NHÀ MẶT PHỐ KINH DOANH SIÊU VIP - NGÃ TƯ NGUYỄN VĂN CỪ, QUẬN LONG BIÊN - 69M²

Nội dung

CƠ HỘI SỞ HỮU "CỨ ĐIỂM" KINH DOANH BẤT CHẤP MỌI NGÀNH NGHỀ - TÀI SẢN SINH LỜI ĐỈNH CAO NGAY TẠI TRÁI TIM GIAO THÔNG! Chào bán siêu phẩm bất động sản thương mại: căn nhà mặt phố sở hữu vị trí NGÃ TƯ VÀNG ĐỘC NHẤT tại số 353 đường Nguyễn Văn Cừ, quận Long Biên. Với 1 mặt tiền chính ra phố Nguyễn Văn Cừ 8 làn xe huyết mạch và 1 mặt thoáng ra ngõ rộng 4m, căn nhà tạo nên lợi thế 2 THOÁNG VĨNH VIỄN - yếu tố sống còn cho kinh doanh đa ngành. Đặc biệt, bất động sản đang tạo ra dòng tiền ổn định 50 TRIỆU ĐỒNG/THÁNG, minh chứng cho tiềm năng khai thác vượt trội.

📊 THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN:

Vị trí: Số 353, đường Nguyễn Văn Cừ, quận Long Biên, Hà Nội.
(Vị trí ngã tư vàng: Mặt tiền phố Nguyễn Văn Cừ 8 làn xe, mặt sau thông ngõ 4m. Cực gần Cầu Chương Dương, Bến xe Gia Lâm, Sân bay Gia Lâm).

Diện tích: 69m² / 75m² (Sổ đỏ chính chủ, sẵn sàng giao dịch ngay).
Mặt tiền: 4.5m.
Tình trạng khai thác: Đang cho thuê ổn định 50 TRIỆU ĐỒNG/THÁNG.

ĐẶC ĐIỂM VỊ TRÍ KINH DOANH "BẤT CHẤP":

Ngã tư giao thông huyết mạch: Nằm trên trục đường xương sống nối trung tâm Hà Nội với các tỉnh phía Bắc, đảm bảm lưu lượng người và xe KHỔNG LỒ 24/7.
2 mặt thoáng vĩnh viễn: Tối ưu tầm nhìn, ánh sáng và khả năng tiếp cận từ nhiều hướng, một lợi thế CỰC HIẾM đối với mặt bằng kinh doanh.
Kết nối đa trung tâm: Cực gần các đầu mối giao thông quốc gia (cầu, bến xe, sân bay), thu hút đa dạng đối tượng khách hàng.

HIỆN TRẠNG & TIỀM NĂNG KHAI THÁC:

Nhà 3 tầng thiết kế thông sàn, hiện đang được sử dụng làm Văn phòng kinh doanh (tầng 1) và không gian ở (các tầng trên).
Xác định bán đất vị trí, giá trị nằm ở TIỀM NĂNG TÁI ĐẦU TƯ TỐI ĐA:
1. Giữ nguyên, tiếp tục cho thuê mặt bằng cao cấp với dòng tiền ổn định.
2. Cải tạo, xây mới thành Trụ sở Ngân hàng, Văn phòng Công ty hạng A, Showroom ô tô/xe máy cao cấp.
3. Phát triển thành Khách sạn, Nhà hàng, Trung tâm dịch vụ tầm cỡ.

THÔNG TIN TÀI CHÍNH & PHÁP LÝ VỮNG CHẮC:

Dòng tiền hiện tại: 50 TRIỆU ĐỒNG/THÁNG -> 600 TRIỆU ĐỒNG/NĂM. Đây là minh chứng thực tế rõ ràng nhất cho sức hút của vị trí.
Pháp lý: Sổ đỏ chính chủ (SĐCC), pháp lý minh bạch tuyệt đối, sẵn sàng giao dịch ngay.

Giá bán: 37.95 TỶ (Tương ứng với ~63.25 năm thuê với mức giá thuê hiện tại. Đây là mức giá cho một TÀI SẢN CHIẾN LƯỢC sở hữu VỊ TRÍ ĐỘC TÔN, DÒNG TIỀN THỰC TẾ và TIỀM NĂNG TÁI ĐẦU TƯ KHỦNG).

🌟 TẠI SAO ĐÂY LÀ BẤT ĐỘNG SẢN "ĐỂ ĐỜI" CHO NHÀ ĐẦU TƯ TẦM CỠ?

1. Vị Trí Ngã Tư "Vàng" 2 Mặt Thoáng - Tài Sản Không Thể Tái Tạo
Sở hữu mặt bằng góc 2 mặt thoáng trên phố Nguyễn Văn Cừ là đặc quyền của những thương hiệu hàng đầu. Nó mang lại giá trị tiếp thị và khả năng tiếp cận khách hàng gấp nhiều lần so với mặt bằng thông thường.

2. Dòng Tiền "Vàng" 50 Triệu/Tháng - Sự Đảm Bảo Tài Chính Hiện Tại
Bạn không chỉ mua một tiềm năng, mà đang mua một cỗ máy tạo tiền đang hoạt động trơn tru. Dòng tiền này có thể chi trả lãi vay, tạo đòn bẩy tài chính hoặc là nguồn thu nhập thụ động cực lớn.

3. Tiềm Năng "Bất Chấp" - Nền Tảng Cho Mọi Ý Tưởng Kinh Doanh Lớn
Với vị trí này, bạn có thể kinh doanh bất kỳ ngành nghề nào cần lưu lượng khách lớn và mặt tiền đẹp: từ tài chính, ô tô, bất động sản đến ẩm thực, giải trí cao cấp.

4. Pháp Lý Sạch & Sẵn Giao Dịch - Rút Ngắn Mọi Rào Cản
Trong các giao dịch tỷ đô, pháp lý rõ ràng và tốc độ là yếu tố sống còn. Bất động sản này đáp ứng đầy đủ, mở đường cho một thương vụ nhanh chóng, an toàn.

🎯 ĐỐI TƯỢNG KHÁCH HÀNG LÝ TƯỚNG:

Tập đoàn, Ngân hàng, Doanh nghiệp lớn: Tìm kiếm vị trí trụ sở mặt phố đẹp, đẳng cấp để khẳng định thương hiệu.
Nhà đầu tư tổ chức/Quỹ đầu tư BĐS thương mại: Tìm kiếm tài sản có dòng tiền ổn định và tiềm năng gia tăng giá trị vượt trội.
Đại gia, Doanh nhân có nguồn vốn mạnh: Muốn sở hữu "tài sản vượt chu kỳ" vừa tạo thu nhập, vừa tích lũy giá trị lâu dài.

--- 🏠 LIÊN HỆ TƯ VẤN & ĐẶT LỊCH XEM NHÀ ---

Người đại diện: Mr Nguyên

Số điện thoại: 0703.20.20.20

Lưu ý: Thông tin tin đã được xác thực. Mọi giao dịch sẽ được thực hiện đúng quy trình, minh bạch và nhanh chóng.

Rất hân hạnh được hỗ trợ và tư vấn chi tiết nhất về căn nhà!

Xem nội dung chính Ẩn nội dung chính

NHÀ MẶT PHỐ KINH DOANH SIÊU VIP - NGÃ TƯ NGUYỄN VĂN CỪ, QUẬN LONG BIÊN - 69M² - 37.95 TỶ

Bán đất đức giang hoài đức

Bán Nhà Đẹp 5 Tầng Tại Di Trạch – Hoài Đức, Hà Nội | Sổ Đỏ Chính Chủ – Giá Tốt Thương Lượng

Bán Nhà 6,5 Tầng Khu Đất Dịch Vụ Trũng Lai Xá – Kim Chung, Hoài Đức | Đường 9,5m, Có Thang Máy – Kinh Doanh*Cho Thuê Đỉnh

Bán Đất Phân Lô Lai Xá – Kim Chung, Hoài Đức | Ô Tô Vào Tận Nơi – Gần Đường 32, Tiện Ích Đầy Đủ

Bán nhà vườn tại ledeco - Hoài đức - Hà nội

Bán đất 41,9m² mặt ngõ ô tô tải, Ích Vịnh – Đan Phượng, giá nhỉnh 3 tỷ