm Kinh Doanh Sầm Uất Nhất Thủ Đô
Nằm trên trục đường Kim Mã - tuyến giao thông huyết mạch kết nối liền mạch các quận trung tâm: Ba Đình, Cầu Giấy, Đống Đa. Khu vực tập trung đông đúc văn phòng công ty, khách sạn, trung tâm thương mại, ngân hàng và cộng đồng người nước ngoài (Nhật, Hàn, Âu). Đây là "mảnh đất" lý tưởng cho mọi mô hình kinh doanh đẳng cấp.

2. Mặt Tiền 5.8m "Hiếm Có Khó Tìm" Trên Phố Lớn
Trên một tuyến phố lớn và sầm uất như Kim Mã, việc sở hữu một lô đất với mặt tiền rộng 5.8m là một lợi thế cạnh tranh KHỔNG LỒ. Nó cho phép thiết kế mặt bằng kinh doanh rộng rãi, mặt tiền ấn tượng, đồng thời tối đa hóa giá trị cho thuế mặt bằng tầng 1 - thường chiếm 50-60% tổng doanh thu cho thuê của tòa nhà.

3. Dòng Tiền Ngay Lập Tức & Tiềm Năng Phát Triển "Value-Add" Vô Cùng Lớn

An toàn tài chính: Sở hữu ngay dòng tiền 20 triệu/tháng từ hợp đồng thuê hiện tại, giúp bù đắp chi phí và giảm áp lực trong giai đoạn đầu.
Tiềm năng bùng nổ: Đây là cơ hội ĐẦU TƯ PHÁT TRIỂN (Development) bậc nhất. Chủ đầu tư có thể xây mới thành:
- Tòa nhà văn phòng hạng B/C cho thuê.
- Khách sạn boutique 10-15 phòng phục vụ khách nước ngoài và doanh nhân.
- Tổ hợp căn hộ dịch vụ cao cấp (Serviced Apartment).
- Showroom ô tô, trung tâm thương mại đa năng.

4. Pháp Lý Sạch - Lô Đất Vuông Vắn - Sẵn Sàng Triển Khai Dự Án
Lô đất có sổ đỏ chính chủ, pháp lý minh bạch, không vướng tranh chấp, quy hoạch. Hình dạng vuông vắn là điều kiện lý tưởng để các KTS thiết kế một tòa nhà hiệu quả, tối ưu diện tích xây dựng và không gian sử dụng.

🎯 ĐỐI TƯỢNG KHÁCH HÀNG LÝ TƯỞNG:

Chủ đầu tư bất động sản thương mại (Developer): Có nguồn lực tài chính mạnh và kinh nghiệm, tìm kiếm vị trí đẹp để phát triển dự án sinh lời cao.
Doanh nghiệp lớn: Muốn sở hữu trụ sở chính mặt phố đẹp để khẳng định đẳng cấp và thương hiệu.
Quỹ đầu tư/Tập đoàn: Tìm kiếm tài sản có vị trí chiến lược, tiềm năng phát triển rõ ràng để đưa vào danh mục.

--- 🏠 LIÊN HỆ TƯ VẤN & ĐẶT LỊCH XEM NHÀ ---

Người đại diện: Mr Nguyên

Số điện thoại: 0703.20.20.20

Lưu ý: Thông tin tin đã được xác thực. Mọi giao dịch sẽ được thực hiện đúng quy trình, minh bạch và nhanh chóng.

Rất hân hạnh được hỗ trợ và tư vấn chi tiết nhất về căn nhà!

Xem nội dung chính Ẩn nội dung chính

【MẶT PHỐ KINH DOANH KIM MÃ BA ĐÌNH】- MT 5.8M - 1722 - CÓ DÒNG TIỀN 20 TRIỆUTH - 19.5 TỶ

Bán đất đức giang hoài đức

Bán Nhà Đẹp 5 Tầng Tại Di Trạch – Hoài Đức, Hà Nội | Sổ Đỏ Chính Chủ – Giá Tốt Thương Lượng

Bán Nhà 6,5 Tầng Khu Đất Dịch Vụ Trũng Lai Xá – Kim Chung, Hoài Đức | Đường 9,5m, Có Thang Máy – Kinh Doanh*Cho Thuê Đỉnh

Bán Đất Phân Lô Lai Xá – Kim Chung, Hoài Đức | Ô Tô Vào Tận Nơi – Gần Đường 32, Tiện Ích Đầy Đủ

Bán nhà vườn tại ledeco - Hoài đức - Hà nội

Bán đất 41,9m² mặt ngõ ô tô tải, Ích Vịnh – Đan Phượng, giá nhỉnh 3 tỷ

【MẶT PHỐ KINH DOANH KIM MÃ BA ĐÌNH】- MT 5.8M - 17*22 - CÓ DÒNG TIỀN 20 TRIỆU*TH - 19.5 TỶ