【NHÀ NGÕ 576 HOÀNG HOA THÁM BA ĐÌNH】- 47m² - 4 TẦNG - MỖI TẦNG 2 PHÒNG

Nội dung

Chào bán nhà ngõ rộng rãi, sạch sẽ tại ngõ 576 Hoàng Hoa Thám, thuộc phường Thụy Khuê, quận Ba Đình. Vị trí cách mặt phố chính chỉ 30m đi bộ, kết hợp cùng thiết kế 4 tầng, mỗi tầng 2 phòng rộng rãi tạo nên một bất động sản linh hoạt, tiềm năng cao cho cả nhu cầu ở thực lẫn đầu tư sinh lời. Đặc biệt, sở hữu sổ đỏ chính chủ và không nằm trong diện quy hoạch hiện hữu.

📊 THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN:

Vị trí: Ngõ 576 Hoàng Hoa Thám, phường Thụy Khuê, quận Ba Đình, Hà Nội.
Diện tích: 47m² (Sổ đỏ chính chủ).
Kết cấu: Nhà 4 tầng kiên cố, cầu thang giữa.
Thiết kế & Công năng: Mỗi tầng được thiết kế 2 phòng rộng rãi, thoáng mát. Tổng cộng 8 phòng linh hoạt, có thể sử dụng làm phòng ngủ, phòng làm việc hoặc cho thuê. Thiết kế tối ưu không gian.
Giao thông: Ngõ rộng, sạch sẽ, cách trục phố Hoàng Hoa Thám sầm uất chỉ 30m (khoảng 1 phút đi bộ). Kết nối thuận tiện đến Văn Cao, Thụy Khuê, Lăng Bác, Hồ Tây...
Pháp lý: Sổ đỏ/Sổ hồng chính chủ rõ ràng. Không nằm trong diện quy hoạch giải tỏa hay chỉnh trang hiện tại. Sẵn sàng giao dịch.
Giá bán: 8.86 TỶ (Mức giá hợp lý cho một căn nhà có thiết kế tốt, vị trí thuận tiện và pháp lý an toàn).

🌟 ĐIỂM NỔI BẬT TẠO NÊN GIÁ TRỊ BỀN VỮNG & TIỀM NĂNG:

1. Vị Trí "Vàng Ẩn" - Kết Nối Siêu Thuận Tiện Nhưng Vẫn Yên Tĩnh
Căn nhà sở hữu lợi thế kép: nằm trong ngõ rộng, an ninh, yên tĩnh phù hợp cho sinh hoạt gia đình, nhưng chỉ cần 30m (1 phút đi bộ) là ra đến trục phố thương mại sầm uất Hoàng Hoa Thám. Đây là khoảng cách lý tưởng để tận hưởng sự tiện nghi của trung tâm mà không phải chịu ồn ào, bụi bặm.

2. Thiết Kế Thông Minh - 8 Phòng Linh Hoạt Cho Ở Thực Hoặc Đầu Tư Sinh Lời Cao
Với thiết kế mỗi tầng 2 phòng, căn nhà cung cấp tới 8 không gian riêng biệt. Điều này mở ra các kịch bản sử dụng đa dạng:

Cho gia đình ở: Phân chia không gian cho nhiều thế hệ, phòng làm việc, phòng giải trí.
Cho thuê phòng trọ cao cấp: Mô hình cực kỳ hiệu quả tại vị trí trung tâm, thu hút sinh viên, người đi làm. Tiềm năng dòng tiền ổn định và cao.
Kết hợp vừa ở vừa cho thuê: Gia đình sử dụng 1-2 tầng, cho thuê các tầng còn lại.

3. Pháp Lý An Toàn Tuyệt Đối & Tiềm Năng Gia Tăng Giá Trị Từ Quy Hoạch

An toàn hiện tại: Sổ đỏ chính chủ và không nằm trong quy hoạch hiện hữu giúp chủ nhà hoàn toàn yên tâm về tính pháp lý, không lo ngại việc bị giải tỏa.
Tiềm năng tương lai: Theo thông tin, khu vực có quy hoạch mở đường trong tương lai. Nếu điều này xảy ra, căn nhà có thể từ vị trí ngõ trở thành nhà mặt phố hoặc mặt ngõ chính, giá trị sẽ tăng vọt. Đây là yếu tố tiềm năng gia tăng giá trị đáng kể.

4. Khu Vực Trung Tâm Văn Minh, Đầy Đủ Tiện Ích Cao Cấp
Thuộc phường Thụy Khuê, quận Ba Đình, căn nhà được bao quanh bởi hệ thống tiện ích đẳng cấp: gần Hồ Tây, Lăng Bác, các trường học, bệnh viện lớn và khu vực có dân trí cao, an ninh tốt.

🎯 ĐỐI TƯỢNG KHÁCH HÀNG PHÙ HỢP:

Nhà đầu tư thông minh: Tìm kiếm bất động sản có pháp lý sạch, thiết kế nhiều phòng để cho thuê phòng trọ hoặc căn hộ dịch vụ với tỷ suất lợi nhuận hấp dẫn.
Gia đình đông thành viên: Cần một không gian sống rộng rãi với nhiều phòng riêng biệt tại trung tâm.
Người có tầm nhìn đầu tư dài hạn: Đánh giá cao yếu tố tiềm năng từ quy hoạch mở đường trong tương lai.

--- 🏠 LIÊN HỆ TƯ VẤN & ĐẶT LỊCH XEM NHÀ ---

Người đại diện: Mr Nguyên

Số điện thoại: 0703.20.20.20

Lưu ý: Thông tin tin đã được xác thực. Mọi giao dịch sẽ được thực hiện đúng quy trình, minh bạch và nhanh chóng.

Rất hân hạnh được hỗ trợ và tư vấn chi tiết nhất về căn nhà!

Xem nội dung chính Ẩn nội dung chính

【NHÀ NGÕ 576 HOÀNG HOA THÁM BA ĐÌNH】- 47m² - 4 TẦNG - MỖI TẦNG 2 PHÒNG - 8.86 TỶ

Bán đất đức giang hoài đức

Bán Nhà Đẹp 5 Tầng Tại Di Trạch – Hoài Đức, Hà Nội | Sổ Đỏ Chính Chủ – Giá Tốt Thương Lượng

Bán Nhà 6,5 Tầng Khu Đất Dịch Vụ Trũng Lai Xá – Kim Chung, Hoài Đức | Đường 9,5m, Có Thang Máy – Kinh Doanh*Cho Thuê Đỉnh

Bán Đất Phân Lô Lai Xá – Kim Chung, Hoài Đức | Ô Tô Vào Tận Nơi – Gần Đường 32, Tiện Ích Đầy Đủ

Bán nhà vườn tại ledeco - Hoài đức - Hà nội

Bán đất 41,9m² mặt ngõ ô tô tải, Ích Vịnh – Đan Phượng, giá nhỉnh 3 tỷ