NHÀ NGÕ THÔNG - HOÀNG HOA THÁM BA ĐÌNH - 34m² - 3 TẦNG - SỔ ĐỎ ĐẸP - KHÔNG QUY HOẠCH

Nội dung

CƠ HỘI AN CƯ & ĐẦU TƯ AN TOÀN TẠI TRUNG TÂM! Chào bán căn nhà ngõ thông rộng rãi tại vị trí cực kỳ thuận lợi, chỉ vài bước chân ra trục phố Hoàng Hoa Thám thuộc phường Thụy Khuê, quận Ba Đình. Căn nhà diện tích 34m², 3 tầng hiện tại còn sử dụng tốt, mở ra khả năng cải tạo linh hoạt theo nhu cầu của chủ mới. Đặc biệt, sổ đỏ chính chủ đẹp và cam kết không nằm trong diện quy hoạch giúp nhà đầu tư hoàn toàn an tâm về pháp lý lâu dài.

📊 THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN:

Vị trí: Phường Thụy Khuê, quận Ba Đình, Hà Nội. (Vị trí ngõ thông, cực gần mặt phố Hoàng Hoa Thám, thông sang khu vực Vĩnh Phúc).
Diện tích: 34m² (Sổ đỏ chính chủ).
Đặc điểm vị trí: Ngõ thông rộng, cho phép xe ba gác ra vào dễ dàng. Kết nối thuận tiện giữa các khu vực.
Hiện trạng: Nhà 3 tầng, kết cấu còn tốt, có thể ở ngay hoặc cải tạo nâng cấp theo ý thích.
Giao thông: Vị trí trung tâm thủ đô, đi lại cực thuận tiện. Gần các trục đường lớn và đầy đủ tiện ích.
Pháp lý (ĐIỂM MẠNH NHẤT): Sổ đỏ/Sổ hồng chính chủ rõ ràng, nét đẹp. CAM KẾT KHÔNG NẰM TRONG DIỆN QUY HOẠCH giải tỏa, chỉnh trang đô thị, đảm bảo an toàn tuyệt đối cho chủ sở hữu.
Giá bán: 7.6 TỶ (Mức giá hợp lý cho một bất động sản sổ đẹp, pháp lý an toàn tại vị trí trung tâm như vậy).

🌟 ĐIỂM NỔI BẬT TẠO NÊN GIÁ TRỊ BỀN VỮNG & SỰ AN TÂM:

1. Vị Trí "Cận Phố" - Thuận Tiện Tối Đa Nhưng Vẫn Yên Tĩnh
Căn nhà nằm trong ngõ thông rộng, cách mặt phố sầm uất Hoàng Hoa Thám chỉ một quãng ngắn. Điều này mang lại sự thuận tiện tuyệt đối cho sinh hoạt, mua sắm, kết nối giao thông, đồng thời vẫn giữ được sự yên tĩnh cần thiết cho không gian sống.

2. Cam Kết Pháp Lý Mạnh Mẽ: Sổ Đỏ Đẹp & Không Quy Hoạch
Trong bối cảnh đô thị hóa, yếu tố pháp lý là ưu tiên hàng đầu. Căn nhà này sở hữu:

Sổ đỏ chính chủ rõ ràng: Đảm bảo quyền sở hữu hợp pháp, dễ dàng giao dịch.
Cam kết không quy hoạch: Loại bỏ hoàn toàn nỗi lo bị giải tỏa, thu hồi đất trong tương lai, biến đây thành một tài sản AN TOÀN TUYỆT ĐỐI để an cư lâu dài.

3. Ngõ Thông Rộng & Hiện Trạng Có Thể Cải Tạo Linh Hoạt

Ngõ thông rộng: Thuận tiện cho mọi phương tiện ra vào, tăng giá trị sử dụng thực tế.
Nhà 3 tầng hiện hữu: Chủ mới có thể lựa chọn: Sửa chữa, nâng cấp để ở ngay; Cải tạo toàn diện theo phong cách hiện đại; hoặc thậm chí phá dỡ xây mới nếu có nhu cầu và điều kiện.

4. Sản Phẩm Hiếm Có Tính An Toàn Cao Trong Phân Khúc Giá
Việc tìm được một căn nhà có đầy đủ: vị trí trung tâm thuận lợi, sổ đỏ đẹp, và cam kết không quy hoạch với mức giá 7.6 tỷ tại Ba Đình là điều không dễ. Đây là lựa chọn thông minh cho cả người mua ở thực lẫn nhà đầu tư muốn tìm một kênh trú ẩn an toàn cho vốn.

🎯 ĐỐI TƯỢNG KHÁCH HÀNG PHÙ HỢP:

Người mua ở đầu tiên (First-time home buyer): Tìm kiếm một tổ ấm an toàn, pháp lý chắc chắn tại vị trí tiện lợi với ngân sách vừa phải.
Nhà đầu tư thận trọng: Ưu tiên yếu tố pháp lý sạch và an toàn hơn là các yếu tố đầu cơ, tìm kiếm bất động sản để nắm giữ lâu dài.
Người có kế hoạch cải tạo: Muốn sở hữu một "nền móng" tốt (vị trí, pháp lý) để tự tay kiến tạo nên ngôi nhà mơ ước.

--- 🏠 LIÊN HỆ TƯ VẤN & ĐẶT LỊCH XEM NHÀ ---

Người đại diện: Mr Nguyên

Số điện thoại: 0703.20.20.20

Lưu ý: Thông tin tin đã được xác thực. Mọi giao dịch sẽ được thực hiện đúng quy trình, minh bạch và nhanh chóng.

Rất hân hạnh được hỗ trợ và tư vấn chi tiết nhất về căn nhà!

Xem nội dung chính Ẩn nội dung chính

NHÀ NGÕ THÔNG - HOÀNG HOA THÁM BA ĐÌNH - 34m² - 3 TẦNG - SỔ ĐỎ ĐẸP - KHÔNG QUY HOẠCH - 7.6 TỶ

Bán đất đức giang hoài đức

Bán Nhà Đẹp 5 Tầng Tại Di Trạch – Hoài Đức, Hà Nội | Sổ Đỏ Chính Chủ – Giá Tốt Thương Lượng

Bán Nhà 6,5 Tầng Khu Đất Dịch Vụ Trũng Lai Xá – Kim Chung, Hoài Đức | Đường 9,5m, Có Thang Máy – Kinh Doanh*Cho Thuê Đỉnh

Bán Đất Phân Lô Lai Xá – Kim Chung, Hoài Đức | Ô Tô Vào Tận Nơi – Gần Đường 32, Tiện Ích Đầy Đủ

Bán nhà vườn tại ledeco - Hoài đức - Hà nội

Bán đất 41,9m² mặt ngõ ô tô tải, Ích Vịnh – Đan Phượng, giá nhỉnh 3 tỷ