NHÀ 5 TẦNG MẶT NGÕ KINH DOANH - PHỐ NGỌC LÂM VIP, LONG BIÊN - 20M²

Nội dung

CƠ HỘI "VÀNG" SỞ HỮU MẶT BẰNG KINH DOANH MẶT NGÕ TẠI TRÁI TIM LONG BIÊN! Chào bán căn nhà 5 tầng kiên cố, sở hữu vị trí MẶT NGÕ KINH DOANH ĐẮC ĐỊA tại con phố Ngọc Lâm VIP, quận Long Biên. Với diện tích thực tế 30m² (sổ ghi nhận 20m² sau quy hoạch), căn nhà tọa lạc trên mặt ngõ rộng hơn 10m, có vỉa hè hai bên, ô tô tránh thoải mái - tạo nên một "mặt bằng vàng" cho mọi loại hình kinh doanh sầm uất. Đây là bất động sản hiếm có, kết hợp hoàn hảo giữa chất lượng xây dựng vượt trội và tiềm năng khai thác thương mại tối đa.

📊 THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN:

Vị trí: Phố Ngọc Lâm, quận Long Biên, Hà Nội.
(Vị trí đẹp xuất sắc: Mặt ngõ rộng >10m, vỉa hè 2 bên, ô tô tránh thoải mái. Khu vực trung tâm, buôn bán sầm uất, tiện ích bạt ngàn).

Diện tích: 20m² (Sổ đỏ) / Thực tế sử dụng 30m² (Chủ tự xây, khung BTCT kiên cố).
(Lưu ý: Cần tư vấn rõ cho khách hàng về sự chênh lệch diện tích này).

Đặc điểm vị trí KINH DOANH VƯỢT TRỘI:

Mặt ngõ rộng rãi, có vỉa hè: Yếu tố SỐNG CÒN cho hoạt động kinh doanh, thu hút khách hàng, dễ dàng bố trí bàn ghế, trưng bày sản phẩm.
Ô tô tránh thoải mái: Thuận tiện cho việc giao nhận hàng hóa và khách hàng có xe ô tô.
Nằm trong khu vực buôn bán sầm uất bậc nhất, dân cư đông đúc, nhu cầu tiêu dùng cao, đảm bảo lượng khách ổn định.

Hiện trạng & Công năng (CHẤT LƯỢNG XÂY DỰNG HÀNG ĐẦU):

Nhà 5 tầng do chủ tự xây tâm huyết, khung cột bê tông cốt thép cực kỳ chắc chắn, bền vững theo thời gian, còn rất mới.
Thiết kế công năng đầy đủ, phân tầng rõ ràng:
- Tầng 1: Phòng khách/Vị trí kinh doanh chính + WC.
- Tầng 2 & 3: Mỗi tầng 1 phòng ngủ + WC riêng - không gian nghỉ ngơi riêng tư.
- Tầng 4: Khu bếp + phòng ăn + WC.
- Tầng 5: Phòng thờ + sân phơi.
Phù hợp linh hoạt: Vừa kinh doanh tầng 1, vừa có không gian ở riêng biệt các tầng trên.

Tiềm năng SINH LỜI ĐA DẠNG:

Kinh doanh chủ động: Mở cửa hàng, quán cafe, tiệm tạp hóa, văn phòng dịch vụ...
Cho thuê mặt bằng kinh doanh: Vị trí đẹp, dễ dàng cho thuê với giá cao.
Cho thuê toàn bộ nhà làm văn phòng công ty hoặc nhà ở cho thuê.

Pháp lý & Chủ nhà:

Sổ đỏ chính chủ, pháp lý rõ ràng, giao dịch nhanh chóng.
Chủ nhà thông thoáng, cực kỳ hợp tác với môi giới, tạo điều kiện thuận lợi cho giao dịch.

Giá bán: 10.6 TỶ (Mức giá phản ánh GIÁ TRỊ THỰC của một bất động sản sở hữu VỊ TRÍ MẶT NGÕ KINH DOANH ĐỈNH, CHẤT LƯỢNG XÂY DỰNG TUYỆT HẢO và TIỀM NĂNG SINH LỜI LỚN tại vị trí VIP của Long Biên).

🌟 TẠI SAO ĐÂY LÀ BẤT ĐỘNG SẢN "ĐỂ ĐỜI" CHO NGƯỜI KINH DOANH?

1. Vị Trí Mặt Ngõ Có Vỉa Hè - "Mỏ Vàng" Cho Kinh Doanh
Sở hữu mặt ngõ rộng với vỉa hè hai bên trong khu phố sầm uất là tài sản vô giá. Nó mang lại lưu lượng khách tự nhiên, không gian trưng bày lý tưởng và sự thuận tiện tối đa - những yếu tố quyết định thành bại của một cửa hàng.

2. Chất Lượng Xây Dựng "Chủ Tâm Huyết" - Nền Tảng Vững Chắc Cho Mọi Kế Hoạch
Bạn không mua một căn nhà xây đại trà. Bạn đang đầu tư vào một công trình được chủ trước dồn tâm huyết, tiền bạc với khung BTCT chắc chắn, đảm bảo an toàn và giảm thiểu chi phí sửa chữa trong tương lai.

3. Linh Hoạt "2 TRONG 1": Kinh Doanh Sầm Uất & Không Gian Ở Riêng Tư
Mô hình hoàn hảo cho hộ gia đình kinh doanh: tầng 1 là nguồn thu nhập chính, các tầng trên là tổ ấm riêng biệt, đảm bảo cân bằng giữa công việc và cuộc sống.

4. Chủ Nhà Hợp Tác & Pháp Lý Sạch - Chìa Khóa Cho Giao Dịch Thành Công
Yếu tố con người quan trọng không kém. Chủ nhà thông thoáng và pháp lý minh bạch giúp quá trình mua bán diễn ra suôn sẻ, nhanh chóng, giảm thiểu rủi ro phát sinh.

🎯 ĐỐI TƯỢNG KHÁCH HÀNG LÝ TƯỞNG:

Chủ doanh nghiệp, hộ kinh doanh gia đình: Đang tìm kiếm mặt bằng đẹp, vị trí đắc địa để mở rộng hoặc bắt đầu kinh doanh.
Nhà đầu tư bất động sản thương mại: Muốn sở hữu mặt bằng có sẵn để cho thuê sinh lời ổn định và cao.
Cá nhân muốn an cư kết hợp tạo lập thu nhập: Tìm kiếm một căn nhà vừa để ở, vừa có thể tạo ra nguồn thu từ kinh doanh tại chỗ.

--- 🏠 LIÊN HỆ TƯ VẤN & ĐẶT LỊCH XEM NHÀ ---

Người đại diện: Mr Nguyên

Số điện thoại: 0703.20.20.20

Lưu ý: Thông tin tin đã được xác thực. Mọi giao dịch sẽ được thực hiện đúng quy trình, minh bạch và nhanh chóng.

Rất hân hạnh được hỗ trợ và tư vấn chi tiết nhất về căn nhà!

Xem nội dung chính Ẩn nội dung chính

NHÀ 5 TẦNG MẶT NGÕ KINH DOANH - PHỐ NGỌC LÂM VIP, LONG BIÊN - 20M² - 10.6 TỶ

Bán đất đức giang hoài đức

Bán Nhà Đẹp 5 Tầng Tại Di Trạch – Hoài Đức, Hà Nội | Sổ Đỏ Chính Chủ – Giá Tốt Thương Lượng

Bán Nhà 6,5 Tầng Khu Đất Dịch Vụ Trũng Lai Xá – Kim Chung, Hoài Đức | Đường 9,5m, Có Thang Máy – Kinh Doanh*Cho Thuê Đỉnh

Bán Đất Phân Lô Lai Xá – Kim Chung, Hoài Đức | Ô Tô Vào Tận Nơi – Gần Đường 32, Tiện Ích Đầy Đủ

Bán nhà vườn tại ledeco - Hoài đức - Hà nội

Bán đất 41,9m² mặt ngõ ô tô tải, Ích Vịnh – Đan Phượng, giá nhỉnh 3 tỷ