【SIÊU PHẨM MẶT PHỐ VỈA HÈ NGUYỄN THÁI HỌC】- 74m² 5 Tầng - Toàn Kính - Vị Trí Lõi Ba Đình

Nội dung

SỞ HỮU NGAY "CỖ MÁY TẠO DÒNG TIỀN" ĐANG VẬN HÀNH TRƠN TRU TẠI TRUNG TÂM BA ĐÌNH! Chào bán toà căn hộ mini (CCMN) cao cấp 7 tầng tích hợp thang máy. Công trình đã được đầu tư bài bản với 10 phòng cho thuê full nội thất, đang vận hành ổn định. Đây là bất động sản đầu tư sinh lời tức thì với doanh thu hiện tại 43 triệu/tháng và tiềm năng tối ưu lên đến 60 TRIỆU ĐỒNG/THÁNG. Cơ hội vàng cho nhà đầu tư muốn tham gia vào thị trường cho thuê cao cấp.

📊 THÔNG TIN CHÍNH

Vị trí: Khu vực Hoàng Hoa Thám, Ba Đình, Hà Nội (trung tâm, cách bãi đỗ xe ô tô ~100m, thông các ngả).
Quy mô & Tiện nghi: Toà nhà 7 tầng, trang bị thang máy + thang bộ giữa, chất lượng xây dựng mới.
Diện tích: 48m² (thiết kế tối ưu cho CCMN).
Hiện trạng kinh doanh HIỆN HỮU:
- 10 phòng cho thuê được hoàn thiện full nội thất.
- Đang cho thuê thầu lại với giá 43 TRIỆU ĐỒNG/THÁNG. Người mua tiếp quản ngay dòng tiền này.
- Tiềm năng tối ưu: Nếu tự quản lý trực tiếp và điều chỉnh chiến lược giá, doanh thu có thể đạt mức 60 TRIỆU ĐỒNG/THÁNG hoặc cao hơn.
Thiết kế tối ưu cho thuê:
- Tầng 1: Không gian thông sàn đa năng.
- Tầng 2, 3, 4, 5, 6: Mỗi tầng 2 phòng khép kín, full nội thất.
- Tầng 7: Sân phơi rộng rãi.
Ưu điểm vượt trội: Thang máy - yếu tố hiếm có trong các CCMN, giúp nâng tầm chất lượng dịch vụ, thu hút khách thuê cao cấp và định giá cao hơn.
Pháp lý: Sổ đỏ chính chủ rõ ràng, sạch sẽ, sẵn sàng giao dịch.
Giá bán: 14.5 TỶ - Xét trên dòng tiền thực tế 43-60 triệu/tháng, đây là mức giá mang lại tỷ suất lợi nhuận (ROI) cực kỳ hấp dẫn cho nhà đầu tư.

🌟 ĐÂY CÓ PHẢI KÊNH ĐẦU TƯ HOÀN HẢO?

1. "CỖ MÁY" ĐANG CHẠY - RỦI RO TỐI THIỂU, LỢI NHUẬN TỐI ĐA:
Bạn mua một doanh nghiệp đang hoạt động, không phải bắt đầu từ con số 0. Mọi rủi ro về thị trường, khách hàng đã được kiểm chứng. Việc tự quản lý sẽ giúp bạn tăng ngay lợi nhuận lên ~40% (từ 43 lên 60 triệu).

2. VỊ TRÍ "VÀNG" CHO MÔ HÌNH DỊCH VỤ LƯU TRÚ:
Nằm tại trung tâm Ba Đình, nơi tập trung đông đảo cư dân có thu nhập cao, văn phòng, cơ quan nhà nước. Nhu cầu thuê nhà ngắn hạn/dài hạn chất lượng là rất lớn và ổn định.

3. THANG MÁY - LỢI THẾ CẠNH TRANH SỐNG CÒN:
Yếu tố này phân biệt căn hộ của bạn với hàng trăm CCMN thông thường, cho phép bạn nhắm đến phân khúc khách hàng sẵn sàng trả giá cao hơn cho sự tiện nghi và an toàn.

4. PHÁP LÝ VỮNG CHẮC - MỞ RỘNG QUY MÔ DỄ DÀNG:
Sổ đỏ riêng là nền tảng để bạn yên tâm vận hành lâu dài. Thành công từ mô hình này có thể trở thành hình mẫu để nhân rộng đầu tư tại các vị trí khác.

--- 🏠 LIÊN HỆ TƯ VẤN & ĐẶT LỊCH XEM NHÀ ---

Người đại diện: Mr Nguyên

Số điện thoại: 0703.20.20.20

Lưu ý: Thông tin tin đã được xác thực. Mọi giao dịch sẽ được thực hiện đúng quy trình, minh bạch và nhanh chóng.

Rất hân hạnh được hỗ trợ và tư vấn chi tiết nhất về căn nhà!

Xem nội dung chính Ẩn nội dung chính

【SIÊU PHẨM MẶT PHỐ VỈA HÈ NGUYỄN THÁI HỌC】- 74m² 5 Tầng - Toàn Kính - Vị Trí Lõi Ba Đình - 58.5 Tỷ

Bán đất đức giang hoài đức

Bán Nhà Đẹp 5 Tầng Tại Di Trạch – Hoài Đức, Hà Nội | Sổ Đỏ Chính Chủ – Giá Tốt Thương Lượng

Bán Nhà 6,5 Tầng Khu Đất Dịch Vụ Trũng Lai Xá – Kim Chung, Hoài Đức | Đường 9,5m, Có Thang Máy – Kinh Doanh*Cho Thuê Đỉnh

Bán Đất Phân Lô Lai Xá – Kim Chung, Hoài Đức | Ô Tô Vào Tận Nơi – Gần Đường 32, Tiện Ích Đầy Đủ

Bán nhà vườn tại ledeco - Hoài đức - Hà nội

Bán đất 41,9m² mặt ngõ ô tô tải, Ích Vịnh – Đan Phượng, giá nhỉnh 3 tỷ