NHÀ MẶT PHỐ LÔ GÓC KINH DOANH - 136 NGỌC TRÌ, QUẬN LONG BIÊN - 50M²

Nội dung

CHIẾM LĨNH VỊ TRÍ KINH DOANH "VÀNG" SÁT BÊN TRUNG TÂM THƯƠNG MẠI LỚN NHẤT HÀ THÀNH! Chào bán siêu phẩm bất động sản thương mại: căn nhà mặt phố sở hữu vị trí LÔ GÓC ĐẮC ĐỊA tại số 136 phố Ngọc Trì, quận Long Biên. Với diện tích 50m² và mặt tiền rộng 5m, điểm nhấn tuyệt đối của tài sản này là khoảng cách CỰC GẦN Siêu thị Aeon Mall Long Biên - trung tâm mua sắm, giải trí lớn nhất Hà Nội. Đây chính là "cứ điểm" lý tưởng để bắt lấy dòng khách khổng lồ, biến mọi ý tưởng kinh doanh thành hiện thực với lợi thế LÔ GÓC THOÁNG, BUÔN BÁN GÌ CŨNG ĐƯỢC.

📊 THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN:

Vị trí: Số 136, phố Ngọc Trì, quận Long Biên, Hà Nội.
(Vị trí đắc địa: Lô góc mặt phố, cực kỳ gần Trung tâm thương mại Aeon Mall Long Biên, khu vực kinh doanh sầm uất bậc nhất).

Diện tích: 50m² (Sổ đỏ chính chủ, pháp lý đầy đủ, đang thế chấp ngân hàng).
Mặt tiền: 5m (Lô góc, 2 mặt thoáng).

LỢI THẾ KINH DOANH VƯỢT TRỘI:

"Hưởng lộc" từ Aeon Mall: Tận dụng lượng khách hàng tiềm năng khổng lồ (hàng chục nghìn lượt/ngày) từ trung tâm thương mại lớn nhất để phát triển các mô hình kinh doanh bổ trợ như: Nhà hàng, Cafe, Cửa hàng tiện ích, Dịch vụ, Showroom...
Vị trí lô góc mặt phố: Tầm nhìn bao quát, dễ tiếp cận từ nhiều hướng, giá trị tiếp thị cao gấp bội so với mặt bằng thông thường.
Khu vực kinh doanh sầm uất: Nằm trong cụm phát triển thương mại trọng điểm của Long Biên.

HIỆN TRẠNG & TIỀM NĂNG PHÁT TRIỂN:

Hiện trạng: Nhà 3 tầng kiên cố, được xây dựng bằng khung bê tông cốt thông chắc chắn, có nền móng vững vàng để có thể xây dựng nâng lên thành 5-6 tầng trong tương lai.
Công năng hiện tại:
- Tầng 1: Không gian mặt bằng KINH DOANH rộng rãi.
- Tầng 2: Không gian thông phòng linh hoạt + WC.
- Tầng 3: Phòng ngủ + Sân phơi.
TIỀM NĂNG LỚN: Chủ mới có thể:
1. Kinh doanh ngay với mô hình sẵn có.
2. Cải tạo, nâng cấp thành tòa nhà văn phòng, khách sạn mini 5-6 tầng để tối đa hóa lợi nhuận trên diện tích "vàng".
3. Cho thuê mặt bằng cao cấp với giá trị cực cao nhờ vị trí.

Pháp lý: Sổ đỏ chính chủ (đang thế chấp tại ngân hàng), pháp lý rõ ràng, đảm bảo cho giao dịch lớn an toàn, minh bạch.

Giá bán: 24.5 TỶ (Mức giá TƯƠNG XỨNG cho một MẶT BẰNG KINH DOANH LÔ GÓC sở hữu VỊ TRÍ "VÀNG" SÁT AEON MALL và TIỀM NĂNG NÂNG TẦNG VƯỢT TRỘI).

🌟 TẠI SAO ĐÂY LÀ BẤT ĐỘNG SẢN "BẮT BUỘC PHẢI CÓ" TRONG DANH MỤC ĐẦU TƯ?

1. Vị Trí "Hưởng Lộc" Từ Đại Công Trình Thương Mại Aeon Mall
Đầu tư vào vị trí sát các siêu trung tâm thương mại luôn là chiến lược thông minh. Bạn đang mua một "vé thông hành" để tiếp cận thị trường tiêu dùng khổng lồ, ổn định và có xu hướng tăng trưởng.

2. Lô Góc Mặt Phố - Tài Sản Kinh Doanh "Số 1"
Lô góc không chỉ thoáng, đẹp về phong thủy mà còn có giá trị thương mại đắt giá nhất. Nó cho phép quảng cáo từ nhiều phía, thu hút khách hàng dễ dàng và thường là lựa chọn đầu tiên của các thương hiệu lớn.

3. Nền Móng Vững Để Phát Triển Thành "Tòa Nhà" - Giá Trị Gia Tăng Khủng
Không phải nhà nào cũng có thể dễ dàng nâng lên 5-6 tầng. Việc sở hữu một công trình với kết cấu khung BTCT vững chãi là lợi thế cực lớn, giúp bạn tiết kiệm hàng tỷ đồng và thời gian khi muốn mở rộng quy mô.

4. Pháp Lý Minh Bạch & Vị Thế Sẵn Sàng Cho Giao Dịch Lớn
Sổ đỏ rõ ràng, dù đang thế chấp, thể hiện tính minh bạch. Điều này tạo niềm tin và là nền tảng cho một giao dịch an toàn, chuyên nghiệp.

🎯 ĐỐI TƯỢNG KHÁCH HÀNG LÝ TƯỚNG:

Chủ thương hiệu F&B, Cafe, Retail: Muốn mở cửa hàng flagship tại vị trí đắc địa nhất để tận dụng lượng khách từ Aeon Mall.
Nhà đầu tư/Chủ đầu tư bất động sản thương mại: Tìm kiếm mặt bằng có tiềm năng phát triển thành khách sạn, văn phòng cho thuê cao cấp.
Doanh nghiệp, Công ty gia đình: Cần mặt bằng đẹp, vị trí đẹp để làm trụ sở, văn phòng đại diện khẳng định thương hiệu.

--- 🏠 LIÊN HỆ TƯ VẤN & ĐẶT LỊCH XEM NHÀ ---

Người đại diện: Mr Nguyên

Số điện thoại: 0703.20.20.20

Lưu ý: Thông tin tin đã được xác thực. Mọi giao dịch sẽ được thực hiện đúng quy trình, minh bạch và nhanh chóng.

Rất hân hạnh được hỗ trợ và tư vấn chi tiết nhất về căn nhà!

Xem nội dung chính Ẩn nội dung chính

NHÀ MẶT PHỐ LÔ GÓC KINH DOANH - 136 NGỌC TRÌ, QUẬN LONG BIÊN - 50M² - 24.5 TỶ

Bán đất đức giang hoài đức

Bán Nhà Đẹp 5 Tầng Tại Di Trạch – Hoài Đức, Hà Nội | Sổ Đỏ Chính Chủ – Giá Tốt Thương Lượng

Bán Nhà 6,5 Tầng Khu Đất Dịch Vụ Trũng Lai Xá – Kim Chung, Hoài Đức | Đường 9,5m, Có Thang Máy – Kinh Doanh*Cho Thuê Đỉnh

Bán Đất Phân Lô Lai Xá – Kim Chung, Hoài Đức | Ô Tô Vào Tận Nơi – Gần Đường 32, Tiện Ích Đầy Đủ

Bán nhà vườn tại ledeco - Hoài đức - Hà nội

Bán đất 41,9m² mặt ngõ ô tô tải, Ích Vịnh – Đan Phượng, giá nhỉnh 3 tỷ