SIÊU LỢI NHUẬN - NHÀ 2 KHỐI 3 TẦNG DOÃN KẾ THIỆN - 63M2 - TIỀM NĂNG CCMN

Nội dung

CƠ HỘI "THẦN TỐC" CHO NHÀ ĐẦU TƯ MẠNH TAY: SỞ HỮU NGAY "PHÔI DỰ ÁN" VỊ TRÍ ĐỈNH CAO ĐỂ TẠO RA CỖ MÁY CHO THUÊ SIÊU LỢI NHUẬN TẠI TRUNG TÂM ĐẠI HỌC!

Một cơ hội HIẾM CÓ VÀ CỰC KỲ KHẨN dành cho các nhà đầu tư dám nghĩ dám làm: Bán gấp căn nhà 2 khối liền nhau (2.5 tầng & 3 tầng) với tiềm năng cải tạo khổng lồ tại ngõ 105, phố Doãn Kế Thiện, phường Dịch Vọng Hậu, quận Cầu Giấy. Vị trí này nằm sát Ký túc xá trường Múa và bao quanh bởi hàng loạt trường đại học lớn - "vùng trời" của nhu cầu thuê trọ. Đây không phải là căn nhà để ở, mà là một "PHÔI DỰ ÁN" hoàn hảo để bạn xây dựng nên một Chung cư mini (CCMN) hoặc tòa nhà cho thuê quy mô, nắm bắt dòng tiền lợi nhuận cao nhất thị trường.

📊 THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN:

Vị trí (VỊ THẾ "KIM CƯƠNG" CHO CHO THUÊ):
- Ngõ 105, phố Doãn Kế Thiện, phường Dịch Vọng Hậu, quận Cầu Giấy, Hà Nội.
- Sát Ký túc xá Trường Múa - nguồn khách thuê ổn định và đông đảo.
- Trung tâm khu đại học với nhu cầu thuê cao nhất Hà Nội (gần ĐH Thương Mại, ĐH Sư Phạm, HV Báo chí, ĐH Ngoại Ngữ...).
- Ngõ rộng, ô tô tránh nhau dễ dàng, cách mặt ngõ chính chỉ 50m.
Diện tích & Pháp lý:
- Diện tích sổ đỏ: 63m² (Sổ đỏ chính chủ, đang để trong két, sẵn sàng giao dịch).
- Diện tích sử dụng thực tế: ~70m².
Hiện trạng & CƠ HỘI CẢI TẠO VƯỢT TRỘI (ĐIỂM BÙNG NỔ GIÁ TRỊ):
- Cấu trúc độc đáo: Gồm 2 khối nhà liền kề (một khối 2.5 tầng, một khối 3 tầng) với cầu thang bộ ở giữa.
- TIỀM NĂNG LỚN: Có 3 HƯỚNG XỬ LÝ sinh lời cao:
  1. CẢI TẠO THÀNH CCMN: Tận dụng cầu thang giữa và 2 khối nhà để thiết kế thành 8-10 phòng cho thuê khép kín, có thể lắp thang máy.
  2. ĐẬP XÂY LẠI HOÀN TOÀN: Xây mới một tòa nhà 4-5 tầng chuyên cho thuê với quy mô và tiện nghi tối ưu ("hết nước chấm").
  3. CHO THUÊ MẶT BẰNG KINH DOANH: Vị trí đắc địa phù hợp mở quán ăn, cafe phục vụ sinh viên.
Tiềm Năng Kinh Doanh & Lợi Nhuận:
- Dòng tiền cho thuê ỔN ĐỊNH & CAO nhờ lượng sinh viên khổng lồ.
- Tỷ suất lợi nhuận (ROI) hấp dẫn bậc nhất trong các phân khúc BĐS cho thuê.
- Thời gian hoàn vốn nhanh nếu triển khai bài bản.
Giá bán: 8.999 TỶ ĐỒNG (Mức giá CỰC KỲ CẠNH TRANH - "GIÁ LỢN CHẾT" cho một bất động sản sở hữu tiềm năng phát triển thành dự án cho thuê quy mô tại vị trí đỉnh cao như thế này).

🌟 TẠI SAO ĐÂY LÀ QUYẾT ĐỊNH KHÔNG THỂ CHẬM TRỄ?

1. Thời Cơ "Chớp Nhoáng" - Giá Tốt, Chủ Gấp
Cụm từ "giá lợn chết" phản ánh đúng tâm lý chủ nhà: CẦN BÁN NHANH. Đây là cơ hội để bạn mua vào ở mức giá rất tốt, trước khi người khác nhìn ra tiềm năng.

2. Vị Trí "Độc Quyền" Tiếp Cận Thị Trường Cho Thuê Khổng Lồ
Bạn đang đầu tư vào "mỏ vàng" nhu cầu thuê trọ ổn định nhất. Sinh viên luôn cần chỗ ở, và vị trí này là điểm đến lý tưởng.

3. Linh Hoạt Tối Đa Trong Phát Triển Dự Án
Với 2 khối nhà hiện có, bạn có vô vàn phương án: cải tạo một phần, cải tạo toàn bộ, hoặc xây mới hoàn toàn để tạo ra sản phẩm tối ưu nhất cho thị trường.

4. Pháp Lý Sạch Sẽ - Vào Cuộc Ngay Lập Tức
Sổ đỏ rõ ràng, sẵn trong két. Không vướng tranh chấp, rủi ro pháp lý thấp. Bạn có thể tập trung ngay vào việc lên kế hoạch kinh doanh.

🎯 ĐỐI TƯỢNG DUY NHẤT NÊN CHỐT DEAL NÀY:

Nhà đầu tư BĐS cho thuê chuyên nghiệp / Chủ thầu xây dựng: Có kinh nghiệm cải tạo, xây mới và vận hành các dự án CCMN, nhà trọ.
Nhóm đầu tư mạo hiểm, có vốn mạnh: Muốn tìm một dự án có tỷ suất lợi nhuận cao và thời gian hoàn vốn nhanh.
Cá nhân có tầm nhìn: Hiểu rõ giá trị của bất động sản "phôi" tại vị trí đắc địa và dám đầu tư để chuyển hóa nó.

--- 🏠 LIÊN HỆ TƯ VẤN & ĐẶT LỊCH XEM NHÀ ---

Người đại diện: Mr Nguyên

Số điện thoại: 0703.20.20.20

Lưu ý: Thông tin tin đã được xác thực. Mọi giao dịch sẽ được thực hiện đúng quy trình, minh bạch và nhanh chóng.

Rất hân hạnh được hỗ trợ và tư vấn chi tiết nhất về căn nhà!

Xem nội dung chính Ẩn nội dung chính

SIÊU LỢI NHUẬN - NHÀ 2 KHỐI 3 TẦNG DOÃN KẾ THIỆN - 63M2 - TIỀM NĂNG CCMN - 8.999 TỶ

Bán đất đức giang hoài đức

Bán Nhà Đẹp 5 Tầng Tại Di Trạch – Hoài Đức, Hà Nội | Sổ Đỏ Chính Chủ – Giá Tốt Thương Lượng

Bán Nhà 6,5 Tầng Khu Đất Dịch Vụ Trũng Lai Xá – Kim Chung, Hoài Đức | Đường 9,5m, Có Thang Máy – Kinh Doanh*Cho Thuê Đỉnh

Bán Đất Phân Lô Lai Xá – Kim Chung, Hoài Đức | Ô Tô Vào Tận Nơi – Gần Đường 32, Tiện Ích Đầy Đủ

Bán nhà vườn tại ledeco - Hoài đức - Hà nội

Bán đất 41,9m² mặt ngõ ô tô tải, Ích Vịnh – Đan Phượng, giá nhỉnh 3 tỷ