🏢 SIÊU ĐẦU TƯ - KHÁCH SẠN MINI 8 TẦNG MAI DỊCH - DOANH THU 150TR*THÁNG

Nội dung

GIỚI THIỆU CƠ HỘI "VÀNG" CHO NHÀ ĐẦU TƯ BẤT ĐỘNG SẢN CHUYÊN NGHIỆP: SỞ HỮU NGAY CỖ MÁY TẠO DÒNG TIỀN ỔN ĐỊNH VỚI QUY MÔ 8 TẦNG ĐẲNG CẤP TẠI TRUNG TÂM CẦU GIẤY.

Chào bán toà nhà cho thuê cao cấp quy mô lớn, một tài sản đầu tư HIẾM CÓ trên thị trường hiện nay. Tọa lạc tại vị trí kim cương ngõ 144 Mai Dịch, quận Cầu Giấy, bất động sản này không chỉ sở hữu dòng tiền thuần cực cao (140-150 triệu đồng/tháng) mà còn được đầu tư bài bản về cơ sở vật chất, pháp lý và có tiềm năng tăng giá vượt trội nhờ quy hoạch mở rộng đường.

📊 THÔNG SỐ KỸ THUẬT & ĐẦU TƯ:

Vị trí: Số 28, ngõ 144, phố Mai Dịch, quận Cầu Giấy, Hà Nội.
Diện tích: 81.7m² (Sổ đỏ chính chủ, nở hậu, mặt tiền 4.3m).
Quy mô công trình: 8 tầng nổi + 1 tầng hầm để xe.
Hiện trạng khai thác: Toà nhà được vận hành như một khách sạn mini/ căn hộ cho thuê cao cấp với tổng cộng 25 phòng khép kín.
Doanh thu hiện hữu: 140 - 150 TRIỆU ĐỒNG / THÁNG (Tự khai thác, có thể cao hơn). Đây là con số được kiểm chứng từ hoạt động thực tế.
Giá bán: 39.5 TỶ ĐỒNG (Tương xứng với giá trị tài sản, dòng tiền và tiềm năng).

🔰 THÔNG TIN CHI TIẾT TẠO NÊN GIÁ TRỊ ĐỘT PHÁ:

1. VỊ TRÍ "VÀNG" VÀ LỢI THẾ QUY HOẠCH:

Thuộc khu phân lô "ô bàn cờ" ổn định, 2 thoáng vĩnh viễn trước sau, không lo bị bít lối.
Đường trước nhà hiện tại rộng 7.5m, ô tô tránh, có vỉa hè.
ƯU THẾ VƯỢT TRỘI: Đã có quy hoạch mở rộng đường lên 12.5m (chỉ giới đường đỏ do Viện Quy hoạch Kiến trúc cấp). Đây là yếu tố gia tăng giá trị MẠNH MẼ trong tương lai.

2. CHẤT LƯỢNG CÔNG TRÌNH & TIỆN NGHI ĐẲNG CẤP:

Hệ thống PCCC: Trang bị đầy đủ, đồng bộ theo mọi quy định hiện hành, đảm bảo an toàn tuyệt đối.
Thang máy nhập khẩu: Chất lượng cao, vận hành êm ái, phục vụ 8 tầng.
Nội thất cao cấp: Toàn bộ 25 phòng được trang bị nội thất "xịn mịn", máy giặt sấy riêng từng phòng, đáp ứng phân khúc cho thuê cao cấp.
Thiết kế thông minh: Công năng phòng hợp lý, tối ưu diện tích và trải nghiệm người thuê.

3. DÒNG TIỀN ỔN ĐỊNH & TIỀM NĂNG QUẢN LÝ:

Dòng tiền thuần siêu ổn định (~1.7 - 1.8 tỷ/năm) từ hoạt động cho thuê hiện tại.
Khu vực Mai Dịch là "rốn cho thuê" của quận Cầu Giấy, luôn đảm bảo tỷ lệ lấp đầy cao.
Có sẵn đơn vị thầu quản lý chuyên nghiệp bên thứ 3 (nếu chủ mới có nhu cầu), giúp vận hành trơn tru, giảm thiểu công sức quản lý.

🎯 ĐỐI TƯỢNG KHÁCH HÀNG MỤC TIÊU:

Nhà đầu tư tổ chức/Tập đoàn: Tìm kiếm bất động sản có quy mô, dòng tiền lớn để đưa vào danh mục đầu tư dài hạn.
Doanh nhân thành đạt: Muốn sở hữu một tài sản sinh lời ổn định, có thể giao cho đơn vị quản lý chuyên nghiệp.
Quỹ đầu tư BĐS: Tìm kiếm các dự án đang vận hành tốt, có số liệu tài chính minh bạch để mua lại.

🤝 QUY TRÌNH MINH BẠCH & CHUYÊN NGHIỆP:

Chính chủ (Đầu chủ) trực tiếp giao dịch, minh bạch mọi thông tin pháp lý, hợp đồng thuê và tài chính.
Sổ đỏ chính chủ sẵn sàng, hỗ trợ thủ tục pháp lý nhanh gọn.
Việc xem xét tài sản được thực hiện chuyên nghiệp, cần đặt lịch trước để đảm bảo không làm ảnh hưởng đến hoạt động kinh doanh đang diễn ra.

--- 🏠 LIÊN HỆ TƯ VẤN & ĐẶT LỊCH XEM NHÀ ---

Người đại diện: Mr Nguyên

Số điện thoại: 0703.20.20.20

Lưu ý: Thông tin tin đã được xác thực. Mọi giao dịch sẽ được thực hiện đúng quy trình, minh bạch và nhanh chóng.

Rất hân hạnh được hỗ trợ và tư vấn chi tiết nhất về căn nhà!

Xem nội dung chính Ẩn nội dung chính

🏢 SIÊU ĐẦU TƯ - KHÁCH SẠN MINI 8 TẦNG MAI DỊCH - DOANH THU 150TR*THÁNG - 39.5 TỶ

Bán đất đức giang hoài đức

Bán Nhà Đẹp 5 Tầng Tại Di Trạch – Hoài Đức, Hà Nội | Sổ Đỏ Chính Chủ – Giá Tốt Thương Lượng

Bán Nhà 6,5 Tầng Khu Đất Dịch Vụ Trũng Lai Xá – Kim Chung, Hoài Đức | Đường 9,5m, Có Thang Máy – Kinh Doanh*Cho Thuê Đỉnh

Bán Đất Phân Lô Lai Xá – Kim Chung, Hoài Đức | Ô Tô Vào Tận Nơi – Gần Đường 32, Tiện Ích Đầy Đủ

Bán nhà vườn tại ledeco - Hoài đức - Hà nội

Bán đất 41,9m² mặt ngõ ô tô tải, Ích Vịnh – Đan Phượng, giá nhỉnh 3 tỷ