【NHÀ PHÂN LÔ VIP TU HOÀNG】- 50m² - 8 TẦNG THANG MÁY - LÔ GÓC - DÒNG TIỀN 60TR*THÁNG

Nội dung

🏘️ BÁN TÒA NHÀ PHÂN LÔ CAO CẤP 8 TẦNG THANG MÁY - VỊ TRÍ LÔ GÓC VIP TẠI KHU TĐC TU HOÀNG - ĐANG VẬN HÀNH VỚI DÒNG TIỀN 60 TRIỆU/THÁNG - PHÁP LÝ CÔNG TRÌNH ĐẦY ĐỦ (GPXD, PCCC).

Một tài sản đầu tư "hiếm có khó tìm" tại khu tái định cư chuẩn mực, sở hữu vị trí đắc địa, thiết kế tối ưu và quan trọng nhất là đang tạo ra dòng tiền thực tế ổn định, minh chứng cho hiệu quả kinh doanh vượt trội.

📊 THÔNG TIN CHÍNH:

Vị trí: Khu Tái định cư (TĐC) Tứ Hiệp (Tu Hoàng), Phường Phương Canh, Quận Nam Từ Liêm, Hà Nội (Vị trí phân lô vỉa hè, lô góc VIP).
Diện tích đất: ~50m² (Thực tế sử dụng nở hậu từ 40m²).
Mặt tiền: Rộng 8m - lợi thế lớn cho thiết kế và kinh doanh.
Đặc điểm vị trí: Lô góc trong khu phân lô chuẩn chỉnh, ô tô tránh nhau dễ dàng, khu vực dân cư văn minh.
Kết cấu & Tiện nghi: Tòa nhà 8 tầng hiện đại, trang bị thang máy. Đầy đủ Giấy phép xây dựng (GPXD) và Hệ thống PCCC.
Thiết kế tối ưu cho cho thuê:
- Tầng 1: Tầng hầm để xe.
- Tầng 2: Tầng lửng + 1 căn hộ khép kín.
- Tầng 3, 4, 5, 6, 7: Mỗi tầng 2 căn hộ cho thuê khép kín.
- Tầng 8: Kho, phòng thờ, sân phơi.
- Tổng cộng: 13+ căn hộ khép kín.
Hiện trạng kinh doanh & Dòng tiền: Chủ đang tự vận hành ổn định, dòng tiền thực tế đạt 60 TRIỆU ĐỒNG/THÁNG. Đây là bằng chứng sống động nhất về tiềm năng và hiệu quả của bất động sản.
Tiện ích vượt trội: Bao quanh là hệ thống tiện ích hoàn chỉnh: Trường THPT Liên cấp Phenikaa, sân thể thao (bóng đá, pickleball), trường mầm non, trung tâm ngoại ngữ, chợ Nhổn, ĐH Công nghiệp Hà Nội, ĐH FPT.... Ngay sau nhà là đường Vành đai 3.5.
Pháp lý: Sổ đỏ chính chủ (sổ đang thế chấp ngân hàng, sẵn sàng giải chấp giao dịch).
Giá bán: 17.5 TỶ (Tương xứng với giá trị một tài sản đầu tư cao cấp đang sinh lời ổn định).

🌟 ĐIỂM NỔI BẬT TẠO NÊN GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ "ĐỈNH CAO":

Vị Trí Phân Lô VIP Trong Khu TĐC Chuẩn Mực: Sở hữu vị trí lô góc, mặt tiền 8m trong một khu tái định cư quy hoạch bài bản, hạ tầng đồng bộ, an ninh tốt. Đây là phân khúc bất động sản có tính thanh khoản cao và giá trị bền vững.
Dòng Tiền Hiện Hữu Lớn & Ổn Định - Rủi Ro Thấp: Con số 60 triệu/tháng không phải là dự báo mà là kết quả thực tế đang vận hành. Nhà đầu tư mua vào là có ngay thu nhập, không mất thời gian xây dựng thương hiệu hay tìm kiếm khách hàng.
Quy Mô Lớn & Thiết Kế Chuyên Nghiệp: Với 13+ căn hộ khép kín được bố trí khoa học trên 8 tầng có thang máy, đây là một cơ sở kinh doanh căn hộ dịch vụ chuyên nghiệp, dễ dàng quản lý và có lợi thế kinh tế theo quy mô.
Pháp Lý Công Trình Đầy Đủ & Tiện Ích "Trong Tay": Việc có đủ GPXD và PCCC giải quyết mọi lo ngại về pháp lý xây dựng. Hệ thống tiện ích giáo dục, thể thao, mua sắm ngay xung quanh là yếu tố then chốt thu hút và giữ chân khách thuê chất lượng.

📈 ĐỐI TƯỢNG PHÙ HỢP:

Nhà đầu tư tổ chức muốn sở hữu tài sản thương mại có dòng tiền ổn định ngay lập tức.
Chủ doanh nghiệp có kinh nghiệm trong lĩnh vực khách sạn, căn hộ dịch vụ, muốn mở rộng danh mục.
Cá nhân có nguồn vốn rất mạnh tìm kiếm kênh đầu tư an toàn, sinh lời cao và ít phải quản lý vận hành trực tiếp.

--- 🏠 LIÊN HỆ TƯ VẤN & ĐẶT LỊCH XEM NHÀ ---

Người đại diện: Mr Nguyên

Số điện thoại: 0703.20.20.20

Lưu ý: Thông tin tin đã được xác thực. Mọi giao dịch sẽ được thực hiện đúng quy trình, minh bạch và nhanh chóng.

Rất hân hạnh được hỗ trợ và tư vấn chi tiết nhất về căn nhà!

Xem nội dung chính Ẩn nội dung chính

【NHÀ PHÂN LÔ VIP TU HOÀNG】- 50m² - 8 TẦNG THANG MÁY - LÔ GÓC - DÒNG TIỀN 60TR*THÁNG - 17.5 TỶ

Bán đất đức giang hoài đức

Bán Nhà Đẹp 5 Tầng Tại Di Trạch – Hoài Đức, Hà Nội | Sổ Đỏ Chính Chủ – Giá Tốt Thương Lượng

Bán Nhà 6,5 Tầng Khu Đất Dịch Vụ Trũng Lai Xá – Kim Chung, Hoài Đức | Đường 9,5m, Có Thang Máy – Kinh Doanh*Cho Thuê Đỉnh

Bán Đất Phân Lô Lai Xá – Kim Chung, Hoài Đức | Ô Tô Vào Tận Nơi – Gần Đường 32, Tiện Ích Đầy Đủ

Bán nhà vườn tại ledeco - Hoài đức - Hà nội

Bán đất 41,9m² mặt ngõ ô tô tải, Ích Vịnh – Đan Phượng, giá nhỉnh 3 tỷ