SIÊU ĐẦU TƯ - TÒA NHÀ 7 TẦNG MẶT PHỐ KHÚC THỪA DỤ - THANG MÁY - LÔ GÓC 3 THOÁNG

Nội dung

SỞ HỮU BIỂU TƯỢNG ĐẦU TƯ: TÒA NHÀ MẶT PHỐ ĐẲNG CẤP VỚI DÒNG TIỀN THỰC TẾ LỚN TẠI TRỤC ĐƯỜNG V.I.P BẬC NHẤT HÀ NỘI!

Giới thiệu một cơ hội đầu tư THƯỢNG ĐẲNG VÀ HIẾM CÓ, chỉ dành cho các nhà đầu tư tổ chức hoặc cá nhân có nguồn lực tài chính cực mạnh: Toà nhà 7 tầng, trang bị thang máy, tọa lạc tại vị trí mặt phố số 1 Khúc Thừa Dụ, phường Dịch Vọng, quận Cầu Giấy. Đây không chỉ là một bất động sản, mà là một "DOANH NGHIỆP BẤT ĐỘNG SẢN" hoàn chỉnh với vị thế lô góc 3 thoáng độc tôn, đang tạo ra dòng tiền cho thuê thực tế 40 triệu/tháng và có tiềm năng tổng lên đến 80 triệu/tháng. Đây thực sự là một tài sản chiến lược trong danh mục của bất kỳ tổ chức đầu tư nào.

📊 THÔNG TIN CHI TIẾT & TÀI CHÍNH:

Vị trí (VỊ THẾ "ĐỘC NHẤT VÔ NHỊ"):
- Số 1, phố Khúc Thừa Dụ, phường Dịch Vọng, quận Cầu Giấy, Hà Nội.
- MẶT PHỐ CHÍNH KHÚC THỪA DỤ - tuyến đường đẹp, yên tĩnh, đẳng cấp bậc nhất, nơi tập trung nhiều cơ quan ngoại giao, văn phòng đại diện và biệt thự cao cấp.
- Vị trí lô góc sở hữu ƯU THẾ 3 MẶT THOÁNG, mang lại tầm nhìn rộng mở, ánh sáng tối ưu và giá trị phong thủy đỉnh cao.
Diện tích & Pháp lý:
- Diện tích sổ đỏ: 36m² (Sổ đỏ chính chủ, nở hậu - dấu hiệu của tài lộc).
- Diện tích sử dụng thực tế: ~40m², được tối ưu qua quy mô 7 tầng.
Quy mô & Hiện trạng Khai thác (MỘT DOANH NGHIỆP ĐANG VẬN HÀNH):
- Tòa nhà 7 tầng, xây dựng kiên cố, thiết kế hiện đại.
- Trang bị đầy đủ hệ thống thang máy.
- Tình hình cho thuê hiện tại:
  - Tầng 1, 2, 3, 4: Đang cho thuê ổn định với hợp đồng 40 TRIỆU ĐỒNG / THÁNG.
  - Tầng 5, 6, 7: Chủ nhà đang sử dụng để ở.
- Tiềm năng dòng tiền tối đa: Khi khai thác toàn bộ 7 tầng cho mục đích thương mại, dòng tiền có thể đạt ~80 TRIỆU ĐỒNG / THÁNG hoặc hơn.
Tiềm Năng Phát Triển & Khai Thác ĐA DẠNG:
- Tiếp tục mô hình hiện tại: Vừa có thu nhập ổn định từ 4 tầng cho thuê, vừa có không gian ở riêng tư.
- Chuyển đổi thành Khách sạn Boutique / Căn hộ Dịch vụ cao cấp: Vị trí tuyệt hảo cho mô hình lưu trú đẳng cấp.
- Tòa nhà Văn phòng cho thuê hạng A: Phục vụ các công ty, tổ chức quốc tế.
- Trụ sở Công ty/Tập đoàn: Thể hiện đẳng cấp và uy tín.
Giá bán: 33.5 TỶ ĐỒNG (Mức giá tương xứng với tầm vóc của một tòa nhà mặt phố biểu tượng, đang có sẵn dòng tiền lớn, tại vị trí đắc địa hiếm có bậc nhất thị trường).

🌟 5 TRỤ CỘT TẠO NÊN GIÁ TRỊ BẤT BIẾN:

1. Vị Trí Mặt Phố Khúc Thừa Dụ - Sự Đẳng Cấp Không Thể Tranh Cãi
Sở hữu bất động sản tại đây không chỉ là đầu tư, mà còn là sự khẳng định địa vị và tầm nhìn. Đây là vị trí có tính thanh khoản cực cao và khả năng chống sốt tuyệt đối.

2. Quy Mô 7 Tầng & Thang Máy - Tầm Vóc Của Một Dự Án
Đây không phải là căn nhà, mà là một tòa nhà có quy mô đủ lớn để trở thành một dự án kinh doanh độc lập, sinh lời cao.

3. Dòng Tiền Thực Tế & Tiềm Năng Tăng Trưởng Lớn
Việc đã có sẵn hợp đồng cho thuê 40tr/tháng là minh chứng rõ ràng nhất cho khả năng sinh lời. Tiềm năng nâng lên 80tr/tháng là cơ hội gia tăng giá trị khổng lồ.

4. Lô Góc 3 Thoáng - Đặc Quyền Thiết Kế Hiếm Có
Yếu tố này mang lại chất lượng không gian sống/kính doanh vượt trội, là lợi thế cạnh tranh mà rất ít đối thủ có được.

5. Tính Linh Hoạt Trong Khai Thác
Chủ sở hữu mới có toàn quyền lựa chọn mô hình phù hợp nhất: giữ nguyên, cải tạo một phần, hoặc chuyển đổi hoàn toàn để tối đa hóa lợi nhuận.

🎯 ĐỐI TƯỢNG KHÁCH HÀNG DUY NHẤT:

Tập đoàn/Quỹ đầu tư Bất động sản (REITs, Funds): Tìm kiếm các tài sản trọng yếu, có dòng tiền ổn định tại vị trí trung tâm để đưa vào danh mục.
Doanh nhân/Đại gia có nguồn lực tài chính cực lớn: Muốn sở hữu một tài sản biểu tượng để vừa ở, vừa làm trụ sở, vừa đầu tư.
Chủ đầu tư khách sạn/ dịch vụ cao cấp: Nhìn thấy tiềm năng chuyển đổi thành một cơ sở kinh doanh đỉnh cao.

--- 🏠 LIÊN HỆ TƯ VẤN & ĐẶT LỊCH XEM NHÀ ---

Người đại diện: Mr Nguyên

Số điện thoại: 0703.20.20.20

Lưu ý: Thông tin tin đã được xác thực. Mọi giao dịch sẽ được thực hiện đúng quy trình, minh bạch và nhanh chóng.

Rất hân hạnh được hỗ trợ và tư vấn chi tiết nhất về căn nhà!

Xem nội dung chính Ẩn nội dung chính

SIÊU ĐẦU TƯ - TÒA NHÀ 7 TẦNG MẶT PHỐ KHÚC THỪA DỤ - THANG MÁY - LÔ GÓC 3 THOÁNG - 33.5 TỶ

Bán đất đức giang hoài đức

Bán Nhà Đẹp 5 Tầng Tại Di Trạch – Hoài Đức, Hà Nội | Sổ Đỏ Chính Chủ – Giá Tốt Thương Lượng

Bán Nhà 6,5 Tầng Khu Đất Dịch Vụ Trũng Lai Xá – Kim Chung, Hoài Đức | Đường 9,5m, Có Thang Máy – Kinh Doanh*Cho Thuê Đỉnh

Bán Đất Phân Lô Lai Xá – Kim Chung, Hoài Đức | Ô Tô Vào Tận Nơi – Gần Đường 32, Tiện Ích Đầy Đủ

Bán nhà vườn tại ledeco - Hoài đức - Hà nội

Bán đất 41,9m² mặt ngõ ô tô tải, Ích Vịnh – Đan Phượng, giá nhỉnh 3 tỷ