🚨 NHÀ PHỐ MỚI 5 TẦNG THANG MÁY - NGÕ 322 MỸ ĐÌNH | VỊ TRÍ SẦM UẤT BẬC NHẤT | THIẾT KẾ 4PN - DỰ KIẾN HOÀN THIỆN TRƯỚC TẾT - GIÁ 10.5 TỶ

• Vị trí: Ngõ 322, phường Mỹ Đình, quận Nam Từ Liêm, TP. Hà Nội.
• Diện tích đất: 34m².
• Diện tích xây dựng: Nhà 5 tầng có thang máy, thiết kế hiện đại.
• Đặc điểm vị trí (USP - Điểm bán hàng độc nhất):
  • "Ngõ thông kinh doanh" sầm uất: Nằm trong ngõ có mật độ kinh doanh, dịch vụ cao, đảm bảo lưu lượng người qua lại lớn - yếu tố sống còn cho hoạt động thương mại.
  • Kết nối hoàn hảo: Chỉ 50m ra trục đường ô tô chính, kết hợp giữa sự thuận tiện giao thông và sầm uất của ngõ nhỏ.
• Thiết kế & Công năng TỐI ƯU CHO THUÊ/Ở:
  • Tầng 1: Phòng khách rộng (có thể làm mặt bằng kinh doanh), bếp, vệ sinh.
  • Tầng 2, 3, 4: Mỗi tầng 1 phòng ngủ khép kín + 1 vệ sinh riêng -> Tạo thành 3 phòng cho thuê độc lập hoàn hảo.
  • Tầng 5: Phòng thờ riêng biệt.
  • Thang máy: Tiện nghi hiện đại, tăng giá trị và khả năng cho thuê.
• Tình trạng: Đang hoàn thiện, dự kiến bàn giao trước Tết. Nhà mới 100%, chủ đầu tư cam kết chất lượng.
• Pháp lý: Sổ đỏ/Sổ hồng chính chủ, pháp lý minh bạch.

1. Vị Trí "Kinh Doanh Bất Tử" Giữa Lòng Mỹ Đình: Sở hữu bất động sản tại ngõ 322 Mỹ Đình là đầu tư vào vị trí có nhu cầu thuê mặt bằng và ở trọ cực cao, quanh năm, nhờ vào sự tập trung dân cư, văn phòng và trường học trong khu vực.
2. Thiết Kế "Cho Thuê Lý Tưởng" - Tối Đa Hóa Lợi Nhuận: Việc thiết kế mỗi tầng một phòng ngủ + WC riêng biến căn nhà thành sản phẩm cho thuê phòng cao cấp lý tưởng. Bạn có thể cho thuê toàn bộ hoặc cho thuê từng phòng độc lập, tạo ra dòng tiền ổn định và linh hoạt.
3. Thời Điểm "Vàng" - Nhận Nhà Mới, Sẵn Sàng Khai Thác Ngay: Việc hoàn thiện trước Tết là lợi thế lớn. Bạn có thể:
   • Dọn vào ở ngay để đón Tết.
   • Kịp thời cho thuê vào thời điểm đầu năm - thời điểm nhu cầu thuê nhà, mặt bằng thường tăng cao.

• Giá bán: 10.5 Tỷ VNĐ. Một mức giá cạnh tranh cho một căn nhà phố mới, có thang máy tại vị trí kim cương của Nam Từ Liêm.
• Chủ sở hữu: Chính chủ, thiện chí bán, giao dịch minh bạch, nhanh chóng.

• Nhà đầu tư cho thuê chuyên nghiệp: Tìm kiếm bất động sản có thiết kế tối ưu cho việc cho thuê phòng, căn hộ dịch vụ.
• Hộ gia đình muốn an cư tại trung tâm: Cần một ngôi nhà mới, tiện nghi, gần các trung tâm thương mại, công viên.
• Chủ doanh nghiệp nhỏ: Cần mặt bằng vừa để ở, vừa làm văn phòng đại diện tại khu vực trung tâm.

--- 🏠 LIÊN HỆ TƯ VẤN & ĐẶT LỊCH XEM NHÀ ---