SIÊU ĐẦU TƯ - TÒA NHÀ 7 TẦNG THANG MÁY MẶT PHỐ MAI DỊCH - FULL NT, PCCC

Nội dung

SỞ HỮU NGAY MỘT DOANH NGHIỆP BẤT ĐỘNG SẢN HOÀN CHỈNH: TÒA NHÀ VĂN PHÒNG/KHÁCH SẠN MINI 7 TẦNG ĐẠT CHUẨN, SẮP SẴN SÀNG ĐI VÀO VẬN HÀNH TẠI TRỤC PHỐ THƯƠNG MẠI SẦM UẤT NHẤT CẦU GIẤY!

Trân trọng giới thiệu một cơ hội đầu tư ĐẲNG CẤP VÀ HIẾM CÓ: Tòa nhà 7 tầng, trang bị thang máy, với 2 mặt tiền độc đáo tọa lạc ngay mặt phố Mai Dịch, phường Mai Dịch, quận Cầu Giấy. Đây là một dự án ĐANG TRONG GIAI ĐOẠN HOÀN THIỆN CUỐI CÙNG (dự kiến 15 ngày), được đầu tư bài bản với hệ thống PCCC tự động đạt chuẩn, nội thất cao cấp và pháp lý (GPXD) đầy đủ. Chủ đầu tư mới sẽ tiếp quản một tài sản gần như đã sẵn sàng khai thác, tiết kiệm tối đa thời gian và công sức, để tập trung vào chiến lược cho thuê và tạo dòng tiền ngay lập tức.

📊 THÔNG TIN CHI TIẾT DỰ ÁN:

Vị trí (VỊ THẾ MẶT PHỐ TUYỆT HẢO):
- Mặt phố Mai Dịch, phường Mai Dịch, quận Cầu Giấy, Hà Nội.
- Hai mặt tiền trước sau, vỉa hè rộng 2m, kinh doanh sầm uất ngày đêm.
- Cực gần các điểm nhấn: chợ Đồng Xa, phố Nguyễn Khả Trạc (50m), trục Hoàng Quốc Việt kéo dài (100m).
- Khu vực dân cư đông đúc, văn phòng nhiều, nhu cầu thuê mặt bằng và dịch vụ lưu trú rất cao.
Diện tích & Pháp lý (MINH BẠCH):
- Diện tích sổ đỏ: 58m² (chính chủ, pháp lý rõ ràng).
- Diện tích sử dụng thực tế: ~70m² (bao gồm cả phần sân/lưu không 12m² phía trước).
- Lưu ý quan trọng về quy hoạch: Phần 12m² lưu không có thể bị ảnh hưởng nếu sau này mở rộng đường. Giá bán đã tính đến yếu tố này.
- Đầy đủ Giấy phép xây dựng (GPXD).
Quy mô & Tiêu chuẩn Xây dựng (ĐẠT CHUẨN KHẮC KHE):
- 7 tầng nổi, thiết kế hiện đại, tối ưu cho kinh doanh.
- Trang bị thang máy tiêu chuẩn.
- Hệ thống PCCC (Phòng cháy chữa cháy) tự động, đầy đủ, đạt chuẩn - yếu tố BẮT BUỘC & TỐI QUAN TRỌNG cho các dự án cho thuê quy mô, đảm bảo an toàn và pháp lý vận hành.
Thiết kế & Hiện trạng hoàn thiện:
- Đang trong giai đoạn hoàn thiện cuối (ốp lát, lắp đặt nội thất, thiết bị). Dự kiến bàn giao sau 15 ngày.
- Nội thất cao cấp, đồng bộ ("xịn xò" như hình).
- Phân chia công năng linh hoạt:
  - Tầng 1 & 2: Không gian thông sàn rộng rãi - Lý tưởng cho mặt bằng kinh doanh, showroom hoặc sảnh đón tiếp.
  - Tầng 3, 4, 5: Mỗi tầng 1 Phòng Master Suite rộng rãi, tiện nghi.
  - Tầng 6: Khu vực phòng khách + bếp (có thể là không gian chung hoặc căn hộ riêng).
  - Tầng 7: Phòng thờ + Sân phơi.
Tiềm Năng Khai Thác ĐA DẠNG & SINH LỜI CAO:
- Khách sạn Mini / Boutique Hotel: Với 4-5 phòng Master suite và không gian chung.
- Tòa nhà Văn phòng cho thuê: Các tầng có thể chia thành nhiều văn phòng nhỏ.
- Căn hộ Dịch vụ (Serviced Apartment) cho thuê dài hạn.
- Kết hợp Kinh doanh + Văn phòng.
Giá bán: 32 TỶ ĐỒNG (Mức giá phản ánh đúng giá trị của một dự án xây dựng mới, đạt chuẩn kỹ thuật cao, sắp hoàn thành tại vị trí mặt phố kinh doanh đắc địa bậc nhất Cầu Giấy).

🌟 4 TRỤ CỘT TẠO NÊN SỰ KHÁC BIỆT VÀ AN TOÀN ĐẦU TƯ:

1. Tính "Turnkey" Cao - Mua Là Có Thể Khai Thác Ngay
Bạn không phải là người xây dựng, bạn là người vận hành. Dự án sắp hoàn thành giúp bạn rút ngắn ít nhất 6-8 tháng so với việc đầu tư từ đầu.

2. Tiêu Chuẩn An Toàn PCCC Đạt Chuẩn - Giấy Thông Hành Quan Trọng Nhất
Việc đã có sẵn hệ thống PCCC đạt chuẩn là LỢI THẾ KHỔNG LỒ, giải quyết bài toán pháp lý phức tạp và tốn kém nhất khi vận hành tòa nhà cho thuê, đặc biệt là khách sạn mini.

3. Hai Mặt Tiền - Giá Trị Thương Mại Gấp Đôi
Hai mặt tiền mang lại khả năng tiếp cận tốt hơn, nhiều không gian trưng bày hơn và giá trị thẩm mỹ cao hơn, thu hút nhiều đối tượng khách thuê tiềm năng.

4. Vị Trí "Rốn" Kinh Doanh & Dịch Vụ
Mai Dịch là một trong những trục phố sầm uất nhất, đảm bảo khả năng lấp đầy và mức giá cho thuê cao, từ đó tạo ra dòng tiền mạnh mẽ.

🎯 ĐỐI TƯỢNG KHÁCH HÀNG LÝ TƯỞNG:

Nhà đầu tư tổ chức / Quỹ đầu tư BĐS: Tìm kiếm các dự án đã qua giai đoạn xây dựng rủi ro, sắp đi vào vận hành để đưa vào danh mục.
Chủ doanh nghiệp trong ngành Khách sạn/Dịch vụ lưu trú: Muốn mở rộng thương hiệu với một cơ sở mới tại vị trí đẹp.
Cá nhân có nguồn lực tài chính rất mạnh: Muốn sở hữu một tài sản sinh lời cao, có thể giao cho đơn vị quản lý chuyên nghiệp vận hành.

--- 🏠 LIÊN HỆ TƯ VẤN & ĐẶT LỊCH XEM NHÀ ---

Người đại diện: Mr Nguyên

Số điện thoại: 0703.20.20.20

Lưu ý: Thông tin tin đã được xác thực. Mọi giao dịch sẽ được thực hiện đúng quy trình, minh bạch và nhanh chóng.

Rất hân hạnh được hỗ trợ và tư vấn chi tiết nhất về căn nhà!

Xem nội dung chính Ẩn nội dung chính

SIÊU ĐẦU TƯ - TÒA NHÀ 7 TẦNG THANG MÁY MẶT PHỐ MAI DỊCH - FULL NT, PCCC - 32 TỶ

Bán đất đức giang hoài đức

Bán Nhà Đẹp 5 Tầng Tại Di Trạch – Hoài Đức, Hà Nội | Sổ Đỏ Chính Chủ – Giá Tốt Thương Lượng

Bán Nhà 6,5 Tầng Khu Đất Dịch Vụ Trũng Lai Xá – Kim Chung, Hoài Đức | Đường 9,5m, Có Thang Máy – Kinh Doanh*Cho Thuê Đỉnh

Bán Đất Phân Lô Lai Xá – Kim Chung, Hoài Đức | Ô Tô Vào Tận Nơi – Gần Đường 32, Tiện Ích Đầy Đủ

Bán nhà vườn tại ledeco - Hoài đức - Hà nội

Bán đất 41,9m² mặt ngõ ô tô tải, Ích Vịnh – Đan Phượng, giá nhỉnh 3 tỷ