TOÀ NHÀ CHO THUÊ SINH LỜI CAO TẠI TÂN XÃ, THẠCH THẤT - 299M² - 8 TẦNG FULL PHÒNG - DÒNG TIỀN ỔN ĐỊNH 170-180TR*THÁNG

Nội dung

TOÀ NHÀ CHO THUÊ SINH LỜI "VÀNG" TẠI TÂN XÃ, THẠCH THẤT - 299M² FULL THỔ CƯ - 8 TẦNG 63 PHÒNG - DÒNG TIỀN ỔN ĐỊNH 170-180 TRIỆU/THÁNG - 31 TỶ

CƠ HỘI SỞ HỮU "CỖ MÁY IN TIỀN" ỔN ĐỊNH NGAY CỬA NGÕ KHU CÔNG NGHỆ CAO HÒA LẠC! Chào bán toà nhà cho thuê sinh lời cực kỳ ổn định tại vị trí đắc địa Thôn 5, Tân Xã, Thạch Thất, Hà Nội – trung tâm của cộng đồng sinh viên và chuyên gia công nghệ. Đây không chỉ là bất động sản mà là một doanh nghiệp vận hành trơn tru với dòng tiền hàng tháng lên tới 170-180 TRIỆU ĐỒNG, tương đương thu nhập trên 2 TỶ ĐỒNG/NĂM. Với mức giá 31 tỷ, nhà đầu tư chỉ mất khoảng 10.5 năm để thu hồi vốn – tỷ suất sinh lợi cực kỳ hấp dẫn. Sổ đỏ chính chủ, pháp lý minh bạch.

📊 THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN:

Vị trí: Thôn 5, Tân Xã, Thạch Thất, Hà Nội.
Vị trí chiến lược (ĐẮC ĐỊA): Nằm trong thôn VIP sát Khu Công nghệ cao Hòa Lạc. Cách Đại học FPT 5 phút di chuyển, cách đường H10 100m, cách hồ Tân Xã 500m.
Diện tích: 299m² đất full thổ cư.
Hiện trạng: Toà nhà 8 tầng + 1 tum, thiết kế hiện đại không lo lỗi thời.
Quy mô & Tiện nghi:
- Tổng cộng 63 phòng diện tích từ 30-33m²/phòng.
- Full nội thất chất lượng cao, sẵn sàng cho thuê.
- Thang máy Italy 750kg, vận hành êm ái.
- 2 cầu thang bộ đúng tiêu chuẩn PCCC, thoát hiểm an toàn.
Pháp lý kinh doanh hoàn hảo:
- Sổ đỏ chính chủ (thổ cư), pháp lý rõ ràng.
- Đã có Giấy phép PCCC và Giấy phép Kinh doanh.
- Đóng thuế đầy đủ, minh bạch.
Hiệu quả kinh doanh (ĐIỂM SÁNG):
- Tỷ lệ lấp đầy ổn định 97-100%, thường xuyên ở mức FULL PHÒNG.
- Khách thuê chất lượng: 100% là sinh viên Đại học FPT và cán bộ, chuyên gia làm việc trong Khu Công nghệ cao Hòa Lạc -> Thanh toán tốt, ổn định lâu dài.
- Dòng tiền cực kỳ ổn định: 170 - 180 TRIỆU ĐỒNG/THÁNG.
Giá bán: 31 TỶ (Đã bao gồm toàn bộ tài sản, dòng thu nhập và vị trí vàng).

🌟 5 LÝ DO ĐÂY LÀ KÊNH ĐẦU TƯ AN TOÀN VÀ SINH LỜI VƯỢT TRỘI:

Vị Trí "Độc Tôn" Phục Vụ Thị Trường KHỔNG LỒ & Ổn Định: Nằm ngay sát ĐH FPT và Khu CNC Hòa Lạc – nơi tập trung hàng chục ngàn sinh viên, kỹ sư, chuyên gia có nhu cầu thuê nhà cao cấp, ổn định. Đây là nguồn cầu không bao giờ cạn.
Dòng Tiền "Như Mơ" & Tỷ Suất Lợi Nhuận Hấp Dẫn: Dòng thu nhập thụ động 170-180 triệu/tháng là con số thực tế được chứng minh. Với giá 31 tỷ, đây là mức đầu tư có tỷ suất lợi nhuận (Cap Rate) cực kỳ ấn tượng trên thị trường (~6.6-7%).
Doanh Nghiệp Vận Hành Trơn Tru, Chủ Mới Chỉ Cần "Thu Lợi": Mọi thứ từ pháp lý (PCCC, GPKD), cơ sở vật chất (nội thất, thang máy), đến hệ thống khách thuê đều đã hoàn thiện. Nhà đầu tư mới gần như không cần bỏ thêm chi phí hay công sức vận hành ban đầu.
Tài Sản Vật Chất Giá Trị Cao & Bền Vững: Toà nhà 8 tầng xây dựng kiên cố, thiết kế hiện đại, trang bị nội thất và thang máy cao cấp. Đây là tài sản thực có giá trị nội tại lớn, bên cạnh giá trị khai thác.
Pháp Lý "Sạch Đẹp" - An Tâm Tuyệt Đối: Sổ đỏ chính chủ thổ cư + đầy đủ giấy phép con (PCCC, kinh doanh) là bộ hồ sơ hoàn hảo, đảm bảo mọi giao dịch và khai thác lâu dài diễn ra suôn sẻ, không rủi ro.

🎯 ĐỐI TƯỢNG KHÁCH HÀNG LÝ TƯỞNG:

Nhà đầu tư thông minh tìm kiếm kênh đầu tư an toàn, có dòng tiền mặt ổn định hàng tháng và tài sản nền tảng giá trị.
Doanh nhân/Chủ doanh nghiệp muốn đa dạng hóa danh mục đầu tư, sở hữu một doanh nghiệp vận hành sẵn có.
Cá nhân muốn có nguồn thu nhập thụ động lớn và ổn định cho tương lai, thay vì gửi tiết kiệm ngân hàng.

--- 🏠 LIÊN HỆ TƯ VẤN & ĐẶT LỊCH XEM NHÀ ---

Người đại diện: Mr Nguyên

Số điện thoại: 0703.20.20.20

Lưu ý: Thông tin tin đã được xác thực. Mọi giao dịch sẽ được thực hiện đúng quy trình, minh bạch và nhanh chóng.

Rất hân hạnh được hỗ trợ và tư vấn chi tiết nhất về căn nhà!

Xem nội dung chính Ẩn nội dung chính

TOÀ NHÀ CHO THUÊ SINH LỜI CAO TẠI TÂN XÃ, THẠCH THẤT - 299M² - 8 TẦNG FULL PHÒNG - DÒNG TIỀN ỔN ĐỊNH 170-180TR*THÁNG - 31 TỶ

Bán đất đức giang hoài đức

Bán Nhà Đẹp 5 Tầng Tại Di Trạch – Hoài Đức, Hà Nội | Sổ Đỏ Chính Chủ – Giá Tốt Thương Lượng

Bán Nhà 6,5 Tầng Khu Đất Dịch Vụ Trũng Lai Xá – Kim Chung, Hoài Đức | Đường 9,5m, Có Thang Máy – Kinh Doanh*Cho Thuê Đỉnh

Bán Đất Phân Lô Lai Xá – Kim Chung, Hoài Đức | Ô Tô Vào Tận Nơi – Gần Đường 32, Tiện Ích Đầy Đủ

Bán nhà vườn tại ledeco - Hoài đức - Hà nội

Bán đất 41,9m² mặt ngõ ô tô tải, Ích Vịnh – Đan Phượng, giá nhỉnh 3 tỷ