NHÀ 3 TẦNG

Nội dung

CƠ HỘI ĐẦU TƯ "NẮM ĐẤT" TẠI TRỤC HUỲNH TẤN PHÁT - NƠI HIỆN THỰC HOÁ LỢI NHUẬN TỪ QUY HOẠCH! Chào bán căn nhà 3 tầng kiên cố cùng lô đất nở hậu cực đẹp tại ngõ rộng như phố trên đường Huỳnh Tấn Phát, quận Long Biên. Với diện tích 72m², vị trí sở hữu mọi yếu tố của một "khoản đầu tư thông minh": ngõ thông tứ phía có vỉa hè, thông tin quy hoạch mở rộng đường phía trước, được bao quanh bởi hàng loạt dự án lớn. Đây là cơ hội sở hữu tài sản có tiềm năng tăng giá vô hạn, hoàn hảo cho nhà đầu tư dài hạn hoặc chủ doanh nghiệp muốn tạo dựng cơ ngơi mới.

📊 THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN:

Vị trí: Ngõ rộng, đường Huỳnh Tấn Phát, quận Long Biên, Hà Nội.
(Ngõ to như phố, có vỉa hè, thông tin quy hoạch mở rộng đường).

Diện tích: 72m² (Sổ đỏ chính chủ vuông vắn, nở hậu đẹp, pháp lý rõ ràng).

Đặc điểm vị trí (CỰC PHẨM ĐẦU TƯ):

Ngõ thông tứ phía rộng rãi, có vỉa hè - hiếm có khó tìm, cảm giác như sống trên mặt phố chính.
Yếu tố then chốt: Thông tin quy hoạch mở rộng con đường phía trước - đây là "đòn bẩy" gia tăng giá trị lớn nhất trong tương lai gần.
Kết nối giao thông đỉnh cao: Chỉ 3 phút lên cầu Vĩnh Tuy, dễ dàng kết nối sang Hai Bà Trưng, Hà Đông. Cận kần Aeon Mall Long Biên, các dự án lớn đang mọc lên xung quanh.
Tiện ích dày đặc: Nhà hàng, quán xá, trường học các cấp, hồ điều hòa, công viên ngay trong bán kính vài bước chân.

Hiện trạng & Công năng:

Hiện trạng: Nhà dân xây 3 tầng kiên cố, chắc chắn. Chủ để lại khoảng sân trước nhà riêng biệt làm chỗ để xe và không gian thoáng phía sau.
Công năng hiện tại:
- Tầng 1: Phòng khách, bếp, WC.
- Tầng 2: 2 phòng ngủ, WC.
- Tầng 3: Phòng thờ, sân phơi.
Đặc biệt: Khu vực khí hậu trong lành, nhiều cây xanh, phong thủy tốt.

TIỀM NĂNG KHAI THÁC VƯỢT TRỘI (Giá trị thực sự nằm ở đây):

Đầu tư xây mới quy mô lớn: Với diện tích 72m² nở hậu, vị trí ngõ rộng, chủ mới có thể đầu tư xây mới tòa nhà 5-7 tầng làm khách sạn mini, văn phòng cho thuê hoặc căn hộ dịch vụ, mang lại lợi nhuận khủng.
Kinh doanh tại chỗ: Mặt tiền ngõ rộng, vỉa hè đẹp là địa điểm lý tưởng để mở cửa hàng, showroom, văn phòng công ty.
Nắm giữ chờ quy hoạch: Sở hữu ngay từ bây giờ và chờ đợi cú hích tăng giá mạnh khi dự án mở rộng đường được triển khai.

Pháp lý: Sổ đỏ chính chủ vuông vắn, nở hậu. Pháp lý minh bạch, sạch sẽ, sẵn sàng giao dịch.

Giá bán: 20.6 TỶ (Đây là mức giá cho một BẤT ĐỘNG SẢN NỀN TẢNG - sở hữu cả hiện trạng nhà ở và TIỀM NĂNG PHÁT TRIỂN KHỦNG từ quy hoạch, tại vị trí được ví như "mỏ vàng" của Long Biên).

🌟 ĐIỂM NỔI BẬT TẠO NÊN LỢI THẾ ĐẦU TƯ "KHÔNG THỂ BỎ QUA":

1. Lợi Thế "Ngõ Rộng Như Phố" & Thông Tin Quy Hoạch Mở Đường - Cặp Bài Trùng
Sự kết hợp giữa hiện trạng giao thông thuận lợi (ngõ rộng, vỉa hè) và thông tin quy hoạch cải tạo, mở rộng hạ tầng phía trước tạo nên một cặp bài trùng hoàn hảo. Đây là yếu tố quyết định cho sự bùng nổ về giá trị trong tương lai.

2. Diện Tích Lớn 72m² Nở Hậu - "Mảnh Đất Vàng" Cho Phát Triển Dự Án
Không phải mảnh đất nhỏ 20-30m². 72m² vuông vắn, nở hậu là diện tích lý tưởng để tính toán bài toán kinh tế khi xây dựng mới với quy mô lớn, tối đa hóa lợi nhuận trên một mét vuông đất.

3. Vị Trí Trung Tâm Của Sự Phát Triển - Được Bao Bọc Bởi Các Dự Án Lớn
Bất động sản nằm trong khu vực đang được "nuôi" bởi các dự án hạ tầng và thương mại xung quanh (cầu Vĩnh Tuy, Aeon Mall, các khu đô thị mới). Giá trị sẽ được hưởng lợi kép từ sự phát triển chung.

4. Có Sẵn Nhà Cũ & Sân Để Xe - Vừa Khai Thác Vừa Chờ Đợi
Trong khi lên kế hoạch xây mới hoặc chờ quy hoạch, chủ mới vẫn có thể cho thuê hoặc sử dụng căn nhà hiện tại, có cả chỗ để xe riêng, đảm bảo vẫn có dòng tiền hoặc công năng sử dụng.

🎯 ĐỐI TƯỢNG KHÁCH HÀNG LÝ TƯỞNG:

Nhà đầu tư, chủ đầu tư xây dựng: Có nguồn vốn mạnh, tầm nhìn dài hạn, muốn sở hữu "đất nền vàng" để phát triển dự án kinh doanh bất động sản.
Doanh nghiệp, công ty gia đình: Tìm kiếm trụ sở, văn phòng đẹp, mặt tiền thuận lợi tại khu vực đang lên.
Nhà đầu tư "con sóng": Am hiểu về địa chính và quy hoạch, muốn nắm giữ tài sản có cú hích tăng giá rõ ràng từ thông tin hạ tầng.

--- 🏠 LIÊN HỆ TƯ VẤN & ĐẶT LỊCH XEM NHÀ ---

Người đại diện: Mr Nguyên

Số điện thoại: 0703.20.20.20

Lưu ý: Thông tin tin đã được xác thực. Mọi giao dịch sẽ được thực hiện đúng quy trình, minh bạch và nhanh chóng.

Rất hân hạnh được hỗ trợ và tư vấn chi tiết nhất về căn nhà!

Xem nội dung chính Ẩn nội dung chính

NHÀ 3 TẦNG

Bán đất đức giang hoài đức

Bán Nhà Đẹp 5 Tầng Tại Di Trạch – Hoài Đức, Hà Nội | Sổ Đỏ Chính Chủ – Giá Tốt Thương Lượng

Bán Nhà 6,5 Tầng Khu Đất Dịch Vụ Trũng Lai Xá – Kim Chung, Hoài Đức | Đường 9,5m, Có Thang Máy – Kinh Doanh*Cho Thuê Đỉnh

Bán Đất Phân Lô Lai Xá – Kim Chung, Hoài Đức | Ô Tô Vào Tận Nơi – Gần Đường 32, Tiện Ích Đầy Đủ

Bán nhà vườn tại ledeco - Hoài đức - Hà nội

Bán đất 41,9m² mặt ngõ ô tô tải, Ích Vịnh – Đan Phượng, giá nhỉnh 3 tỷ