PHÂN LÔ XƯỞNG PHIM - NGÕ HOÀNG HOA THÁM BA ĐÌNH - 41*45m² - 6 TẦNG - Ô TÔ ĐỖ CỬA

Nội dung

PHÁT HIỆN KHU VỰC "ĐỘC TÔN" VỚI CHỈ 16 CĂN NHÀ! Chào bán căn nhà đặc biệt nằm trong khu phân lô Xưởng Phim cũ, thuộc ngõ Hoàng Hoa Thám, phường Thụy Khuê, quận Ba Đình. Đây là khu vực cực kỳ hiếm với chỉ 16 căn nhà trong ngõ, tạo nên sự an ninh, yên tĩnh và riêng tư tuyệt đối. Căn nhà 6 tầng kiên cố, ngõ rộng 3m cho ô tô đỗ cửa, cách mặt phố sầm uất chỉ 30m. Thiết kế 5 phòng ngủ khép kín với 2 mặt thoáng, là bất động sản lý tưởng để ở hoặc đầu tư cho thuê sinh lời cao.

📊 THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN:

Vị trí: Ngõ Hoàng Hoa Thám (Khu phân lô Xưởng Phim), phường Thụy Khuê, quận Ba Đình, Hà Nội.
Diện tích: 41/45m² (Sổ đỏ chính chủ nở hậu; Diện tích sử dụng thực tế ~45m²).
Đặc điểm vị trí (ĐỘC NHẤT): Nằm trong khu phân lô chỉ có 16 căn nhà, an ninh tuyệt đối. Ngõ rộng 3m, ô tô đỗ cửa. Cách mặt phố chính Hoàng Hoa Thám chỉ 30m.
Kết cấu: Nhà 6 tầng dân xây kiên cố, 2 mặt thoáng.
Thiết kế & Công năng:
- Tầng 1: Phòng khách + Bếp + WC.
- Tầng 2, 3, 4, 5, 6: Mỗi tầng 1 Phòng ngủ + WC khép kín riêng (Tổng 5 phòng ngủ).
Hiện trạng: Nhà đang cho thuê.
Tiện ích & An ninh: Vị trí trung tâm, khu vực đặc biệt an ninh và yên tĩnh nhờ có ít hộ dân. Thuận tiện ra vào phố chính.
Pháp lý: Sổ đỏ/Sổ hồng chính chủ nở hậu, pháp lý rõ ràng, sẵn sàng giao dịch.
Giá bán: 14.7 TỶ (Giá trị nằm ở tính độc đáo của khu vực, vị trí thuận tiện hiếm có và tiềm năng khai thác đa dạng).

🌟 ĐIỂM NỔI BẬT TẠO NÊN GIÁ TRỊ ĐỘC ĐÁO & SINH LỜI CAO:

1. Khu Phân Lô Độc Đáo Chỉ 16 Nhà - Sự Riêng Tư & An Ninh Tối Thượng
Việc sở hữu một căn nhà trong khu vực khép kín, ít hộ dân (chỉ 16 nhà) là điều cực kỳ hiếm tại trung tâm Hà Nội. Điều này đảm bảo một môi trường sống an ninh tuyệt đối, yên tĩnh, văn minh, gần như không bị ảnh hưởng bởi sự ồn ào và phức tạp của các khu dân cư đông đúc thông thường.

2. Ngõ Rộng Ô Tô Đỗ Cửa & Khoảng Cách "Vàng" 30m Ra Phố

Ô tô đỗ cửa: Giải quyết hoàn hảo nhu cầu đỗ xe – một bài toán nan giải tại các khu trung tâm.
30m ra phố: Tạo sự cân bằng hoàn hảo: sống trong không gian yên tĩnh, kín đáo nhưng vẫn chỉ vài bước chân là có thể tiếp cận mọi tiện ích sầm uất của phố Hoàng Hoa Thám.

3. Thiết Kế 5 Phòng Ngủ Khép Kín - Cỗ Máy Tạo Dòng Tiền Hoàn Hảo
Với 5 phòng ngủ khép kín riêng biệt trên 5 tầng, căn nhà là mô hình cho thuê phòng trọ cao cấp lý tưởng nhất. Mỗi phòng là một nguồn thu độc lập, dễ quản lý, phù hợp với nhu cầu thuê rất lớn từ sinh viên, người đi làm tại khu vực trung tâm này.

4. Nhà Đang Cho Thuê - Có Sẵn Dòng Tiền & Tiềm Năng Nâng Cấp
Việc nhà đang cho thuê chứng minh tính khả thi và nhu cầu thị trường cao. Chủ mới có thể:

Kế thừa và ổn định dòng thu nhập hiện tại.
Nâng cấp, cải tạo để tăng giá trị cho thuê lên mức cao hơn.

🎯 ĐỐI TƯỢNG KHÁCH HÀNG PHÙ HỢP:

Nhà đầu tư cho thuê chuyên nghiệp: Tìm kiếm bất động sản có thiết kế tối ưu cho thuê (nhiều phòng khép kín) tại vị trí an ninh, thuận tiện để tối đa hóa lợi nhuận.
Gia đình đông thành viên cần sự riêng tư: Muốn mỗi cá nhân/cặp vợ chồng có không gian sinh hoạt độc lập trong một khu vực an toàn.
Người coi trọng sự an ninh và yên tĩnh: Đánh giá cao môi trường sống khép kín, ít hộ dân giữa lòng đô thị.

--- 🏠 LIÊN HỆ TƯ VẤN & ĐẶT LỊCH XEM NHÀ ---

Người đại diện: Mr Nguyên

Số điện thoại: 0703.20.20.20

Lưu ý: Thông tin tin đã được xác thực. Mọi giao dịch sẽ được thực hiện đúng quy trình, minh bạch và nhanh chóng.

Rất hân hạnh được hỗ trợ và tư vấn chi tiết nhất về căn nhà!

Xem nội dung chính Ẩn nội dung chính

PHÂN LÔ XƯỞNG PHIM - NGÕ HOÀNG HOA THÁM BA ĐÌNH - 41*45m² - 6 TẦNG - Ô TÔ ĐỖ CỬA - 14.7 TỶ

Bán đất đức giang hoài đức

Bán Nhà Đẹp 5 Tầng Tại Di Trạch – Hoài Đức, Hà Nội | Sổ Đỏ Chính Chủ – Giá Tốt Thương Lượng

Bán Nhà 6,5 Tầng Khu Đất Dịch Vụ Trũng Lai Xá – Kim Chung, Hoài Đức | Đường 9,5m, Có Thang Máy – Kinh Doanh*Cho Thuê Đỉnh

Bán Đất Phân Lô Lai Xá – Kim Chung, Hoài Đức | Ô Tô Vào Tận Nơi – Gần Đường 32, Tiện Ích Đầy Đủ

Bán nhà vườn tại ledeco - Hoài đức - Hà nội

Bán đất 41,9m² mặt ngõ ô tô tải, Ích Vịnh – Đan Phượng, giá nhỉnh 3 tỷ