【TOÀ NHÀ CHO THUÊ TỔNG HỢP HOÀNG HOA THÁM】- 105m² 8 Tầng Thang Máy - DT 70Tr*Tháng

Nội dung

SỞ HỮU NGAY MỘT DOANH NGHIỆP BẤT ĐỘNG SẢN ĐANG VẬN HÀNH HIỆU QUẢ CAO! Chào bán TÒA NHÀ TỔNG HỢP quy mô lớn 8 tầng (gồm 2 tầng hầm) với đầy đủ thang máy tại vị trí mặt phố đắc địa Hoàng Hoa Thám, Ba Đình. Công trình được đầu tư bài bản như một khách sạn mini cao cấp, đang cho thuê ổn định với TỔNG DOANH THU 70 TRIỆU ĐỒNG/THÁNG. Với vị trí cách Hồ Tây chỉ 3 bước chân, đây là cơ hội "vàng" cho nhà đầu tư muốn tiếp quản một doanh nghiệp bất động sản sinh lời mạnh mẽ ngay lập tức.

📊 THÔNG TIN CHÍNH

Vị trí: Khu vực Hoàng Hoa Thám, Ba Đình, Hà Nội. Vị trí kinh doanh đỉnh cao, gần các trục phố lớn, 3 bước chân ra Hồ Tây.
Quy mô & Tiện nghi ĐẲNG CẤP:
- Tổng diện tích: 105m² (đã gộp thêm đất lân cận, tổng thực tế 109m² vuông vắn).
- Kết cấu: 8 Tầng (5 tầng nổi + 2 tầng hầm + Tum), tích hợp thang máy lên tới tầng 5.
Hiện trạng KINH DOANH HIỆU QUẢ:
- Đang cho thuê với tổng doanh thu 70 TRIỆU ĐỒNG/THÁNG.
- Cơ cấu cho thuê đa dạng:
  - Tầng Hầm 1 & Lửng: Cho thuê mặt bằng kinh doanh (tranh, cửa hàng) + phòng khép kín.
  - Tầng 2, 3, 4: Mỗi tầng 2 phòng rộng rãi, khép kín cho thuê.
  - Tầng 5 & Tum: Phòng khép kín + không gian linh hoạt có thể cải tạo tăng thêm phòng.
  - => Tổng cộng 10+ phòng cho thuê ổn định.
Thiết kế thông minh, tối ưu doanh thu:
- Tầng Hầm 2: Kho chứa.
- Tầng Hầm 1: Bãi để xe + 1 phòng khép kín.
- Tầng Lửng: Mặt bằng kinh doanh + 1 phòng khép kín.
- Tầng 2, 3, 4: Mỗi tầng 2 phòng ngủ khép kín.
- Tầng 5: 1 phòng khép kín + sân phơi (có thể cải tạo).
- Tầng Tum: Không gian xanh + sân phơi.
Tiềm năng: Có thể tiếp quản và vận hành ngay với dòng tiền hiện tại, hoặc cải tạo, nâng cấp để tăng giá trị phòng và doanh thu lên mức cao hơn.
Pháp lý: Sổ đỏ chính chủ cho tổng diện tích 109m² vuông vắn, pháp lý rõ ràng, sẵn sàng giao dịch.
Giá bán: 47.5 TỶ - Xét trên dòng tiền thực tế 70 triệu/tháng cùng quy mô tòa nhà và vị trí đắc địa, đây là mức đầu tư mang lại tỷ suất lợi nhuận (ROI) cực kỳ hấp dẫn và an toàn cho các nhà đầu tư lớn, quỹ đầu tư hoặc cá nhân có nguồn vốn mạnh.

🌟 TẠI SAO ĐÂY LÀ KÊNH ĐẦU TƯ HÀNG ĐẦU?

1. MÔ HÌNH KINH DOANH HOÀN CHỈNH & ĐANG CHẠY:
Bạn mua một doanh nghiệp đã được chứng minh thành công, không phải mạo hiểm từ số 0. Mọi rủi ro về thị trường, khách hàng, quy trình vận hành đã được tối ưu.

2. QUY MÔ "TÒA NHÀ" VỚI THANG MÁY - LỢI THẾ CẠNH TRANH TUYỆT ĐỐI:
Sở hữu thang máy trong mô hình cho thuê cao tầng là lợi thế khổng lồ, cho phép định giá cao, thu hút đối tượng khách hàng chất lượng và giảm chi phí vận hành lâu dài.

3. VỊ TRÍ "VÀNG" KẾT HỢP VIEW HỒ TÂY:
Vừa là mặt phố kinh doanh sầm uất, vừa sát hồ thoáng mát. Đây là sự kết hợp hoàn hảo để thu hút cả khách thuê dài hạn lẫn khách du lịch, công tác ngắn hạn.

4. PHÁP LÝ VỮNG VÀNG - NỀN TẢNG CHO MỌI KẾ HOẠCH:
Sổ đỏ rõ ràng cho phép bạn yên tâm đầu tư, cải tạo và vận hành dài hạn, cũng như dễ dàng chuyển nhượng hoặc thế chấp trong tương lai.

--- 🏠 LIÊN HỆ TƯ VẤN & ĐẶT LỊCH XEM NHÀ ---

Người đại diện: Mr Nguyên

Số điện thoại: 0703.20.20.20

Lưu ý: Thông tin tin đã được xác thực. Mọi giao dịch sẽ được thực hiện đúng quy trình, minh bạch và nhanh chóng.

Rất hân hạnh được hỗ trợ và tư vấn chi tiết nhất về căn nhà!

Xem nội dung chính Ẩn nội dung chính

【TOÀ NHÀ CHO THUÊ TỔNG HỢP HOÀNG HOA THÁM】- 105m² 8 Tầng Thang Máy - DT 70Tr*Tháng - 47.5 Tỷ

Bán đất đức giang hoài đức

Bán Nhà Đẹp 5 Tầng Tại Di Trạch – Hoài Đức, Hà Nội | Sổ Đỏ Chính Chủ – Giá Tốt Thương Lượng

Bán Nhà 6,5 Tầng Khu Đất Dịch Vụ Trũng Lai Xá – Kim Chung, Hoài Đức | Đường 9,5m, Có Thang Máy – Kinh Doanh*Cho Thuê Đỉnh

Bán Đất Phân Lô Lai Xá – Kim Chung, Hoài Đức | Ô Tô Vào Tận Nơi – Gần Đường 32, Tiện Ích Đầy Đủ

Bán nhà vườn tại ledeco - Hoài đức - Hà nội

Bán đất 41,9m² mặt ngõ ô tô tải, Ích Vịnh – Đan Phượng, giá nhỉnh 3 tỷ