SIÊU PHẨM NHÀ PHỐ 7 TẦNG THANG MÁY - CHU HUY MÂN - 99.5M² - GIÁ CHỈ 15.79 TỶ

📊 THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• Vị trí: Đường Chu Huy Mân, phường Long Biên, quận Long Biên, Hà Nội.
• Diện tích: 99.5m² (thổ cư 100%), kích thước vuông vắn 10m x 10m.
• Mặt tiền: Rộng 4m, không gian trước nhà thoáng đãi.
• Kết cấu: Nhà 7 tầng kiên cố, mới xây hoàn thiện.
• Thiết kế & Công năng từng tầng:
  • Tầng 1: Gara ô tô rộng rãi.
  • Tầng 2: Phòng khách sang trọng.
  • Tầng 3, 4, 5: Mỗi tầng 1 phòng ngủ khép kín + 1 phòng đa năng (Mates) linh hoạt (có thể làm phòng làm việc, phòng đọc, phòng giải trí).
  • Tầng 6: Không gian bếp ăn hiện đại + WC.
  • Tầng 7 (Tầng thượng): Phòng thờ trang nghiêm + sân phơi rộng rãi, view thoáng.
• Tiện ích vượt trội: Thang máy lắp đặt đầy đủ, chất lượng cao.

📍 VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA - "MỘT BƯỚC CHẠM ĐẾN MỌI TIỆN NGHI"

• Siêu tiện ích trong bán kính vài bước chân: Cách CHỢ chỉ 10 mét, cách các trường Tiểu học & THCS trong vòng 2 phút đi bộ.
• Kết nối giao thông đỉnh cao: Cách TTTM EON MALL Long Biên ~1.5km, gần các bệnh viện lớn (5 phút di chuyển). Chỉ 500m ra đường liên tỉnh, kết nối nhanh đến các quận trung tâm.
• Môi trường sống lý tưởng: Khu vực an ninh, dân trí cao, hàng xóm là cư dân của các khu đô thị như Vinhomes Riverside Long Biên. Gần nhà có bãi giữ xe ô tô ngày đêm, cực kỳ tiện lợi.

🚀 LỢI THẾ KINH DOANH & ĐẦU TƯ VƯỢT TRỘI

1. Ở Kết Hợp Kinh Doanh Hoàn Hảo: Thiết kế phân tách rõ ràng, tầng 2-5 lý tưởng để làm Văn phòng công ty, Phòng khám, Spa, Studio hoặc căn hộ cho thuê. Tầng 6-7 dành riêng cho sinh hoạt gia đình.
2. Sinh Lời Ngay & Bền Vững: Vị trí "cửa trước là chợ" đảm bảo lượng người qua lại cực lớn, tiềm năng cho thuê mặt bằng hoặc kinh doanh trực tiếp cực kỳ cao. Là tài sản có khả năng tạo ra dòng tiền ổn định.
3. Giá Trị Gia Tăng Theo Thời Gian: Nằm trong khu vực đang phát triển mạnh mẽ của Long Biên, cơ sở hạ tầng hoàn thiện, giá trị bất động sản luôn có xu hướng tăng bền vững.

🎯 PHÙ HỢP VỚI

• Đại gia đình đa thế hệ cần không gian sống rộng rãi, tiện nghi, gần trường chợ.
• Chủ doanh nghiệp muốn sở hữu trụ sở văn phòng đẹp, khẳng định đẳng cấp, kết hợp chỗ ở cho gia đình.
• Nhà đầu tư thông minh tìm kiếm bất động sản có sẵn vị trí vàng và công năng để khai thác cho thuê, sinh lời nhanh và ổn định.